V oblasti Torreblanca v provincii Málaga je nabízen rozsáhlý stavební pozemek o celkové rozloze 19 000 m², z nichž 11 047 m² je zastavěná plocha. Povolení umožňuje výstavbu 116 bytových jednotek. Projekt má schválené územní rozhodnutí a typologii od místních úřadů. Inženýrské sítě, včetně vody, elektřiny a kanalizace, jsou zcela připraveny a funkční.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v krátké vzdálenosti od prestižní oblasti El Higuerón. Geograficky je situován mezi mořským pobřežím a kopcovitým vnitrozemím, což nabízí kombinaci pobytové rekreační oblasti a soukromí.
Tento pozemek je vhodný pro developery a investory zaměřené na výstavbu bytových komplexů. Díky již vybudované infrastruktuře a schváleným povolením je projekt připraven k okamžité realizaci.
Všechna potřebná stavební povolení a licence od místních úřadů jsou k dispozici. Typologie a hustota zástavby jsou plně schváleny. Pozemek je rozdělen na 5 dílčích parcel, což umožňuje postupnou výstavbu.
Pozemek není určen pro stavbu rodinného domu pro vlastní potřebu, ale pro víceúčelovou bytovou výstavbu. Vzhledem k hustotě zástavby je třeba počítat s vyšším provozem v oblasti během výstavby.
Projekt je ideální pro stavební firmy, které mají zkušenosti s výstavbou bytů ve Španělsku. Díky blízkosti vyhledávané oblasti El Higuerón je zde potenciál pro prodej bytů ve vyšším cenovém segmentu. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio na evropském trhu s nemovitostmi.
Pozemek je prodáván s dokončenou infrastrukturou: vodovod, elektřina, kanalizace, komunikace a silniční příjezd. Tím odpadají počáteční technické překážky. Schválený projekt počítá se 116 byty. Rozdělení na pod-parcely dává developerům flexibilitu v časování jednotlivých fází výstavby.
Cena pozemku je stanovena na €8 755 000. Tato cena zahrnuje plně připravenou infrastrukturu a 5 rozparcelovaných pozemků. Vzhledem k lokalitě a velikosti se jedná o významnou investiční příležitost na trhu Costa del Sol.
Torreblanca je městská čtvrť ležící u pobřeží, která nabízí plnou občanskou vybavenost. Oblast je známá svou dostupností a mísením místních obyvatel s turisty. Večer zde pouliční život neustává, ale nejsou to proslulé noční kluby, spíše restaurace a tapas bary. Pro developera to znamená, že budoucí obyvatele čeká vše, co potřebují, v docházkové vzdálenosti. Zároveň je však důležitá dopravní dostupnost, což zde zajišťuje blízkost dálnice.
Oblast Torreblanca je dobře integrována do městské struktury Fuengiroly. V dosahu 2 km je 57 restaurací, 19 kaváren a 6 lékáren. Veřejná doprava je zajištěna železnicí (Cercanías) i autobusy.
Mapa ukazuje polohu pozemku vzhledem k pobřeží a blízkosti pláže. Je zřetelná vzdálenost od města Fuengirola a dálnice.
Torreblanca leží na západním pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti Fuengirola, která je známá svou populárností mezi mezinárodními kupujícími.
Vzdálenost k pláži je cca 900 metrů. Lákavé je i blízké okolí pláže 'Playa Torreblanca-Carvajal'. Dálnice AP-7 je v blízkosti, což zajišťuje rychlé spojení s letištěm Málaga (15 km) a do Marbelly.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční sluneční svit přesahuje 3 800 hodin. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se vyznačuje modrou vlajkou (Blue Flag). V okolí jsou i další pláže. Sportovní vyžití zajišťuje tenisový klub a blízké golfové hřiště Campo Los Lagos.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca leží na západním pobřeží Costa del Sol. Je součástí oblasti Fuengirola, která je známá svou populárností mezi mezinárodními kupujícími.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako 'Arosa' v Mijas se tento pozemek liší tím, že nabízí 'greenfield' příležitost s hotovou infrastrukturou, nikoliv hotové byty. Na rozdíl od 'Astra Homes' ve Fuengirola jde o rozsáhlejší investiční záměr (116 jednotek), což vyžaduje silnější kapitál. Lokalita je levnější než přímá pobřeží v El Higuerón, ale těsně sousedí s ní, což zajišťuje potenciál růstu hodnoty.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
