Στην περιοχή Torreblanca της Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση ένα οικιστικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.005 m². Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1.100.000, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης δόμησης σύμφωνα με την πολεοδομική ταξινόμηση UAS-2. Η θέση του σε υψόμετρο 74 μέτρων προσφέρει ενδεχομένως θέα και καλή ηλιοφάνεια, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για ανάπτυξη.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Torreblanca, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη. Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα ή έργα στην Estepona (όπως το Acqua Gardens, από €418.800, ή το Aby Upper, από €320.000), που είναι γνωστά για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, το ακίνητο στην Torreblanca ξεχωρίζει για την άμεση δυνατότητα δόμησης και την εγγύτητά του σε αστικές υποδομές και μεταφορικές συνδέσεις. Αντίστοιχα, έργα όπως το Alba Benalmádena (από €699.000) επικεντρώνονται σε διαμερίσματα, ενώ εδώ η έμφαση δίνεται στην ανέγερση ανεξάρτητων βιλών. Η τιμή εκκίνησης των €1.100.000 για ένα μεγάλο, εγκεκριμένο οικόπεδο που επιτρέπει την κατασκευή επτά βιλών, το καθιστά ανταγωνιστικό για κατασκευαστές που στοχεύουν σε υψηλής ποιότητας κατοικίες. Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια των 1.602 m² 'techo' και η δυνατότητα για βίλες 200-300 m² είναι συγκρίσιμη με premium αναπτύξεις, αλλά η ευελιξία που προσφέρει η αγορά του οικοπέδου είναι σημαντικό πλεονέκτημα για προσαρμοσμένα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Torreblanca, Μάλαγα, σε υψόμετρο 74 μέτρων, σε αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και σταθμό τρένου ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για κατοικία.
Η διάθεση του οικοπέδου ως οικιστική μονάδα, εγκεκριμένη για ανέγερση επτά ανεξάρτητων βιλών, ανταποκρίνεται σε επενδυτικό ενδιαφέρον για ανάπτυξη υψηλής ποιότητας κατοικιών. Η δυνατότητα άμεσης δόμησης και η έκταση του οικοπέδου επιτρέπουν την υλοποίηση σχεδίων για σύγχρονες μονοκατοικίες.
Το ακίνητο πρόκειται για γη προς ανάπτυξη, εγκεκριμένη για διαχωρισμό σε επτά οικιστικά οικόπεδα. Η πολεοδομική ταξινόμηση UAS-2 (PGOU Fuengirola) επιτρέπει άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση υλοποίηση έργου ανέγερσης βιλών.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο προς ανάπτυξη και δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές ή κατασκευές. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση γης και τις εγκεκριμένες δυνατότητες δόμησης, χωρίς οικοδομική άδεια.
Το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές και κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης στην Costa del Sol. Με την άδεια διαχωρισμού σε επτά οικόπεδα και την πολεοδομική ταξινόμηση UAS-2, η άμεση έναρξη κατασκευής είναι εφικτή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν ένα έργο ανέγερσης βιλών χωρίς καθυστερήσεις. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, το κέντρο της Fuengirola και τον αυτοκινητόδρομο A-7, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές υποδομές, ελκυστική για μελλοντικούς αγοραστές κατοικιών. Η δυνατότητα ανέγερσης πολυτελών κατοικιών σε μια περιοχή με αυξημένη τουριστική κίνηση και υποδομές, όπως η Torreblanca, μπορεί να αποφέρει σημαντικές αποδόσεις. Η ύπαρξη 3.891 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και το μεσογειακό κλίμα ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για οικιστική ανάπτυξη.
Ως οικιστικό οικόπεδο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή ή υλικά φινιρίσσματος. Η αξία του έγκειται στην άδεια διαμόρφωσης και δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση έως και επτά ανεξάρτητων βιλών. Η συνολική δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 1.602 m² 'techo', με προτεινόμενο μέγεθος βίλας 200-300 m². Οι αγοραστές θα πρέπει να προγραμματίσουν την επιλογή υλικών, τεχνικών προδιαγραφών και φινιρισμάτων σύμφωνα με τις δικές τους απαιτήσεις και τις πολεοδομικές προδιαγραφές του PGOU Fuengirola. Η θέση σε υψόμετρο και η νότια/νοτιοανατολική τουριστική έκθεση υποδηλώνουν δυνατότητα για φωτεινές και αεριζόμενες κατοικίες, με έμφαση στην αξιοποίηση του κλίματος.
