Tämä poikkeuksellinen tontti Torreblancassa, Costa del Solin halutulla rannikkoalueella, tarjoaa harvinaisen sijoitusmahdollisuuden. Kokonaispinta-alaltaan 4 005 m², se on virallisesti jaettu 7 itsenäiseen asuntotonttiin, joista jokainen mahdollistaa suoran rakentamisen UAS-2 kaupunkiluokituksen (PGOU Fuengirola) mukaisesti. Sijainti Calle Los Madroños -kadulla, vakiintuneella asuinalueella modernien huviloiden ympäröimänä, nopealla pääsyllä rannalle, Fuengirolan keskustaan, juna-asemalle ja pääteille, tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat rakentaa korkealaatuisia huviloita.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (Estepona, alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (Estepona, alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät asuntojen tai pienempien tonttien myyntiin, tämä tarjous edustaa suurempaa maa-aluetta useiden huviloiden kehittämiseen. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) tarjoaa myös asuntoja, mutta tässä Torreblancassa tarjottu tontti on ainutlaatuinen jaettuna seitsemään erilliseen ja välittömästi rakennettavaan tonttiin. Vaikka mainitut projektit tarjoavat valmiita asuntoja tai pienempiä rakennuskelpoisia tontteja, tämä tarjous kohdistuu ensisijaisesti rakentajiin tai sijoittajiin, jotka haluavat toteuttaa suuremman kehitysprojektin. Hinta 1 100 000 € 4 005 m² tontista rakennusluvalla heijastaa markkinaolosuhteita tällaisille kehitysmahdollisuuksille Costa del Solilla, erityisesti mahdollisuutta rakentaa useita yksiköitä ja siten saavuttaa skaalaetuja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisella, urbaanilla asuinalueella Torreblancassa, jota leimaavat modernit huvilat. Se tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle ja Fuengirolan keskustaan. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa pääsyä rannoille, kauppoihin ja lentokentälle.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka etsivät projektia korkealaatuisten omakotitalojen rakentamiseen. Sen koko ja kaupunkiluokitus mahdollistavat jopa seitsemän erillisen asunnostilan rakentamisen, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin rakennusprojekteihin. Sijainti vakiintuneella alueella tukee eksklusiivisen asuntotarjontaan luomista.
Tontti on jo täysin jaettu ja lisensoitu, mikä mahdollistaa välittömän rakentamisen. Kaupunkiluokitus UAS-2 (PGOU Fuengirola) sallii suoran rakentamisen, joten kehittäjät tai ostajat voivat aloittaa jopa seitsemän erillisen huvilan suunnittelun ja rakentamisen ilman merkittäviä viiveitä. Kyseessä on siis projekti, jossa on korkea suunnittelu- ja toteutusturvallisuus.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja sillä on tarvittavat luvat enintään seitsemän asunnostilan rakentamiseen. Sitä ei ole tarkoitettu kaupalliseen tai maatalouskäyttöön. Rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja kaupunkisuunnittelua (PGOU Fuengirola). Kyseessä on rakentamaton tontti ilman olemassa olevaa rakennuskantaa.
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka suunnittelevat useiden huviloiden rakennusprojektia ja haluavat hyötyä välittömästä rakennuskelpoisuudesta. Se on myös houkutteleva rakentajille, jotka haluavat toteuttaa boutique-asuntoprojektin, jossa on seitsemän eksklusiivista taloa hyvin vakiintuneella alueella. Perheet tai yksityishenkilöt, jotka haluavat hankkia suuren tontin rakentaakseen unelmiensa huvilan omien ideoidensa mukaan, löytävät täältä myös ihanteelliset olosuhteet. Torreblancan sijainti houkuttelee myös ostajia, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan, hyvää infrastruktuuria ja täydellisiä palveluita, ilman että haluavat luopua asuinalueen rauhasta. Läheisyys kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä myös kiinnostavan lapsiperheille.
Koska kyseessä on rakennustontti, erityisiä tietoja rakennuslaadusta tai viimeistelystä ei sovelleta tähän. Tontti itsessään, sen kohonneen sijainnin ja kaakkois-/eteläsuuntaisen orientoitumisen ansiosta, tarjoaa erinomaisen auringonvalon. Kaupunkiluokitus UAS-2 ja suoran rakentamisen mahdollisuus viittaavat alueella olevaan vakaaseen kaupunkien infrastruktuuriin, joka on välttämätön tulevien rakennusten liittämiseksi. Maaperän luonne ja topografiset olosuhteet tulisi tutkia yksityiskohtaisesti rakennussuunnitelman yhteydessä, mikä on tavallista rakennussuunnitelmaa laadittaessa.
