Dit project betreft een grote residentiële bouwgrond in Torreblanca, Fuengirola, met een totale oppervlakte van 19.000 m². Hiervan is 11.047 m² bebouwbare grond. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de Middellandse Zee en diverse voorzieningen. Het perceel is volledig ontsloten via infrastructuur en heeft de benodigde vergunningen voor de ontwikkeling van meerdere woonunits.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Torreblanca, een wijk aan de kust van Fuengirola. De ligging is stedelijk met voorzieningen zoals supermarkten en horeca op loopafstand. Het strand van Playa Torreblanca-Carvajal ligt op minder dan één kilometer afstand. De bereikbaarheid over de weg is direct, met verbindingen naar de kustweg (A-7) en de snelweg (AP-7).
Vanwege de aard van het perceel (grond) zijn er geen specifieke woonoppervlakken of kamerindelingen beschikbaar. Het project is gericht op de ontwikkeling van meergezinswoningen. Voor toekomstige bewoners betekent de locatie wonen in een verzorgde, woonwijk met directe toegang tot lokale dagelijkse faciliteiten en openbaar vervoer.
Dit betreft een bouwgrond met een verleende bouwvergunning. De typologie en bebouwingsdichtheid zijn volledig goedgekeurd door de lokale autoriteiten. De infrastructuur inclusief water, elektriciteit, riolering, communicatie en wegen is reeds aangelegd en operationeel. De start van de bouwwerkzaamheden is afhankelijk van de planning van de ontwikkelaar.
Het project betreft de aankoop van grond, geen klaarstaande woning. Er is geen directe toegang tot privést rand of zwembaden op het perceel zelf aangezien deze nog gebouwd moeten worden. De locatie is niet afgelegen; men woont midden in een bestaande stadswijk, wat gepaard gaat met het typische stedelijke geluidsniveau van een kustplaats.
Dit project is geschikt voor vastgoedontwikkelaars en investeringsmaatschappijen die op zoek zijn naar een bouwready perceel in een gevestigde woonwijk. De situatie past bij partijen die de waarde zien in een locatie waar de vraag naar woningen stabiel is vanwege de proximiteit tot de kust en het openbaar vervoer. Ook voor partijen die risico's willen beperken door te investeren in grond waar de juridische status (licenties) al volledig geregeld is, is dit een relevante optie.
Aangezien het om grond gaat, is er geen sprake van afwerking van woningen. De kwaliteit van het project zit in de voorbereiding: de infrastructuur ligt er en is van utilitair niveau. Er is aangesloten op het bestaande netwerk voor water en elektriciteit van de gemeente Fuengirola. De wegen zijn verhard en bereikbaar. De technische specificaties van de te bouwen woningen vallen onder de verantwoordelijkheid van de nieuwe eigenaar, hoewel de goedgekeurde typologie kaders stelt voor de bouwstijl.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt €8.755.000. De prijsstelling weerspiegelt de 'sleutel-op-de-deur' status waarvoor de grond wordt aangeboden: alle infrastructuur is aanwezig en vergunningen zijn verleend. Voor investeerders betekent dit een directe startmogelijkheid voor de bouwfase zonder lange doorlooptijden voor vergunningaanvragen. De prijs is een totaalsom voor het gehele perceel van 19.000 m².
Torreblanca is een dynamische wijk die deel uitmaakt van de gemeente Fuengirola. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee. De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. Voorzieningen zoals de Carvajal supermarkt en diverse lokale cafés zijn binnen enkele loopminuten bereikbaar, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van het treinstation Carvajal op 1,5 kilometer maakt de regio bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De omgeving biedt een functionele levensstijl. Op loopafstand vindt men dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt. Voor recreatie ligt de kustlijn op loopafstand. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder tennisclubs en kartbanen. De wijk is verstedelijkt; men woont hier tussen bestaande appartementencomplexen en villa's. Dit zorgt voor een levendige sfeer met permanente bewoners, in tegenstelling tot sommige gesloten resortgemeenschappen.
De kaart toont de positie van het perceel in de wijk Torreblanca, direct ten zuiden van de kustweg A-7. Men ziet de afstand tot de kustlijn en de infrastructuur rondom Carvajal. De bebouwing in de omgeving is primarily residentieel.
Torreblanca ligt aan de westkant van Fuengirola, grenzend aan de wijk El Higuerón. Dit wordt gezien als een overgangszone tussen het drukkere centrum van Fuengirola en de heuvels van Mijas. De positie is strategisch vanwege de nabijheid van de autoweg richting Marbella (west) en Málaga (oost). Het behoort tot de centrale Costa del Sol, een regio met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het strand van Playa Torreblanca-Carvajal is het dichtstbijzijnde punt aan zee en ligt op 917 meter (hemelsbreed). Dit is ongeveer 10 tot 12 minuten lopen. Het treinstation Carvajal bevindt zich op 1,5 kilometer, wat een verbinding biedt richting Málaga en Fuengirola. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 15 kilometer afstand. Voor autoverkeer liggen de op- en afritten van de kustwegen in de nabije omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De kuststrook van Fuengirola kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.897 zonuren. De zee zorgt voor een matigend effect op de temperatuur. De zwemperiode strekt zich doorgaans uit over vier maanden. De hoogte van het perceel is circa 74 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een natuurlijke ventilatie en uitzicht over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Deze stranden zijn stedelijk van aard en bieden faciliteiten zoals strandtenten en promenades. Voor golfers liggen er diverse banen in de regio, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf, beide op ruim vijf kilometer afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 3,1 kilometer afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ligt aan de westkant van Fuengirola, grenzend aan de wijk El Higuerón. Dit wordt gezien als een overgangszone tussen het drukkere centrum van Fuengirola en de heuvels van Mijas. De positie is strategisch vanwege de nabijheid van de autoweg richting Marbella (west) en Málaga (oost). Het behoort tot de centrale Costa del Sol, een regio met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als 'Arosa' in Mijas of 'Waterfall Residences' in Fuengirola, is dit project fundamenteel anders. Waar genoemde projecten turnkey woningen aanbieden voor particuliere kopers, presenteert dit perceel een investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling zelf. De prijsstelling van €8.7 miljoen ligt op het niveau van grootschalige vastgoedtransacties. De locatie is minder exclusief dan de bergachtige projecten in Mijas Golf, maar biedt meerwaarde door de directe aanwezigheid van stedelijke voorzieningen. Voor een ontwikkelaar biedt de vergunde status een tijdsvoordeel ten opzichte van het starten vanuit niets op 'grond only' locaties die verder landinwaarts liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
