V Torreblanca, blizu Málage, je na voljo urbanistično zemljišče s potencialom za razvoj sedmih samostojnih vil. Zemljišče s skupno površino 4005 m² je že odobreno za parcelacijo in neposredno gradnjo v skladu z urbanistično klasifikacijo UAS-2. Ponuja redko priložnost za investitorje in razvijalce, ki iščejo lokacijo na obali s podporo obstoječe infrastrukture in v bližini obsežnega nabora storitev.
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), to zemljišče v Torreblanca predstavlja drugačen tip naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile, je ta ponudba namenjena razvoju novih objektov na zemljišču. Cena 1.100.000 € za celotno zemljišče, ki omogoča gradnjo sedmih vil, je konkurenčna glede na potencial donosa v primeru uspešnega razvoja. Lega v Torreblanca, ki je del Fuengirola, nudi prednosti bližine mestnih storitev in plaže, kar je lahko privlačnejše od bolj oddaljenih lokacij, kot je Estepona. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki prav tako cilja na prodajo stanovanj, je ta parcela bolj usmerjena v razvoj lastnih projektov. To zemljišče ponuja priložnost za gradnjo po meri, kar omogoča večjo fleksibilnost in potencialno višjo dodano vrednost v primerjavi z nakupom že zgrajenega stanovanja v kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu Torreblanca, obdan z modernimi vilami. Odlikuje ga bližina plaže, centra Fuengirola ter glavnih prometnih povezav, kar zagotavlja tako mir kot dostopnost.
Ta lokacija je namenjena razvoju rezidenčnih nepremičnin, primernih za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo individualnih domov. Ponuja možnost ustvarjanja vil po meri, z upoštevanjem želja po zasebnosti in bivanju v naravnem okolju.
Projekt predstavlja območje za gradnjo sedmih samostojnih vil, z vso potrebno dokumentacijo in odobritvami za neposredno gradnjo. Potencialni kupci lahko pričakujejo hiter začetek gradbenih del, saj so vsa dovoljenja urejena.
Ponudba ne vključuje obstoječih nepremičnin ali stanovanj. Namenjena je izključno razvoju novih objektov. Ne nudi dokončanih domov ali stanovanj, temveč zemljišče za gradnjo.
Ta ponudba je primerna za investitorje, gradbenike ali zasebnike z vizijo za gradnjo lastnih vil na prestižni lokaciji. Odgovarja potrebam tistih, ki iščejo zemljišče z vso potrebno dokumentacijo za takojšnjo gradnjo in želijo izkoristiti rast nepremičninskega trga na Costa del Sol. Primeren je za razvoj butičnega naselja, ki cilja na kupce luksuznih nepremičnin, ali za posameznike, ki želijo zgraditi več vil za prodajo ali najem. Lokacija nudi odlično ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev, kar je privlačno za širok krog kupcev, vključno z mednarodnimi investitorji, ki iščejo kombinacijo kakovosti življenja in donosnosti naložbe.
Ta ponudba se nanaša na prodajo gradbenega zemljišča, zato specifikacije glede kakovosti dokončne obdelave niso neposredno aplicirane. Vendar pa urbanistična klasifikacija UAS-2 in lokacija v razvitem stanovanjskem območju nakazujeta možnost gradnje sodobnih vil z visokokakovostnimi materiali. Potencialni graditelji bodo imeli na voljo dovoljenje za gradnjo objektov, ki bodo verjetno ustrezali sodobnim standardom energetske učinkovitosti in estetskim zahtevam mediteranske arhitekture. Poudarek je na potencialu zemljišča, da gosti objekte, ki bodo odražali visoko kakovost gradnje in končne obdelave, skladno z okoliškim razvojem.
Cena za celotno zemljišče, ki obsega 4005 m², znaša 1.100.000 €. Zemljišče je razdeljeno na sedem ločenih gradbenih parcel, kar omogoča fleksibilnost pri razvoju posameznih vil. Vsaka parcela ima svojo gradbeno pravico, kar je ključno za investitorje, ki želijo optimizirati svoj portfelj. Trenutno je na voljo celotno zemljišče kot celota, kar predstavlja celovito investicijsko priložnost za razvoj manjšega naselja. Podrobnejše informacije o razdelitvi in posameznih parcelah so na voljo na zahtevo.
Torreblanca ponuja mirno bivalno okolje z urbanimi prednostmi na dosegu roke. Lokacija zemljišča omogoča gradnjo domov, ki izkoristijo sončno lego in rahlo dvignjen teren. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže in morja, hkrati pa so na voljo številne storitve, kot so restavracije, trgovine in športni objekti, ki jih je mogoče doseči peš ali s kratko vožnjo. Bližina železniške postaje povezuje območje z okoliškimi mesti in letališčem, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez osebnega vozila. Skupnost vključuje tako stalne prebivalce kot turiste, kar zagotavlja dinamično, a hkrati mirno okolje.
Življenje v Torreblanca, ki je del občine Fuengirola, ponuja dinamično, a hkrati sproščeno mediteransko izkušnjo. Zemljišče se nahaja v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in promenade, kjer lahko uživate v lokalni gastronomiji in sprehodih. V radiju dveh kilometrov je na voljo bogat nabor storitev: več kot 50 restavracij, lekarn, bank in kavarn. Bližina izobraževalnih ustanov, od osnovnih do srednjih šol, ter zdravstvenih centrov, zagotavlja udobje za družine. Prometna povezanost, vključno z bližino železniške postaje Carvajal (1.5 km) in avtoceste A-7, omogoča enostavno potovanje po regiji Costa del Sol, vključno z obiskom Málage ali Marbelle.
Zemljišče se nahaja v Torreblanca, delu Fuengirola, na obalnem območju Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah in dobro razviti infrastrukturi, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
Torreblanca, del občine Fuengirola, se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Fuengirola je oddaljena le 3.2 km, Benalmádena pa 4.1 km po železnici. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 15 km, kar zagotavlja odlično povezanost z mednarodnim letališčem in ostalimi storitvami. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja proti zahodu, proti Marbelli in drugim obalnim letoviščem.
Lokacija zemljišča v Torreblanca zagotavlja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 917 metrov, kar omogoča lahek dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljena približno 5.5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 15 km po zraku, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V neposredni bližini (do 2 km) so trgovine, lekarne, restavracije in športni centri, kot je Karting Mijas. Železniška postaja Carvajal je oddaljena 1.5 km, kar zagotavlja povezavo z mestnim prometom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z letnim številom sončnih ur, ki dosega zgodovinskih 3.891. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, pri čemer je plavalna sezona, z morsko vodo nad 20°C, običajno dolga približno štiri mesece. Nadmorska višina zemljišča, 74 metrov nad morjem, ter rahla naklonjenost terena prispevata k ugodnemu mikroklimatu in razgledu. Bližina gorovja Serra d'Irta nudi možnosti za aktivnosti v naravi, čeprav se projekt sam nahaja v urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torreblanca je znano po svojih plažah, vključno z dvema plažama z modro zastavo, Nord in Torrenostra. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena manj kot kilometer. V bližini je tudi več športnih objektov, kot so teniška in padel kluba, ter kartodrom Karting Mijas. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča v radiju 6 km. Marina v Fuengiroli je oddaljena 3.1 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, del občine Fuengirola, se nahaja na osrednjem delu Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji. Fuengirola je oddaljena le 3.2 km, Benalmádena pa 4.1 km po železnici. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 15 km, kar zagotavlja odlično povezanost z mednarodnim letališčem in ostalimi storitvami. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja proti zahodu, proti Marbelli in drugim obalnim letoviščem.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
