Torreblancában, Málaga tartományban, egy építési telekcsoport értékesítésre kínált, amely 7 független lakótelket foglal magában. Ez a projekt lehetőséget kínál egy kisebb léptékű, exkluzív villakomplexum megvalósítására a Costa del Sol kedvelt régiójában. A telek egy domboldalon helyezkedik el, kedvező tájolással és kilátással, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához, így ideális helyszínt biztosít egy modern lakófejlesztés számára.
A Torreblancában található építési telek a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában kínál lehetőséget. A közeli Acqua Gardens és Aby Upper projektek Esteponában, valamint az Alba Benalmádena magasabb árkategóriában, de már kész lakóegységekkel kínálnak befektetési lehetőséget. Ezzel szemben a Torreblancai telek egyedi fejlesztési potenciált rejt magában, rugalmasságot biztosítva a tervezésben és az építkezésben. Míg más területeken gyakran csak lakások vagy sorházak állnak rendelkezésre, itt egy egész telekcsoport állítható fejlesztés alá, lehetővé téve egyedi villák létrehozását. Az itt kínált ár (kb. 157.000 €/telek átlagosan) vonzó lehet a fejlesztők számára, figyelembe véve a meglévő infrastruktúrát és a terület fejlettségi szintjét, szemben a kezeletlen, zöld területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreblanca népszerű, de nyugodt lakóövezetében található, Calle Los Madroños címen. A telek a modern villákkal övezett környezetben fekszik, közel a strandhoz, Fuengirola központjához, a vasútállomáshoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a régió turisztikai látványosságaihoz.
Az építési telek ideális választás olyan befektetők vagy fejlesztők számára, akik egyedi, magas minőségű villák építésére keresnek lehetőséget. A projekt lehetővé teszi a közvetlen építkezést a helyi szabályozások (UAS-2) keretein belül, így gyorsan megvalósítható egy kisebb, exkluzív lakókomplexum. Az ingatlan optimális napfényviszonyokkal és a tenger közelségével rendelkezik.
A telek teljes egészében beépíthető, hivatalos telekmegosztási engedéllyel rendelkezik, és a helyi városrendezési terv (PGOU Fuengirola) alapján közvetlen építési kapacitással bír (UAS-2 besorolás). Ez azt jelenti, hogy a megvalósítás azonnal elkezdhető, és 7 különálló villa építése engedélyezett, teret adva a tervezői szabadságnak és a modern építészeti megoldásoknak.
Ez az ingatlan egy építési telek, amely nem tartalmaz kész épületet vagy lakóegységet. A telek fejlesztése a helyi építési szabályozásokon és a megengedett építménymagasságon alapul. Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget, kizárólag építési lehetőséget biztosít, és a jövőbeli építkezések pontos költségei a fejlesztő felelősségébe tartoznak.
Ez az építési telek kiválóan alkalmas fejlesztőknek, akik egy kisebb, butik stílusú villakomplexumot szeretnének létrehozni a Costa del Solon. Ideális befektetőknek, akik a növekvő keresletre reagálva magas minőségű ingatlanokat kívánnak fejleszteni egy vonzó lokációban. Azoknak a magánszemélyeknek is megfelelhet, akik több egymás melletti telket vásárolva saját, nagyobb méretű villát vagy több, egymástól független ingatlant terveznek építeni. A közeli infrastruktúra és a napos elhelyezkedés vonzóvá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralóingatlanok fejlesztésére.
Mivel ez egy építési telek, a végső minőség és kivitelezés a majdani építkezéstől függ. A helyi építési szabályozás (UAS-2) meghatározza az építkezés paramétereit, beleértve az építhető területet és az esetleges maximális magasságot. A telek domboldali elhelyezkedése és a déli-délkeleti tájolás kiváló napfényviszonyokat biztosít, ami hozzájárulhat az energiahatékony épületek tervezéséhez. Az, hogy a terület közvetlen építési kapacitással rendelkezik, azt jelenti, hogy a jövőbeli épületek a modern szabványoknak megfelelően, magas minőségű anyagokból építhetők meg.