Tontti tarjotaan hintaan 1 100 000 €. Tämä tarjous koskee koko tonttia, joka on jaettu seitsemään erilliseen rakennuskelpoiseen tonttiin. Jokainen näistä tonteista on valmis suoraan rakentamiseen ja mahdollistaa erillisten huviloiden rakentamisen. Pienempiin yksiköihin jakaminen voi mahdollistaa yksittäisten tonttien myynnin tulevaisuudessa, mutta tällä hetkellä tarjotaan koko tontti. Hinta heijastaa tontin kokoa, sen virallista rakennuskelpoisuutta ja sen houkuttelevaa sijaintia Costa del Solilla.
Torreblanca, osa Fuengirolaa Costa del Solilla, tarjoaa eläväisen, mutta silti rauhallisen asuinympäristön. Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jota leimaa moderni arkkitehtuuri ja hyvin hoidetut puutarhat. Välitön läheisyys kaupungin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, yhdistettynä Playa Torreblanca-Carvajal -rantaan (917 m) kävelyetäisyydellä, määrittelee arjen. Alueella asuu sekoitus paikallisia ja kansainvälisiä asukkaita, mikä edistää dynaamista yhteisöä. Tontin korkea sijainti lupaa myös hyvää auringonpaistetta ja laajoja näkymiä, mikä vahvistaa Välimeren elämäntapaa. Tänne voi suunnitella elämän rannan läheisyyden ja kaupunkien infrastruktuurin välille.
Torreblanca, osa Fuengirolaa, tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa on tiheästi palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tontti sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai urheiluharjoitukset meren rannalla. Läheinen supermarket (583 m) ja apteekki (724 m) kattavat päivittäiset tarpeet. Läheisyys ravintoloihin (57 2 km säteellä) ja kahviloihin (19) tarjoaa monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Julkisen liikenteen yhteys 8 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista koko rannikolla, kun taas A-7-moottoritie takaa nopean pääsyn autoilijoille.
Tontti sijaitsee Torreblancassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Málagan ja Marbellan välissä. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rantoihin, Fuengirolan keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin ja merelle korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta asumiskäyttöön.
Torreblanca, osa Fuengirolaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Tämä Málagan maakunnan rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Torreblanca tarjoaa kaupunkiympäristön kaikilla tarvittavilla palveluilla, kun taas läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Benalmádenaan ja Marbellaan, sekä pääkaupunki Málagaan, avaa monipuolisia kulttuurisia ja taloudellisia mahdollisuuksia. Yhteys Málagan kansainväliselle lentokentälle (15 km) tekee alueesta myös helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille.
Tontin sijainti Torreblancassa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa Torreblanca-Carvajal -ranta sijaitsee vain 917 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de los Boliches, ovat myös helposti saavutettavissa. Provinssin pääkaupunki Málaga ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsevat vain noin 15 km:n (lintulennossa) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Fuengirolan keskusta on saavutettavissa muutamassa minuutissa läheisen Carvajalin rautatieaseman (1,5 km) kautta tai autolla. Useat golfkentät, kuten Campo Los Lagos (5,3 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Kauppoja ja terveydenhuoltopalveluita on saatavilla 2 km säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblancan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 17,9°C ja talvet leutoja. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Historiallisesti yli 3 891 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa Costa del Sol ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uinti- ja rantakausi kestää noin 4 kuukautta vuodessa, kiitos yli 20°C:n vedenlämpötilan. Tontti sijaitsee 74 metrin korkeudella merenpinnasta ja hyötyy kaakkois-eteläsuuntaisesta orientoitumisesta, mikä takaa optimaalisen auringon hyödyntämisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee useiden viehättävien rantojen välittömässä läheisyydessä. Playa Torreblanca-Carvajal -ranta on vain 917 metrin päässä ja on yksi alueen kahdesta sinisen lipun rannasta. Muut rannat, kuten Playa de Torreblanca (1,6 km) ja Playa de los Boliches (1,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Campo Los Lagos (5,3 km) ja Mijas Golf (5,6 km), sijaitsevat lähistöllä. Urheilun ystävät löytävät myös tennis- ja padelkeskuksia sekä karting-paikkoja muutaman kilometrin säteellä. Puerto Deportivo de Fuengirola -venesatama (3,1 km) tarjoaa lisää vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, osa Fuengirolaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Tämä Málagan maakunnan rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Torreblanca tarjoaa kaupunkiympäristön kaikilla tarvittavilla palveluilla, kun taas läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Benalmádenaan ja Marbellaan, sekä pääkaupunki Málagaan, avaa monipuolisia kulttuurisia ja taloudellisia mahdollisuuksia. Yhteys Málagan kansainväliselle lentokentälle (15 km) tekee alueesta myös helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
