Ta projekt obsega stanovanjsko parcelo v Torreblanca, provinca Málaga, ki se prodaja za ceno €8.755.000. Skupna velikost zemljišča je 19.000 m², od tega je 11.047 m² pozidanih. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do infrastrukture, obstoječelicence pa omogočajo razvoj večstanovanjske stavbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v razvitem delu Torreblanca, z lego, ki združuje stanovanjsko območje z bližino turističnih objektov. Območje je karakterizirano z obstoječo prostorsko ureditvijo in neposrednim dostopom do plaže in letališča.
Namenjeno je investitorjem, ki iščejo projekte s popolno ureditvijo in pripravljeno infrastrukturo. Lega poudarja udobje in dostopnost, z bližnjimi stavbami in storitvami na dosegu roke.
Projekt ima popolno odobrenje lokalnih oblasti in odobreno tipologijo ter gostoto pozidave. Infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija, komunikacije) je končana in pripravljena za uporabo.
Parcela nima obstoječe hiše, saj gre za nepremičnino v razvoju. Lokacija ne nudi popolne osamitve, saj se nahaja v urbanem okolju s prometom in sosednjo gradnjo.
Projekt ustreza investitorjem ali gradbenim firmam, ki iščejo pripravljeno parcelo s popolno ureditvijo za takojšen začetek gradnje. Lega blizu El Higueron in Fuengirola ga primerno za razvoj večstanovanjskih stavb s poudarkom na stalno ali poletno bivanje.
Projekt nudi pripravljeno infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija), kar zmanjšuje tehnično tveganje razvoja. Razdelitev na 5 pod-parcel omogoča postopno gradnjo, z možnostjo prečnega prezraževanja in naravne svetlobe v bodoče enote.
Zahtevana cena je €8.755.000, ki odraža velikost parcele in njeno komercialno vrednost kot razvojnega projekta pripravljenega za gradnjo. Površina 19.000 m² in obstoj dovoljenj so faktorji, ki določajo to vrednost.
Vsakdanje življenje v območju določa bližina morju in urbanim ugodnostim. Bližina El Higueron nudi dostop do restavracij in storitev, povezava z avtocesto pa olajšuje premikanje. Obstoj 50 postajališč avtobusov in 8 linij v 2km radiju kaže na omrežje aktivnega premikanja, posebej poleti.
Krašina je karakterizirana z urbano gostoto in neposrednim dostopom do dobrin. Znotraj 2km je 57 restavracij, 6 lekarn in 19 kavarn, kar kaže na živahno okolje. Obstoj športnih centrov in teniških igrišč v bližini okrepja dinamičen značaj območja.
Zemljevid prikazuje lego parcele v razmerju do plaže Torreblanca-Carvajal in avtocestnega povezovanja.
Projekt se nahaja južno od Sierra de Mijas, v območju, ki povezuje urbano središče Fuengirola s turističnimi conami. Lega na obalah južne Španije nudi strateški položaj za dostop do mednarodnih letališč in pristanišč.
Letališče Málaga je oddaljeno 15km, železniški postaji Carvajal (1,5km) in Fuengirola (3,2km) pa oskrbujeta prometne povezave. Dostop do obalnih cest je neposreden, območje povezuje z Malago in Gibraltarjem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,6°C in 3.897 sončnih ur letno. Nadmorska višina 74m nad morjem in izpostavljenost različnim smerem prispevajo k naravnemu prezraževanju in svetlobi v bodočih stanovanjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja točka dostopa do Playa Torreblanca-Carvajal (917m), medtem ko je skupno 2 plaže z Modro zastavo (Nord, Torrenostra) v bližini. Golf igrišča Campo Los Lagos in Campo Los Olivos sta oddaljena 5,3km oziroma 5,8km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja južno od Sierra de Mijas, v območju, ki povezuje urbano središče Fuengirola s turističnimi conami. Lega na obalah južne Španije nudi strateški položaj za dostop do mednarodnih letališč in pristanišč.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot sta Arosa (od €490.000) in Astra Homes (od €364.000), ta parcela ponuja priložnost za veleprodajni razvoj. Vendar je cena na m² višja zaradi pripravljenosti dovoljenj. Torreblanca, v nasprotju z Mijasom, nudi bolj neposreden dostop do železnice, kar zmanjšuje potrebo po zasebnem vozilu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
