Denna bostadstomt i Torreblanca, provinsen Málaga, erbjuder en totalyta på 19.000 m², varav 11.047 m² är bebyggbar. Det strategiska läget, mindre än 1 km från det prestigefyllda El Higuerón-området och nära havet, ger en solid grund för bostadsutveckling. Projektet inkluderar redan kommunala tillstånd och full infrastruktur (vatten, el, avlopp) redo att användas. Tomten är uppdelad i 5 parceller, vilket möjliggör flexibilitet i byggandet, med potential för 116 lägenheter, varav många kommer att ha havsutsikt, med utnyttjande av sydliga och sydvästliga orienteringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Torreblanca, Fuengirola, i ett konsoliderat stadsområde. Den ligger cirka 917 meter i fågelväg från Playa Torreblanca-Carvajal. Området betjänas av infrastruktur som järnvägsstationen Carvajal (1,5 km) och en livsmedelsaffär inom 600 meter. Närheten till Fuengirola (3,2 km) garanterar tillgång till fullständiga tjänster.
Tomten är avsedd för bostadsutveckling av medel-hög densitet. Med möjligheten att bygga 116 lägenheter på en bebyggbar yta på över 11.000 m² uppfyller projektet efterfrågan på bostäder i ett välbetjänat område. Den befintliga infrastrukturen minskar väntetiden för anslutning till tjänster, vilket möjliggör en snabbare färdigställande jämfört med råa tomter.
Projektet befinner sig i ett avancerat utvecklingsstadium. Bygglov har redan utfärdats av de lokala myndigheterna och byggnadstypen är godkänd. Hela infrastrukturen under och över marken, inklusive vatten, el och vägnät, är färdigställd. Arbetet kan påbörjas utan de inledande faserna av markarbeten och urbanisering som typiskt förlänger byggtider.
Tomten är delvis bebyggbar (11.047 m² av 19.000 m² totalt). Den befintliga detaljplanen pålägger exakta gränser för densitet och byggvolym, godkänd av kommunen. Området är inte isolerat; det omges av stadsutveckling, vilket kan begränsa framtida horisontell utbyggnad men erbjuder en redan urbaniserad kontext. Det är inte en tomt för en enskild isolerad villa.
Denna tomt är lämplig för utvecklare som söker ett projekt redo för byggstart. Investeringen är lämplig för de som vill undvika de byråkratiska komplexiteterna med inledande tillstånd. Uppdelningen i 5 delparceller erbjuder finansiell flexibilitet och möjliggör delvis försäljning eller byggnation i etapper. Det är också lämpligt för institutionella investerare som söker en tillgång med värde garanterat av bygglovet. Inte lämpligt för de som söker en tomt för en enda privat villa, med tanke på den planerade densiteten och godkännandet för lägenheter.
De tekniska specifikationerna nämner komplett infrastruktur. Detta innebär att försörjningsnät för vatten, el och avlopp har anlagts enligt spanska byggnormer. Projektet innehåller dock inga detaljer om materialen för de framtida byggnadernas finish, eftersom tomten säljs innan uppförande. Framtida utvecklare måste definiera kategorier för energieffektivitet och ytmaterial, som för närvarande inte är specificerade i de angivna data. Den blandade orienteringen (Nordost, Sydost, Syd, Sydväst) antyder en design med uppmärksamhet på solexponering.
Det begärda priset är €8.755.000 för hela tomten. Med en byggkapacitet på 116 lägenheter placeras kostnaden per byggad enhet konkurrenskraftigt jämfört med andra utvecklingar i Fuengirola-området (t.ex. Arosa i Mijas från €490.000, Waterfall Residences från €720.000). Den betalda infrastrukturen och godkända tillstånd minskar risken för oförutsedda kostnader efter förvärvet.
