Ta wyjątkowa działka w Torreblanca, pożądanej części wybrzeża Costa del Sol, stanowi rzadką okazję inwestycyjną. O łącznej powierzchni 4 005 m², jest ona oficjalnie podzielona na 7 niezależnych działek budowlanych, z których każda pozwala na bezpośrednią zabudowę zgodnie z klasyfikacją urbanistyczną UAS-2 (PGOU Fuengirola). Położona przy Calle Los Madroños, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej otoczonej nowoczesnymi willami, z szybkim dostępem do plaży, centrum Fuengiroli, stacji kolejowej i głównych dróg, ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla deweloperów i inwestorów chcących zbudować wysokiej jakości wille.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) czy Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), które koncentrują się na sprzedaży mieszkań lub mniejszych działek, ta oferta reprezentuje większą powierzchnię gruntu pod rozwój kilku willi. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również oferuje mieszkania, ale oferowana tutaj działka w Torreblanca jest wyjątkowa ze względu na podział na siedem oddzielnych i natychmiast zabudowywalnych działek. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe apartamenty lub mniejsze działki budowlane, ta oferta jest skierowana przede wszystkim do deweloperów lub inwestorów, którzy chcą podjąć się większego projektu rozwojowego. Cena 1 100 000 € za 4 005 m² gruntu z pozwoleniem na budowę odzwierciedla warunki rynkowe dla takich możliwości rozwoju na Costa del Sol, w szczególności możliwość budowy wielu jednostek i tym samym osiągnięcia korzyści skali.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w cichej, miejskiej dzielnicy mieszkalnej Torreblanca, charakteryzującej się nowoczesnymi willami. Oferuje dobre połączenie z wybrzeżem i centrum Fuengiroli. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych i transportu publicznego ułatwia dostęp do plaż, sklepów i lotniska.
Ta działka jest skierowana do deweloperów lub prywatnych inwestorów poszukujących projektu budowy wysokiej klasy willi rodzinnych. Jej wielkość i klasyfikacja urbanistyczna pozwalają na budowę do siedmiu oddzielnych lokali mieszkalnych, co zapewnia elastyczność dla różnych projektów budowlanych. Lokalizacja w ugruntowanym otoczeniu sprzyja tworzeniu ekskluzywnej oferty mieszkaniowej.
Działka jest już w pełni podzielona i posiada pozwolenia, co umożliwia natychmiastową zabudowę. Klasyfikacja urbanistyczna UAS-2 (PGOU Fuengirola) zezwala na bezpośrednią zabudowę, dzięki czemu deweloperzy lub nabywcy mogą rozpocząć planowanie i budowę do siedmiu wolnostojących willi bez znaczących opóźnień. Jest to zatem projekt o wysokim stopniu bezpieczeństwa planowania i realizacji.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i posiada niezbędne pozwolenia na budowę do siedmiu lokali mieszkalnych. Nie jest przeznaczona do użytku komercyjnego ani rolniczego. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami budowlanymi i planem zagospodarowania przestrzennego (PGOU Fuengirola). Jest to niezabudowana działka bez istniejącej infrastruktury budowlanej.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących projekt budowy wielu willi, którzy chcą skorzystać z natychmiastowej możliwości zabudowy. Jest również atrakcyjna dla firm budowlanych, które chcą zrealizować butikowy projekt mieszkaniowy z siedmioma ekskluzywnymi domami w ugruntowanej dzielnicy. Rodziny lub osoby prywatne, które chcą nabyć dużą działkę, aby zbudować wymarzoną willę według własnych pomysłów, również znajdą tu idealne warunki. Lokalizacja w Torreblanca przyciąga również kupujących, którzy cenią sobie bliskość plaży, dobrą infrastrukturę i pełne usługi, nie chcąc rezygnować ze spokoju dzielnicy mieszkalnej. Bliskość szkół i obiektów rekreacyjnych czyni ją również interesującą dla rodzin z dziećmi.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i wykończenia nie mają tutaj zastosowania. Sama działka, dzięki swojemu podwyższonemu położeniu i orientacji południowo-wschodniej/południowej, oferuje doskonałe nasłonecznienie. Klasyfikacja urbanistyczna UAS-2 i możliwość bezpośredniej zabudowy sugerują solidną infrastrukturę miejską w okolicy, niezbędną do podłączenia przyszłych budynków. Charakter gruntu i warunki topograficzne powinny zostać szczegółowo zbadane w ramach planowania budowy, co jest standardową procedurą przy tworzeniu planu budowlanego.
