Проект являє собою ділянку міської землі площею 4005 м² в Торребланка, Малага, призначену для будівництва 7 окремих вілл. Ділянка має офіційний дозвіл на поділ та класифікацію UAS-2, що дозволяє негайне будівництво. Розташована в тихому житловому районі, вона пропонує близькість до пляжу та міських зручностей, що робить її привабливою для забудовників та інвесторів, які шукають можливості на узбережжі Коста-дель-Соль.
На відміну від проєктів готових апартаментів або таунхаусів, таких як Acqua Gardens (€418,800) чи Alba Benalmadena (€699,000), цей проєкт пропонує земельну ділянку для індивідуальної забудови. Це відрізняє його від готових рішень, надаючи повну свободу для проєктування та будівництва. Вартість ділянки (€1,100,000) значно вища за ціни на готові об'єкти в Естепоні чи Бенальмадені, що відображає цінність землі під будівництво в привабливій локації. Якщо порівнювати з Aby Upper (€320,000), то цей проєкт також значно перевищує його за ціною, підкреслюючи його масштаб та потенціал для створення декількох окремих вілл. У регіоні Коста-дель-Соль, де доступність земельних ділянок для забудови зменшується, цей проєкт є рідкісною можливістю для створення ексклюзивних житлових комплексів, тоді як інші пропозиції часто зосереджені на квартирах та дуплексах. Ціна відображає не тільки розмір ділянки, але й її потенціал для генерації прибутку через будівництво кількох будинків.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в районі Торребланка, що є частиною муніципалітету Фуенхірола. Вона знаходиться в межах міської забудови, але оточена зеленню та має вид на сільську місцевість. Близькість до пляжу (менше 1 км) та основних транспортних артерій забезпечує зручний доступ до оточуючих населених пунктів.
Ця земельна ділянка призначена для будівництва індивідуальних житлових будинків. Вона підходить для тих, хто прагне створити власну віллу з можливістю індивідуального дизайну, враховуючи загальну площу забудови до 1602 м². Об'єкт задовольняє потребу в індивідуальному житловому просторі в міській зоні з доступом до природних елементів.
Проєкт передбачає будівництво 7 окремих вілл на вже розділеній міській земельній ділянці. Ділянка має класифікацію Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola), що означає можливість прямого будівництва. Це дозволяє розпочати будівельні роботи практично одразу після придбання, мінімізуючи часові рамки до початку будівництва.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки для будівництва. Вона не включає наявність будь-яких готових будівель чи споруд. Потенційні покупці повинні самостійно займатися проєктуванням, отриманням дозволів на будівництво та безпосередньо будівельними роботами, згідно з місцевими містобудівними нормами.
Цей проєкт ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які шукають можливості для будівництва висококласних вілл у привабливому районі Коста-дель-Соль. Він орієнтований на тих, хто бажає створити унікальний житловий комплекс з 7 окремих будинків, враховуючи можливість індивідуального дизайну та архітектурних рішень. Ділянка також може зацікавити приватних інвесторів, які планують побудувати будинок для власного проживання та здавати в оренду решту, або ж продати їх згодом. Близькість до пляжу, розвинена інфраструктура та хороша транспортна доступність до аеропорту та великих міст роблять це місце привабливим для покупців, які цінують комфорт, зручність та якість життя на узбережжі.
Оскільки проєкт полягає у продажу земельної ділянки, інформація про якість оздоблення та використані матеріали для майбутніх будівель відсутня. Класифікація ділянки (Suelo Urbano – UAS-2) передбачає можливість будівництва, але конкретні вимоги до якості оздоблення, інженерних систем чи енергоефективності майбутніх вілл будуть визначатися індивідуальними проєктними рішеннями та місцевими будівельними нормами. Потенційні забудовники матимуть повну свободу у виборі матеріалів та технологій, щоб відповідати сучасним стандартам будівництва та естетичним уподобанням. Доступні топографічні плани та технічні документи можуть надати інформацію щодо особливостей рельєфу та інших геологічних аспектів, які можуть вплинути на вибір матеріалів.
