Велика житлова ділянка площею 19 000 квадратних метрів у районі Торребланка провінції Малага доступна для продажу. Отримано дозвіл на будівництво від місцевих органів влади, і 11 047 квадратних метрів придатні для забудови. Інфраструктура (водопостачання, електрика, каналізація, зв'язок, дороги) вже готова, а ділянку розділено на 5 частин, що дозволяє проводити будівництво поетапно. Це відповідний проєкт для інвесторів, які планують масштабну забудову поблизу моря та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Торребланка на відстані приблизно 1 км (по прямій) від Середземного моря. Через південну та південно-західну орієнтацію схилу більшість майбутніх одиниць матимуть морський краєвид. Поруч знаходяться житлові квартали, а супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності.
Ця ділянка для інвестицій та забудови задовольняє потреби в поєднанні міських зручностей та курортного середовища. Затверджено проєкт на 116 квартир. Використання рельєфу дозволить створити житлове середовище, де верхні поверхи зможуть насолоджуватися краєвидами на море.
Це проєкт нової житлової забудови, де вже є дозвіл на будівництво та затверджене розмежування ділянки. Місцева влада схвалила цільове призначення та щільність забудови, що дозволяє швидко перейти від проєктування до будівництва. Основна інфраструктура вже прокладена на території.
Цей об'єкт є «продажем землі», а не «готовим житлом», тому для проживання необхідно проводити будівництво. Квартири не матимуть власних садів (крім спільних зон). На території немає поля для гольфу; для відпочинку та спорту використовуються навколишні об'єкти. Ділянка розташована на висоті близько 74 метрів над рівнем моря, тому до моря потрібно спускатися.
Ця земля з затвердженим проєктом на 116 одиниць підходить для девелоперів нерухомості чи інвесторів. Оскільки дозвіл вже отримано, ризик затримок на початкових етапах мінімізовано. Положення біля моря забезпечує попит як від постійних мешканців, так і від туристів, що відкриває можливості для інвестування.
На ділянці вже прокладено водопостачання, каналізацію, електрику та зв'язок. Земля розділена на 5 частин, що дозволяє вести будівництво частинами. Це сприяє поетапному продажу та керуванню коштами. Очікується, що будівництво вестиметься згідно з іспанськими будівельними нормами із залізобетонними конструкціями.
Ціна продажу становить €8 755 000. Ця ціна включає землю площею 19 000 м² та вже готову інфраструктуру. Вартість готових квартир після завершення будівництва потрібно буде визначати на основі ринкових тенденцій, аналізуючи схожі проєкти (наприклад, Arosa в Міхас) та вартість будівництва.
Торребланка — це місце, де поєднуються жваве прибережне співтовариство та спокійна житлова атмосфера. Ця ділянка пропонує зручність повсякденного життя та можливість усамітнитися від курортного шуму. Середземноморський клімат із середньою температурою понад 26°C сприяє життю на відкритому повітрі. Поруч багато ресторанів та кафе, але житлові зони залишаються спокійними.
До міст Фуенхірола або Бенальмадена можна доїхати на автомобілі за 5 хвилин, де знаходяться широкі комерційні та розважальні центри. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 15 км по прямій (20-30 хвилин на авто). Найближча залізнична станція (Carvajal) — за 1,5 км, що забезпечує зручний доступ до центру Малаги.
Карта показує розташування ділянки на висоті 74 метри над рівнем моря неподалік від моря та доступ до шосе N-340. Поруч розташовані існуючі житлові масиви.
Проєкт знаходиться в районі Торребланка між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Це стратегічне місце на Коста-дель-Соль, дуже близько до моря та з хорошим доступом до основних транспортних артерій (швидкісна траса AP-7, залізниця). Це збалансований регіон, де поєднуються курортні зручності та спокій, необхідний для життя.
Пляж «Playa Torreblanca-Carvajal» знаходиться на відстані 917 метрів по прямій. Найближчий супермаркет — приблизно за 583 м, аптека — за 724 м, тому основні покупки можна робити пішки або на велосипеді. Поле для гольфу «Campo Los Lagos» знаходиться за 5,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 74 метри над рівнем моря дозволяє насолоджуватися морським бризом, уникаючи надмірної вологості. Середня річна кількість сонячних годин становить близько 3 897. «Купальний сезон» (температура води ≥20°C) триває 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться в межах 1 км по прямій, до піщаного пляжу «Playa Torreblanca» можна доїхати на авто за кілька хвилин. Маріна Фуенхірола — за 3,1 км. Поруч знаходяться кілька полів для гольфу (Los Lagos, Mijas Golf), що пропонують різноманітні можливості для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт знаходиться в районі Торребланка між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Це стратегічне місце на Коста-дель-Соль, дуже близько до моря та з хорошим доступом до основних транспортних артерій (швидкісна траса AP-7, залізниця). Це збалансований регіон, де поєднуються курортні зручності та спокій, необхідний для життя.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, такими як «Arosa» в Міхас або «Waterfall Residences» у Фуенхіролі, цей об'єкт є продажем землі з дозволом, а не готовим житлом. Інші проєкти пропонують завершені квартири, тоді як цей проєкт вимагає будівництва. Ціни на схожі новобудови в районі коливаються в межах €3 000 - €4 500 за м², а ціна цієї ділянки враховує її масштаб та готову інфраструктуру.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