Torreblanca fungerar som en knutpunkt mellan Fuengirola och Benalmádena och erbjuder ett dynamiskt livspuls. 74 meter över havet njuter området av havsbriser utan att vara direkt på den överfyllda stranden. Invånare här litar ofta på kollektivtrafik; närheten till Carvajal station gör det möjligt att nå Málaga utan bil. Förekomsten av 57 restauranger inom en radie på 2 km indikerar ett varierat och kontinuerligt gastronomiskt utbud. Atmosfären är präglad av permanent bosättning, stödd av närheten till väsentliga tjänster som apotek och sportcenter. Den snabba tillgången till A-7 motorvägen placerar tomten strategiskt för dem som måste resa ofta längs kusten.
Att bo i Torreblanca innebär att ha allt inom räckhåll. 5 minuters bilresa bort ligger Fuengirola hamn. Carvajal station ligger 1,5 km bort och förbinder området med Málaga på ca 30 minuter. Densiteten av tjänster (57 restauranger, 6 apotek) indikerar en aktiv stadsmiljö. För hälsa är det närmaste sjukhuset 5,7 km bort, medan rekreation garanteras av ett flertal sportklubbar och tenniscenter i närheten.
Kartan belyser den strategiska närheten av tomten både till järnvägen (C-1 Cercanías linjen) och kustlinjen. De urbana konturerna visar hur Torreblanca hänger samman med Fuengirola, förbundet av de huvudvägar som leder till Marbella och Málaga.
Torreblanca upptar en central position på västra Costa del Sol och fungerar som en länk mellan Fuengirola och det mer bergiga inlandet i Mijas. Denna position möjliggör njutning av stadslivet i Fuengirola och lugnet i inlandet på kort avstånd. Det är inte ett isolerat område, utan en integrerad del av kustens sammanhängande väv, väl förbunden både med tåg och motorväg.
Läget är väl anslutet. Málaga flygplats ligger 15 km bort (fågelväg), ca 15-20 minuter med bil. Stränderna längs Costa del Sol är tillgängliga inom 1 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Golfbanan Campo Los Lagos ligger 5,3 km bort. För elektrisk mobilitet finns en Tesla Supercharger och en generell laddstation 1,9 km bort. Järnvägsnätet Cercanías är lättillgängligt till fots från tomten västra del.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Torreblanca är medelhavsklimat med 3.897 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18,6°C. Havsvattnet har en temperatur över 20°C under 4 månader per år, vilket främjar bad från juni till september. Höjden på 74 meter över havet hjälper till att begränsa överdriven fuktighet jämfört med kustområden vid havsnivå och erbjuder optimal naturlig ventilation för de framtida bostäderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är en primär resurs, med Blå Flag stränder i närheten. Playa Torreblanca-Carvajal är den närmaste (917 m). För sportentusiaster finns golfbanor som Mijas Golf (5,6 km) och tenniscenter som Lew Hoad Club (1,8 km). Det rekreativa utbudet kompletteras av en gokartbana och ett flertal offentliga swimmingpooler, vilket gör området beboeligt året runt, inte bara på sommaren.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca upptar en central position på västra Costa del Sol och fungerar som en länk mellan Fuengirola och det mer bergiga inlandet i Mijas. Denna position möjliggör njutning av stadslivet i Fuengirola och lugnet i inlandet på kort avstånd. Det är inte ett isolerat område, utan en integrerad del av kustens sammanhängande väv, väl förbunden både med tåg och motorväg.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Arosa i Mijas (från €490.000) och Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) erbjuder denna tomt en möjlighet till bulkinvestering. Medan de nämnda projekten säljer färdiga enheter, erbjuder denna tomt den fulla utvecklingsmarginalen. Läget är jämförbart med Astra Homes, men med en betydligt större yta och tillståndet redan erhållet, vilket eliminerar risken för godkännanden. Priset per byggbar kvadratmeter är i linje med marknadskraven för områden med tillstånd och färdiga tjänster, vilket positionerar den som en 'nyckelfärdig' tillgång för utvecklare.
Maiko är fastighetsexpert med speciale på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