Az ingatlan teljes területe 4005 m², és 7 különálló lakótelek alkotja. Az ajánlati ár €1,100,000, amely a teljes telekcsoportra vonatkozik. Az egyes telkek mérete eltérő, 510 m²-től 795 m²-ig terjednek. A helyi építési szabályozás (UAS-2) alapján lehetőség van részlegesen vagy egyenként is fejlesztésre, bár az ár a teljes egységre vonatkozik. A pontos építhetőség telkenként eltérő lehet, de összesen körülbelül 1602 m² hasznos építési felület áll rendelkezésre.
Torreblanca egy nyüzsgő, de mégis nyugodt városrész Fuengirolában, amely a mindennapi élet kényelmét kínálja. A telek elhelyezkedése ideális a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége miatt. A lakók élvezhetik a mediterrán életérzést, a közeli strandok és éttermek adta lehetőségeket, miközben a fejlődő infrastruktúra biztosítja a modern élet kényelmét. A környék ideális azok számára, akik a napfényes életmódot és a spanyol kultúrát kedvelik, a helyi közösség pedig dinamikus és multikulturális.
Torreblanca egy dinamikus városrész, amely közel van Fuengirola központjához és a tengerparthoz. A telek elhelyezkedése miatt a mindennapi élet kényelmes: szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók mindössze néhány perces sétára találhatók. A környék biztonságos és jól felszerelt, 15 iskolával és 3 egészségügyi központtal a közelben. A 57 étterem és 19 kávézó bőséges választékot kínál a helyi gasztronómiából. A 2025-re becsült 5744 lakos és a jelentős turisztikai szektor (8085 ágy) élénk, de kezelhető környezetet biztosít.
Ez a telek Torreblanca, Fuengirola fejlődő lakóövezetében található, a Costa del Sol déli partján. A térkép jól mutatja a tenger, a strandok, a városi infrastruktúra és a fő közlekedési útvonalak közelségét, kiemelve a terület stratégiai fontosságát és a kényelmes életlehetőségeket.
Torreblanca a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Fuengirola város részeként. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz, mint Málaga (kb. 30 km), Marbella és Benalmádena. A közeli vasútállomás és az autópálya csatlakozási pontok révén a régió többi része könnyen elérhető, ami ideálissá teszi mind az ingázók, mind a turisták számára. A település egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a pezsgő turisztikai kínálat között.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A Carvajal vasútállomás 1,5 km-re található, ahonnan közvetlen vonatok indulnak Málaga repülőterére (15 km), Málaga városába és más közeli településekre. Az A-7 autópálya gyors összeköttetést biztosít a régió más pontjaihoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 917 méterre vannak. A legközelebbi szupermarket 583 m-re, a gyógyszertár 724 m-re található. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, a legközelebbi golfpályák 5,3 km távolságra vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca mediterrán éghajlata évi átlag 17,9°C hőmérséklettel kellemes. A napos órák száma kiemelkedő, átlagosan 3891 óra évente, ami a 4 hónaposra becsült, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezont is támogatja. A tengerszint feletti 74 méteres magasság és a domboldali elhelyezkedés hozzájárul a jó kilátáshoz és a friss tengeri levegőhöz. A közeli Serra d'Irta hegység pedig lehetőséget kínál kirándulásokra és természeti élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál. Két Blue Flag minősítésű strand, a Nord és a Torrenostra is könnyen elérhető. A Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 917 méterre van. A vízi sportok mellett a szárazföldi rekreáció is népszerű: a közelben található karting pálya (1 km), tenisz- és padel klubok (1,6-1,8 km). A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető 5,3 km-től, míg a kikötői életet kedvelők a 3,1 km-re lévő Fuengirola kikötőjét látogathatják meg.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Fuengirola város részeként. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz, mint Málaga (kb. 30 km), Marbella és Benalmádena. A közeli vasútállomás és az autópálya csatlakozási pontok révén a régió többi része könnyen elérhető, ami ideálissá teszi mind az ingázók, mind a turisták számára. A település egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a pezsgő turisztikai kínálat között.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanspecialista, aki a spanyol lakóingatlanokra összpontosít. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók piacáról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Álnak elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