Działka oferowana jest w cenie 1 100 000 €. Oferta ta dotyczy całej działki, podzielonej na siedem niezależnych działek budowlanych. Każda z tych działek jest gotowa do bezpośredniej zabudowy i umożliwia wzniesienie wolnostojących willi. Podział na mniejsze jednostki może potencjalnie umożliwić sprzedaż poszczególnych działek w przyszłości, jednak obecnie oferowana jest całość. Cena odzwierciedla wielkość działki, jej oficjalną zdolność budowlaną i atrakcyjną lokalizację na Costa del Sol.
Torreblanca, jako część Fuengiroli na Costa del Sol, oferuje dynamiczne, a jednocześnie spokojne środowisko życia. Działka znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, charakteryzującej się nowoczesną architekturą i zadbanymi ogrodami. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, w połączeniu z możliwością dojścia do plaży Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) pieszo, definiuje codzienność. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką lokalnych mieszkańców i międzynarodowych rezydentów, co przyczynia się do dynamicznej społeczności. Wysokie położenie działki obiecuje również doskonałe nasłonecznienie i rozległe widoki, wzmacniając śródziemnomorski styl życia. Tutaj można zaplanować życie między bliskością plaży a miejską infrastrukturą.
Torreblanca, jako część Fuengiroli, oferuje dynamiczne środowisko z dużą liczbą usług i obiektów rekreacyjnych. Działka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia codzienne spacery lub aktywności sportowe nad morzem. Bliskość supermarketu (583 m) i apteki (724 m) dostępnych pieszo zaspokaja codzienne potrzeby. Bliskość restauracji (57 w promieniu 2 km) i kawiarni (19) oferuje różnorodne opcje gastronomiczne. Połączenie z transportem publicznym (8 linii i 50 przystanków) ułatwia mobilność wzdłuż całego wybrzeża, podczas gdy autostrada A-7 zapewnia szybki dostęp dla kierowców.
Działka znajduje się w Torreblanca, ugruntowanym nadmorskim mieście między Malagą a Marbellą. Mapa przedstawia jej położenie względem plaż, centrum Fuengiroli i głównych dróg komunikacyjnych. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień i morza podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji do celów mieszkalnych.
Torreblanca, część Fuengiroli, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Ten nadmorski region w prowincji Málaga słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i dobrej infrastruktury. Torreblanca oferuje środowisko miejskie ze wszystkimi niezbędnymi usługami, podczas gdy bliskość większych miast, takich jak Benalmádena i Marbella, a także stolicy prowincji Málaga, otwiera różnorodne możliwości kulturalne i gospodarcze. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (15 km) sprawia, że region jest również łatwo dostępny dla międzynarodowych gości i mieszkańców.
Lokalizacja działki w Torreblanca gwarantuje doskonałą dostępność. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 917 metrów od działki, a inne plaże, takie jak Playa de los Boliches, są również łatwo dostępne. Stolica prowincji Málaga i lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajdują się zaledwie około 15 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. Centrum Fuengiroli jest dostępne w kilka minut przez pobliską stację kolejową Carvajal (1,5 km) lub samochodem. Kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (5,3 km), jest również dobrze dostępnych. Sklepy i punkty opieki medycznej są dostępne w promieniu 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Torreblanca cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 17,9°C i łagodnymi zimami. Średnia temperatura dzienna waha się od 12°C zimą do 26°C latem. Z historycznie ponad 3 891 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy i plażowy jest możliwy przez około 4 miesiące w roku, dzięki temperaturze wody powyżej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 74 metrów nad poziomem morza i korzysta z orientacji południowo-wschodniej do południowej, co zapewnia optymalne wykorzystanie słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 917 metrów od działki i jest jedną z dwóch plaż z Błękitną Flagą w okolicy. Inne plaże, takie jak Playa de Torreblanca (1,6 km) i Playa de los Boliches (1,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (5,3 km) i Mijas Golf (5,6 km). Miłośnicy sportu znajdą również centra tenisowe i padlowe oraz tory kartingowe w promieniu kilku kilometrów. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, część Fuengiroli, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Ten nadmorski region w prowincji Málaga słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i dobrej infrastruktury. Torreblanca oferuje środowisko miejskie ze wszystkimi niezbędnymi usługami, podczas gdy bliskość większych miast, takich jak Benalmádena i Marbella, a także stolicy prowincji Málaga, otwiera różnorodne możliwości kulturalne i gospodarcze. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (15 km) sprawia, że region jest również łatwo dostępny dla międzynarodowych gości i mieszkańców.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 62 mm |
| Luty | 11.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