Η τιμή για το οικιστικό οικόπεδο στην Torreblanca, Μάλαγα, ξεκινά από €1.100.000. Η τιμή αυτή αφορά την πλήρη έκταση των 4.005 m², η οποία έχει ήδη λάβει επίσημη άδεια διαχωρισμού σε επτά ανεξάρτητα οικόπεδα. Η πολεοδομική ταξινόμηση UAS-2 επιτρέπει άμεση δόμηση, με εκτιμώμενη συνολική δομήσιμη επιφάνεια περίπου 1.602 m² 'techo'. Η δυνατότητα ανέγερσης επτά ανεξάρτητων βιλών, με επιφάνεια 200-300 m² η καθεμία, ανάλογα με τον σχεδιασμό, καθιστά την επένδυση ελκυστική για κατασκευαστικές εταιρείες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο κατοικιών στην Costa del Sol.
Η Torreblanca, νότια της οροσειράς Serra d'Irta και κοντά στη Μεσόγειο, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και κοντινής πρόσβασης στη φύση. Με 5.744 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 25 ξενοδοχεία, παρουσιάζει μια ζωηρή τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 μέσων σχολείων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με επαρκείς κοινωνικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 57 εστιατόρια, 19 καφέ και 6 φαρμακεία, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα λειτουργική. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.891 ώρες ετησίως, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για ένα σημαντικό μέρος του έτους. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η Torreblanca, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 57 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 19 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (917 μ.) και η Playa de Torreblanca (1.6 χλμ.) επιτρέπει την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η τουριστική κίνηση, με 25 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ο πληθυσμός των 5.744 κατοίκων (2025) εξασφαλίζει μια σταθερή τοπική κοινότητα. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Τοποθετημένο στην Torreblanca, Μάλαγα, το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η θέση του, σε υψόμετρο 74 μέτρων, προσφέρει πιθανώς πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 και τον σταθμό τρένου Carvajal εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η Torreblanca, ως τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και του Marbella. Απέχει 15 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα στον σταθμό τρένου Carvajal (1.5 χλμ) και άλλες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές, 50 στάσεις) διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς πόλεις όπως η Fuengirola (3.2 χλμ), η Benalmádena και η Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από την πολυσύχναστη Μάλαγα μέχρι τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του Marbella.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Torreblanca, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο σταθμός τρένου Carvajal απέχει 1.5 χλμ (12-15 λεπτά περπάτημα ή 3 λεπτά με αυτοκίνητο) και παρέχει απευθείας συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ αεροπορικώς), την πόλη της Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 15 χλμ αεροπορικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες εντός 10 λεπτών με τα πόδια (917 μέτρα). Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 57 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 19 καφέ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 583 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση (2-4 λεπτά), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Torreblanca χαρακτηρίζεται από μεσογειακές επιρροές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 74 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευχάριστη θέα και καλύτερο αερισμό. Η νότια και νοτιοανατολική τουριστική έκθεση των οικοπέδων υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας. Αν και η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα είναι εμφανής, η παρουσία της οροσειράς Serra d'Irta σε κοντινή απόσταση προσφέρει πιθανότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Torreblanca προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Torreblanca-Carvajal να απέχει μόλις 917 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Torreblanca (1.6 χλμ) και την Playa de los Boliches (1.8 χλμ). Δύο από αυτές, οι Nord και Torrenostra, φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Karting Mijas απέχει 1.0 χλμ, το Algarrobo Tennis & Country Club 1.6 χλμ, και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Mijas Golf και Campo Los Olivos βρίσκονται σε αποστάσεις 5.3-5.8 χλμ. Επιπλέον, η πισίνα María Peláez βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torreblanca, ως τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και του Marbella. Απέχει 15 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα στον σταθμό τρένου Carvajal (1.5 χλμ) και άλλες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές, 50 στάσεις) διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς πόλεις όπως η Fuengirola (3.2 χλμ), η Benalmádena και η Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από την πολυσύχναστη Μάλαγα μέχρι τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του Marbella.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
