Torreblanca, Málaga'da yer alan bu konut arsası, geliştiriciler ve yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır. Toplam 4005 m²'lik bir alana sahip olan bu proje, her biri müstakil villa inşaatına uygun, 7 adet onaylı parsele ayrılmıştır. UAS-2 şehir planlaması sınıflandırması ile doğrudan inşaat imkanı sunan bu arsa, sakin bir yerleşim bölgesinde, plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Torreblanca'daki bu konut arsası, onaylanmış parselasyon yapısı ve doğrudan inşaat imkanı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri tamamlanmış daireler sunarken, Alba Benalmádena daha çok mevcut konutlar üzerine odaklanmıştır. Bu proje ise, geliştiricilere ve kendi evini tasarlamak isteyen bireylere sıfırdan başlama fırsatı sunar. Fiyat açısından 1.100.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle 7 villa inşa etme potansiyeli düşünüldüğünde, metrekare başına maliyet açısından cazip olabilir. Bölgedeki diğer kentsel arazilerle karşılaştırıldığında, Torreblanca'nın hem sakin yaşamı hem de Fuengirola ve Malaga'ya yakınlığı, benzersiz bir konum avantajı sağlamaktadır. Turizm ve yerel nüfusun büyüme potansiyeli de bu bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Torreblanca'nın sakin bir yerleşim bölgesinde, Calle Los Madroños üzerinde bulunmaktadır. Çevresinde modern villalar yer alırken, plaj, Fuengirola merkezi, tren istasyonu ve ana yollara hızlı erişim imkanı sunar. Doğayla iç içe bir yaşam sunarken, şehir olanaklarına da yakınlığı ile dikkat çeker.
Burada, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen, doğayla iç içe ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler için ideal bir yaşam alanı sunulmaktadır. Müstakil villa inşaatı için ayrılmış bu arsalar, geniş aileler veya kişiselleştirilmiş yaşam alanları arayanlar için uygundur.
Proje, 7 adet müstakil konut arsasına bölünmüş kentsel bir araziyi kapsamaktadır. Resmi parselasyon lisansı alınmış olup, her bir parsel doğrudan inşaat için uygundur ve UAS-2 şehir sınıflandırmasına tabidir. Bu, geliştiricilere hemen inşaata başlama imkanı tanır.
Bu proje, halihazırda inşa edilmiş bir konut sunmamaktadır; bunun yerine arazi geliştirme fırsatı sağlamaktadır. İnşaat projeleri için yerel imar yönetmeliklerine ve Fuengirola PGOU'nun UAS-2 sınıflandırmasına uygunluk gereklidir. Ayrıca, manzara ve güneşlenme açısından konumu nedeniyle arazi eğimi dikkate alınmalıdır.
Bu proje, öncelikle geliştiricilere ve gayrimenkul yatırımcılarına hitap etmektedir. Kentsel onaylı, kullanıma hazır 7 adet villa arsası, yeni bir konut projesi başlatmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Akdeniz'de kendi özel villalarını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireysel alıcılar için de uygun bir seçenektir. Torreblanca'nın sunduğu sakin yaşam, plaja ve şehir merkezine yakınlığı ile birleştiğinde, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışında olanlar için caziptir. Güneydoğu ve güney yönelimleri, yıl boyunca güneş alan bir yaşam arayanlar için önemlidir. Bu fırsat, hem kısa vadeli yatırım getirisi hem de uzun vadeli yaşam kalitesi arayışında olanlar için değerlendirilebilir.
Bu proje, inşa edilmiş bir mülk yerine arsa satışı olduğu için malzeme ve bitiş kalitesi doğrudan geliştiricinin veya nihai alıcının inşaat tercihlerine bağlı olacaktır. Ancak, proje konumunun ve imar sınıflandırmasının (UAS-2) doğrudan inşaat potansiyeli sunduğu belirtilmektedir. Bu, standartlara uygun, modern ve yüksek kaliteli yapılar inşa etme olanağı sağlar. Arazi, yaklaşık 1.602 m² toplam inşaat alanına izin vermektedir ve her villa için 200-300 m²'lik tasarımlar öngörülmektedir. Topografik ölçüm ve coğrafi koordinatlar mevcuttur, bu da hassas inşaat planlamasına olanak tanır. Arazi, mükemmel güneşlenme ve yükseltilmiş bir konuma sahiptir, bu da potansiyel olarak daha iyi manzaralar ve doğal aydınlatma anlamına gelir.
