Tato nabídka představuje urbanistický pozemek o rozloze 4005 m² v lokalitě Torreblanca, na pobřeží Costa del Sol. Pozemek je schválen pro výstavbu sedmi samostatných vil a nabízí přímou stavební kapacitu. Jedná se o investiční příležitost v rozvíjející se oblasti s dobrou dostupností k moři a veškerému občanskému vybavení, což jej činí atraktivním pro developerské projekty ve vyhledávané lokalitě.
V porovnání s podobnými nabídkami na Costa del Sol, jako jsou pozemky Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 €), představuje tento pozemek v Torreblanca unikátní příležitost pro výstavbu více jednotek v jedné lokalitě. Zatímco ceny v Esteponě mohou být nižší, nabízený pozemek v Torreblanca nabízí větší celkovou rozlohu a možnost výstavby sedmi vil, což může generovat vyšší výnosy z projektu. Lokalita Torreblanca, díky své poloze mezi Fuengirolou a Benalmádenou, těží z blízkosti k turistickým atrakcím, letišti a golfovým hřištím, což ji činí konkurenceschopnou vůči jiným rezidenčním oblastem. Pozemky jako Aby Upper v Esteponě mohou být menší a určené pro jednotlivé vily, zatímco tato nabídka je koncipována pro developerský projekt. Cena 1 100 000 € za 4005 m² s povolením pro 7 vil odráží potenciál pro rozsáhlejší výstavbu, která je na klíčových částech Costa del Sol méně častá a tudíž cennější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Torreblanca, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Jeho poloha v rámci urbánní zástavby zajišťuje dobrou dostupnost k místním službám a plážím, zatímco mírně vyvýšený terén může nabídnout výhledy na okolí. Blízkost k Fuengirola a dopravním uzlům zvyšuje jeho strategickou hodnotu.
Tento pozemek je určen pro výstavbu rodinných vil a je ideální pro ty, kteří hledají možnost navrhnout a postavit dům dle vlastních představ v blízkosti pobřeží. Nabízí prostor pro soukromé bydlení s možností využití okolních rekreačních a občanských služeb.
Pozemek je již rozdělen na sedm samostatných stavebních parcel a má schválenou licenci pro segregaci. Umožňuje přímou výstavbu dle klasifikace UAS-2, což znamená, že stavební práce mohou začít bez dalších administrativních překážek souvisejících s územním plánem.
Tato nabídka se zaměřuje výhradně na prodej pozemku a neobsahuje žádné dokončené stavby ani infrastrukturu. Není určena pro ty, kteří hledají okamžitě obyvatelné nemovitosti. Budoucí majitelé musí zajistit veškeré stavební povolení a realizaci projektů dle platných předpisů.
Tato nabídka je vhodná pro developery nebo investory hledající pozemek pro výstavbu prémiových vil v atraktivní lokalitě na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří chtějí realizovat projekt s vysokým potenciálem návratnosti díky poptávce po moderním bydlení v blízkosti moře a veškeré infrastruktury. Dále může oslovit soukromé investory s vizí výstavby vlastního sídla nebo více rezidenčních jednotek. Stavební připravenost pozemku eliminuje časové prodlevy spojené s územním plánováním, což je ideální pro projekty s napjatým harmonogramem. Poloha v urbánní zástavbě s blízkostí k turistickým atrakcím a dopravním spojením činí tento pozemek atraktivním pro různé typy budoucích rezidentů, od rodin po jednotlivce hledající středomořský životní styl.
Informace o kvalitě finální výstavby nejsou v této fázi k dispozici, jelikož se jedná o prodej stavebního pozemku. Budoucí majitelé budou mít možnost detailně specifikovat materiály a technologie při projektování vil. Standardně se však na Costa del Sol klade důraz na moderní stavební postupy, energetickou účinnost a použití kvalitních, odolných materiálů vhodných pro středomořské klima. Lze předpokládat využití materiálů jako keramická dlažba, moderní fasádní systémy, kvalitní okna s tepelnou izolací a efektivní systémy vytápění a chlazení. Specifické požadavky na povrchové úpravy, interiérové prvky a technické vybavení budou záviset na individuálním projektu každé vily.
