Cette parcelle exceptionnelle à Torreblanca, un segment côtier prisé de la Costa del Sol, représente une rare opportunité d'investissement. D'une superficie totale de 4 005 m², elle est officiellement divisée en 7 parcelles résidentielles indépendantes, chacune permettant une construction directe conformément à la classification urbaine UAS-2 (PGOU Fuengirola). Situé sur Calle Los Madroños, dans un quartier résidentiel établi bordé de villas modernes, et bénéficiant d'un accès rapide à la plage, au centre de Fuengirola, à la gare et aux axes routiers principaux, cet ensemble est particulièrement attrayant pour les promoteurs et investisseurs désireux de construire des villas de haute qualité.
Comparé aux projets tels que Acqua Gardens (Estepona, à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (Estepona, à partir de 320 000 €), qui se concentrent sur la vente d'appartements ou de plus petites parcelles, cette offre représente une plus grande superficie de terrain destinée au développement de plusieurs villas. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) propose également des logements, mais le terrain proposé ici à Torreblanca est unique par sa division en sept parcelles distinctes et immédiatement constructibles. Alors que les projets mentionnés offrent des appartements ou des terrains à bâtir plus petits, cette offre s'adresse principalement aux promoteurs ou investisseurs souhaitant entreprendre un projet de développement plus important. Le prix de 1 100 000 € pour 4 005 m² de terrain avec permis de construire reflète les conditions du marché pour de telles opportunités de développement sur la Costa del Sol, notamment la possibilité de construire plusieurs unités et ainsi de réaliser des économies d'échelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un quartier résidentiel urbain calme de Torreblanca, caractérisé par des villas modernes. Il offre une bonne connexion à la côte et au centre de Fuengirola. La proximité des principales voies de communication et des transports publics facilite l'accès aux plages, aux commerces et à l'aéroport.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou aux maîtres d'ouvrage privés recherchant un projet pour la construction de villas familiales haut de gamme. Sa taille et sa classification urbaine permettent la construction de sept unités résidentielles distinctes, offrant une flexibilité pour divers projets de construction. Son emplacement dans un environnement établi favorise la création d'une offre résidentielle exclusive.
Le terrain est déjà entièrement divisé et licencié, permettant une constructibilité immédiate. La classification urbaine UAS-2 (PGOU Fuengirola) autorise la construction directe, permettant aux promoteurs ou aux acheteurs de commencer la planification et la construction de jusqu'à sept villas indépendantes sans délai majeur. Il s'agit donc d'un projet offrant une grande sécurité en matière de planification et d'exécution.
Le terrain est classé comme constructible et dispose des permis nécessaires pour la construction de jusqu'à sept unités résidentielles. Il n'est pas destiné à un usage commercial ou agricole. La construction doit être conforme aux réglementations locales et au plan d'urbanisme (PGOU Fuengirola). Il s'agit d'un terrain nu sans aucune structure existante.
Ce terrain convient aux promoteurs qui planifient un projet de construction de plusieurs villas et souhaitent bénéficier de la constructibilité immédiate. Il est également attrayant pour les constructeurs qui veulent réaliser un projet résidentiel de charme avec sept maisons exclusives dans un quartier bien établi. Les familles ou les particuliers qui souhaitent acquérir un grand terrain pour y construire la maison de leurs rêves selon leurs propres plans y trouveront également des conditions idéales. La localisation à Torreblanca attire également les acheteurs qui privilégient la proximité de la plage, une bonne infrastructure et des services complets, sans vouloir renoncer au calme d'un quartier résidentiel. La proximité des écoles et des installations de loisirs le rend également intéressant pour les familles avec enfants.
Étant un terrain constructible, des détails spécifiques sur la qualité de construction et la finition ne s'appliquent pas ici. Le terrain lui-même, en raison de sa position élevée et de son orientation sud-est/sud, bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La classification urbaine UAS-2 et la possibilité de construction directe suggèrent une infrastructure urbaine solide dans le quartier, nécessaire au raccordement des futures constructions. La nature du sol et les caractéristiques topographiques devraient être examinées en détail dans le cadre de la planification de la construction, ce qui est habituel lors de l'élaboration d'un plan de construction.