Satılık konut arsası için başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Bu fiyat, toplam 4005 m²'lik arsa alanını ve 7 adet bağımsız, inşaata hazır parsele bölünmüş olmasını kapsamaktadır. Her bir parselin büyüklüğü 510 m² ile 795 m² arasında değişmektedir. Arsanın yaklaşık toplam inşaat alanı 1.602 m²'dir, bu da her villa için 200-300 m² arasında bir yaşam alanı potansiyeli sunar. Bu fiyatlandırma, projenin geliştirme potansiyeli, konumu ve onaylanmış imar durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bu fırsat, nitelikli konut geliştirme projeleri için benzersiz bir yatırım imkanı sunmaktadır.
Torreblanca'daki bu konut arsası, sakin bir yerleşim ortamında yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Toplamda 4005 m²'lik alan, 7 bağımsız parselde müstakil villalar inşa etme olanağı sunar. Her parsel, çevresindeki modern villalarla uyumlu, yeşil alanlara sahip bir yaşam alanı yaratmaya uygundur. Arazi, güneydoğu ve güney yönelimleriyle mükemmel güneşlenme potansiyeline sahiptir. Kentsel sınıflandırma (UAS-2) sayesinde doğrudan inşaat imkanı bulunmaktadır, bu da geliştiricilere zaman kazandırır. Bu bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası alıcıların ilgisini çekecek, hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığı sunan bir lokasyondur. Torreblanca'nın sunduğu olanaklar ve plaja yakınlığı, burayı cazip bir yaşam merkezi haline getirmektedir.
Torreblanca'da yer alan bu konut arsası, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunan bir çevrede bulunmaktadır. En yakın süpermarkete 583 metre, eczaneye ise 724 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. Ayrıca, 57 restoran, 19 kafe ve 6 banka gibi çeşitli sosyal ve finansal hizmetler de 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Çocuklu aileler için 15 ilkokul ve 10 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlık da önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetleri için 3 sağlık merkezi ve 5.7 km mesafedeki hastane, bölgedeki sağlık altyapısını desteklemektedir. Bu proje, plaja yürüme mesafesinde olması (en yakını 917 metre) ve 8 toplu taşıma hattı ile desteklenen ulaşım ağı sayesinde, araçsız yaşamı da mümkün kılmaktadır.
Bu harita, Torreblanca, Málaga'daki proje arsalarının konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar, spor tesisleri ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler işaretlenmiştir. Konumun hem denize hem de şehir olanaklarına yakınlığı vurgulanmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden biri olan Fuengirola'nın Torreblanca semtinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na sadece 15 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşimler arasında Benalmádena (yaklaşık 10 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Torreblanca'nın kendisi, sakin bir yerleşim bölgesi olarak bilinirken, Fuengirola'nın sunduğu şehir olanaklarına ve canlı yaşam tarzına da kolayca erişim imkanı sunar. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu turistik ve kültürel aktivitelere katılmak isteyenler için ideal bir denge sağlar.
Bu proje, stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a sadece 917 metre mesafededir. Fuengirola şehir merkezine ve tren istasyonuna arabayla 3-4 dakika, yürüyerek ise 12-15 dakika uzaklıktadır. Bu tren hattı, Malaga Havaalanı'na (15 km), Malaga şehir merkezine ve Benalmádena'ya doğrudan bağlantı sağlar. A-7 otoyoluna hızlı erişim sayesinde Marbella'ya da kolayca ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 1.9 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 1 km mesafede bir karting pisti gibi çeşitli aktivite olanakları da mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca, yıl boyunca yaklaşık 17.9°C ortalama sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.891 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Proje alanı, deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte yer alır ve güney-güneydoğu yönelimleri sayesinde mükemmel güneşlenme potansiyeline sahiptir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torreblanca ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, sadece 917 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Torreblanca (1.6 km) ve Playa de los Boliches (1.8 km) bulunmaktadır. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Nord ve Torrenostra. Spor aktiviteleri açısından, 1 km mesafedeki Karting Mijas, 1.6 km'deki Algarrobo Tennis & Country Club ve 1.8 km'deki Club de Tenis y Padel Lew Hoad gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, 3.1 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola'da yat limanı olanakları da bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden biri olan Fuengirola'nın Torreblanca semtinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na sadece 15 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşimler arasında Benalmádena (yaklaşık 10 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Torreblanca'nın kendisi, sakin bir yerleşim bölgesi olarak bilinirken, Fuengirola'nın sunduğu şehir olanaklarına ve canlı yaşam tarzına da kolayca erişim imkanı sunar. Bu konum, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu turistik ve kültürel aktivitelere katılmak isteyenler için ideal bir denge sağlar.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