Nabízený urbanistický pozemek o celkové výměře 4005 m² je k dispozici za cenu od 1 100 000 €. Tato cena se vztahuje na celý celek, který je rozdělen do sedmi samostatných parcel s individuálními rozměry od přibližně 510 m² do 795 m². Každá parcela umožňuje výstavbu samostatné vily. Celková zastavěná plocha (techo) se odhaduje na přibližně 1602 m², což umožňuje výstavbu vil o velikosti 200-300 m² na parcelu. Ceny jednotlivých parcel se budou odvíjet od jejich velikosti a polohy v rámci celkového pozemku.
Torreblanca, součást širší oblasti Fuengirola, nabízí dynamické prostředí kombinující klid rezidenční čtvrti s výhodami blízkosti městského centra. Každodenní život zde může být charakterizován snadným přístupem k plážím, restauracím a obchodům, které jsou v docházkové vzdálenosti. Místní komunita s více než 5 700 obyvateli zajišťuje stabilní poptávku po službách a bydlení. Hustota turistického ruchu, doložená počtem hotelů a lůžek, naznačuje živou atmosféru, zejména během sezóny. Dostupnost vzdělávacích a zdravotnických zařízení podtrhuje vhodnost lokality pro rodinné bydlení či dlouhodobý pobyt. Střední příjem v provincii (€16,450) indikuje socioekonomické prostředí oblasti.
Život v Torreblanca, těsně sousedící s Fuengirolou, nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení s výhodami městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (583 m), lékárny (724 m) a rozsáhlá síť restaurací (57), kaváren (19) a bank (6). Tato blízkost k občanské vybavenosti znamená, že každodenní potřeby lze snadno uspokojit bez nutnosti delšího cestování. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v okolí, stejně jako zdravotnická zařízení, včetně 3 zdravotních center. Rekreační možnosti zahrnují blízkost pláží, sportovních center jako Karting Mijas (1 km) a tenisových klubů. Turistická infrastruktura s 25 hotely podporuje živou atmosféru po celý rok.
Tento urbanistický pozemek se nachází v oblasti Torreblanca, na rozhraní pobřežní zóny a kopcovitého terénu s výhledem na Středozemní moře. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti hlavních komunikačních tras a dostupnost k plážím a městským službám Fuengiroly, což zdůrazňuje jeho strategickou a rekreační hodnotu.
Torreblanca se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší aglomerace Fuengirola, známého turistického a rezidenčního centra. Tato poloha nabízí strategickou výhodu díky blízkosti k dalším významným městům jako Benalmádena (cca 10 km) a přímo k městu Málaga (cca 25 km), jakož i k mezinárodnímu letišti (15 km). Pozice na pobřeží, s horami v zázemí, poskytuje rozmanité krajinné scenérie a zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám spojujícím západní a východní pobřeží Andalusie.
Lokalita Torreblanca se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 917 metrů. Centrum Fuengiroly je snadno dostupné do 5 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 15 km, což umožňuje rychlé spojení s Evropou i mimo ni. Vlaková stanice Carvajal (1.5 km) poskytuje přímé spojení s letištěm a městem Málaga. Kolem 2 km najdete nabíjecí stanici pro elektromobily. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (5.3 km) a Mijas Golf (5.6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou kolem 17.9°C a typickým rozsahem mezi 12°C a 26°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, s historickým průměrem 3 891 slunečných hodin ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře vhodná ke koupání (nad 20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška pozemku je 74 metrů nad mořem, což může přispívat k mírně chladnějším večerům a lepší cirkulaci vzduchu. Blízkost pohoří Serra d'Irta poskytuje kontrast k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti Torreblanca a okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa Nord a Torrenostra. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena necelých 1 km. Další oblíbené pláže jako Playa de Torreblanca (1.6 km) a Playa de los Boliches (1.8 km) jsou snadno dostupné. Rekreační možnosti zahrnují řadu sportovních zařízení, jako je Karting Mijas (1 km), tenisové a padelové kluby v okruhu 2 km a 1.6 km. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší aglomerace Fuengirola, známého turistického a rezidenčního centra. Tato poloha nabízí strategickou výhodu díky blízkosti k dalším významným městům jako Benalmádena (cca 10 km) a přímo k městu Málaga (cca 25 km), jakož i k mezinárodnímu letišti (15 km). Pozice na pobřeží, s horami v zázemí, poskytuje rozmanité krajinné scenérie a zároveň zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám spojujícím západní a východní pobřeží Andalusie.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