Le terrain est proposé au prix de 1 100 000 €. Cette offre concerne l'ensemble du terrain, divisé en sept parcelles constructibles distinctes. Chacune de ces parcelles est prête à être construite, permettant l'édification de villas indépendantes. La division en unités plus petites pourrait potentiellement permettre des ventes de parcelles individuelles à l'avenir, mais l'ensemble du terrain est actuellement proposé à la vente. Le prix reflète la taille du terrain, sa constructibilité officielle et son emplacement attrayant sur la Costa del Sol.
Torreblanca, faisant partie de Fuengirola sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique mais paisible. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par une architecture moderne et des jardins bien entretenus. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, combinée à la proximité de la plage de Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) accessible à pied, définit le quotidien. L'environnement est marqué par un mélange d'habitants locaux et internationaux, contribuant à une communauté dynamique. La position élevée du terrain promet également une excellente exposition au soleil et des vues étendues, renforçant le style de vie méditerranéen. Ici, la vie peut être vécue entre la proximité de la plage et les infrastructures urbaines.
Torreblanca, en tant que partie de Fuengirola, offre un environnement dynamique avec une forte concentration de services et de loisirs. Le terrain est situé à quelques minutes à pied de la plage, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Le supermarché (583 m) et la pharmacie (724 m) accessibles à pied couvrent les besoins quotidiens. La proximité de restaurants (57 dans un rayon de 2 km) et de cafés (19) offre de nombreuses options gastronomiques. La connexion aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sur toute la côte, tandis que l'autoroute A-7 assure un accès rapide pour les automobilistes.
Le terrain est situé à Torreblanca, une localité côtière établie entre Málaga et Marbella. La carte montre sa position par rapport aux plages, au centre de Fuengirola et aux principales voies de communication. La proximité immédiate des installations urbaines et de la mer souligne l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel.
Torreblanca, une partie de Fuengirola, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région côtière de la province de Málaga est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses bonnes infrastructures. Torreblanca elle-même offre un environnement urbain avec tous les services nécessaires, tandis que la proximité de grandes villes comme Benalmádena et Marbella, ainsi que de la capitale Málaga, ouvre de nombreuses possibilités culturelles et économiques. La connexion à l'aéroport international de Málaga (15 km) rend également la région facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
L'emplacement du terrain à Torreblanca garantit une excellente accessibilité. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à seulement 917 mètres, et d'autres plages comme Playa de los Boliches sont également facilement accessibles. La capitale provinciale, Málaga, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) ne sont qu'à environ 15 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Le centre de Fuengirola est accessible en quelques minutes via la gare voisine de Carvajal (1,5 km) ou en voiture. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo Los Lagos (5,3 km), sont également bien desservis. Des commerces et des services médicaux sont disponibles dans un rayon de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 17,9°C et des hivers doux. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade et de plage est possible pendant environ 4 mois par an, grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer et profite d'une orientation sud-est à sud, assurant une utilisation optimale du soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à seulement 917 mètres et fait partie des deux plages Pavillon Bleu de la région. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa de los Boliches (1,8 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Campo Los Lagos (5,3 km) et Mijas Golf (5,6 km) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel ainsi que des pistes de karting à quelques kilomètres. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) offre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, une partie de Fuengirola, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région côtière de la province de Málaga est réputée pour son climat doux, ses belles plages et ses bonnes infrastructures. Torreblanca elle-même offre un environnement urbain avec tous les services nécessaires, tandis que la proximité de grandes villes comme Benalmádena et Marbella, ainsi que de la capitale Málaga, ouvre de nombreuses possibilités culturelles et économiques. La connexion à l'aéroport international de Málaga (15 km) rend également la région facilement accessible pour les visiteurs et résidents internationaux.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal en analysant les offres sur la base de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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