Проєкт пропонує 7 окремих ділянок під забудову, загальною площею 4005 м². Ціна за всю ділянку становить 1 100 000 євро. Кожна з 7 ділянок має потенціал для будівництва окремої вілли, орієнтовною площею 200-300 м², залежно від дизайну та поверховості. Загальна площа забудови (techo) становить приблизно 1602 м². Ціна за квадратний метр загальної площі ділянки становить близько 274 євро. Детальна інформація про вартість кожної окремої ділянки не надається, продається єдиний лот.
Торребланка, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічне міське життя з легким доступом до природних ресурсів. Район характеризується сумішшю житлових будівель та комерційної інфраструктури, що створює комфортне середовище для повсякденного життя. Місцевість, де знаходиться ділянка, відноситься до міської зони UAS-2, що гарантує наявність усіх необхідних комунікацій та інфраструктури для будівництва. Близькість до пляжу (менше 1 км) та розвинена мережа громадського транспорту, включаючи залізничну станцію за 15 хвилин ходьби, забезпечують легку доступність до інших міст провінції Малага. Водночас, навколишня місцевість пропонує спокійну атмосферу, віддалену від надмірного міського шуму, що створює баланс між зручністю та відпочинком.
Життя в Торребланці, як частині Фуенхіроли, пропонує баланс між міським комфортом та прибережним стилем життя. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поблизу розташовано 57 ресторанів, 6 аптек, 6 банків, 19 кафе та інші заклади. Середня щільність населення становить 5744 мешканці, що свідчить про міське, але не надто перенаселене середовище. Для сімей є 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичні центри. Відстань до найближчого супермаркету становить менше 600 метрів, а до лікарні – близько 5.7 км. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, дозволяючи легко дістатися до необхідних послуг пішки або на велосипеді, що підкреслює мобільність та доступність.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в Торребланці, в межах міської зони UAS-2. Зеленим маркером позначено місце розташування ділянки. Оточення включає житлові райони, близькість до моря, а також доступ до ключових транспортних вузлів, таких як залізнична станція та автомагістраль A-7.
Проєкт розташований у Торребланці, що є частиною муніципалітету Фуенхірола на півдні провінції Малага, Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце розташування між містами Торремолінос та Марбельєю. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 15 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Фуенхірола, як найближчий великий міський центр, пропонує широкий спектр послуг, магазинів та розваг, до якого легко дістатися. Розташування на узбережжі сприяє середземноморському способу життя, а близькість до гір та природних парків відкриває можливості для піших прогулянок та активного відпочинку.
Розташування ділянки забезпечує виняткову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться на відстані 917 метрів. Залізнична станція Carvajal розташована за 1.5 км, надаючи пряме сполучення з аеропортом Малага (15 км), містом Малага та іншими прибережними містами. Також неподалік є 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Mijas Golf знаходяться в радіусі 5.6 км. Найближчий супермаркет – 583 м, а фармацевт – 724 м. Зарядні станції для електромобілів розташовані за 1.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торребланка розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.9°C, коливаючись в діапазоні від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,891, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 74 метри над рівнем моря, що забезпечує приємні краєвиди та, можливо, кращу циркуляцію повітря. Рельєф місцевості має помітний нахил, що може бути використано при проєктуванні вілл для створення ефектних терасових рішень та панорамних видів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. У радіусі 2 км розташовані три пляжі: Playa Torreblanca-Carvajal (0.9 км), Playa de Torreblanca (1.6 км) та Playa de los Boliches (1.8 км). Два з них – Nord та Torrenostra – мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для активного відпочинку доступні тенісні клуби, такі як Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 км), а також картинг-центр Karting Mijas (1.0 км). Найближчі поля для гольфу, Campo Los Lagos та Mijas Golf, розташовані на відстані близько 5.3-5.6 км. Місцеві басейни, наприклад, Piscina María Peláez, знаходяться за 2.5 км, а пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola – за 3.1 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у Торребланці, що є частиною муніципалітету Фуенхірола на півдні провінції Малага, Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце розташування між містами Торремолінос та Марбельєю. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 15 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Фуенхірола, як найближчий великий міський центр, пропонує широкий спектр послуг, магазинів та розваг, до якого легко дістатися. Розташування на узбережжі сприяє середземноморському способу життя, а близькість до гір та природних парків відкриває можливості для піших прогулянок та активного відпочинку.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
