V Torreblanca v Malagi se nahaja urbanistično zemljišče, ki ponuja priložnost za razvoj stanovanjskega projekta. S 5.100 m² površine nudi prostor za gradnjo v urbanem okolju, ki je blizu obali. Lokacija združuje dostopnost do mestnih storitev z bližino Sredozemskega morja, kar predstavlja pomembno dejavnik za potencialne prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Torreblanca, predmestju Malage, z neposrednim dostopom do urbaniziranih območij. Bližina obale je ključna, saj je plaža oddaljena manj kot kilometer. Okoliš je opredeljen kot urbano, z dostopom do različnih storitev v bližini.
Parcela je namenjena stanovanjski gradnji in je primerna za tiste, ki želijo razviti nov projekt v obalnem območju. Osredotoča se na potencial za gradnjo, kjer lahko kupci načrtujejo svoje zasebne ali skupne prostore v skladu z urbanističnimi predpisi.
Status zemljišča je 'Gereed', kar pomeni, da je gradbeno dovoljenje ali pogojev za gradnjo že izpolnjen. To omogoča takojšen začetek projektiranja in gradnje, brez dolgotrajnih postopkov pridobivanja gradbenih dovoljenj, povezanih z novogradnjami.
Ta parcela se prodaja kot gradbeno zemljišče brez obstoječih objektov. Ne vključuje dodatnih ugodnosti, kot so bazen, vrt ali opremljenost, saj je namenjena izključno gradnji novega stanovanjskega projekta po meri kupca.
To gradbeno zemljišče je namenjeno razvijalcem nepremičnin ali investitorjem, ki iščejo lokacijo za gradnjo stanovanjskih enot na območju Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino morja in urbanih storitev, hkrati pa imajo možnost ustvariti projekt po lastnih željah. Zmogljivost za gradnjo v urbanem okolju, ki je že opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so javni prevoz, ulična razsvetljava in pločniki, omogoča učinkovit razvoj. Oddaljenost 15 km od letališča Malaga in bližina avtoceste A-7 prav tako poudarjata strateško lokacijo za mednarodne kupce in dostopnost.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ni specifikacij o kakovosti ali zaključnih delih obstoječih objektov. Vendar pa je lokacija v urbaniziranem območju obdana z razvitimi infrastrukturo. Podatki o okolici kažejo na prisotnost restavracij (57), lekarn (6), bank (6) in kavarn (19) v radiju 2 km, kar nakazuje na visoko raven urbanizacije. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno podpira dostopnost in potencial za kakovostno bivanje v prihodnosti, ko bo projekt zgrajen.
Cena za zemljišče v velikosti 5.100 m² v Torreblanci znaša 1.350.000 €. Trenutno ni navedeno, ali obstajajo druge velikosti parcel ali cene, zato je ta ponudba edina predstavljena. Obseg cene odraža velikost parcele in potencial za razvoj v tej obalni regiji. Podatek o 'Gereed' gradbenem statusu nakazuje, da je zemljišče pripravljeno za takojšnjo obravnavo projekta.
Torreblanca, kot del širšega območja Malage, ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše življenje ob obali z dostopom do mestnih centrov. Lokacija zemljišča v urbanem okolju pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarna in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaže omogoča dnevne aktivnosti na prostem, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z letališčem in drugimi mesti na Costa del Sol. Populacija Torreblance je ocenjena na 5.744 prebivalcev (2025), kar nakazuje na srednje veliko skupnost z razvito infrastrukturo za turizem in lokalno prebivalstvo, vključno s hoteli in restavracijami.
Torreblanca ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih dobrin. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 917 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je več kot 50 restavracij, kavarn, lekarn in bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v okolici je območje primerno tudi za družine. Zdravstvena oskrba je na voljo v treh zdravstvenih centrih. Blaga temperatura (povprečno 12-26 °C) in visoko število sončnih ur (3.891 na leto) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Torreblanci, predmestju Malage. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev ter prometne povezave, vključno z avtocesto A-7 in bližino letališča Malaga. Območje je gosto urbanizirano, z razpršenimi zelenimi površinami in bližino obale.
Torreblanca je del občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Malaga. Leži med Benalmádeno na zahodu in Nerjo na vzhodu. Bližina Malage (približno 15 km do letališča) omogoča enostaven mednarodni dostop. Sredozemsko morje definira geografski položaj, medtem ko bližina gorovja Serra d'Irta na severu ponuja kontrastne pokrajine. Populacija regije je visoka, kar kaže na priljubljenost območja med turisti in stalnimi prebivalci.
Zemljišče ima odlično prometno povezavo. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 15 km, kar je idealno za mednarodne potnike. Lokalne plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), so lahko dosegljive. V bližini je tudi več supermarketov (583 m) in lekarn (724 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljena približno 5-6 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajami, medtem ko sta najbližji železniški postaji Carvajal (1.5 km) in Fuengirola (3.2 km). EV polnilnica je oddaljena le 1.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torreblanci je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Letno število sončnih ur znaša 3.891, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 74 metrov nad morjem nudi prijetno klimo. Čeprav v neposredni bližini ni velikih naravnih parkov, je območje blizu Sredozemskega morja, kar vpliva na zračni tok in vlažnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dvema plažama z Modro zastavo: Nord in Torrenostra. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena le 917 metrov. Poleg plaž so na voljo tudi različne športne aktivnosti. Karting Mijas je oddaljen 1 km, teniški in padel klubi pa so dosegljivi v 1.6 do 1.8 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljena okoli 5-6 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je odmaknjena 3.1 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca je del občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Malaga. Leži med Benalmádeno na zahodu in Nerjo na vzhodu. Bližina Malage (približno 15 km do letališča) omogoča enostaven mednarodni dostop. Sredozemsko morje definira geografski položaj, medtem ko bližina gorovja Serra d'Irta na severu ponuja kontrastne pokrajine. Populacija regije je visoka, kar kaže na priljubljenost območja med turisti in stalnimi prebivalci.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), je ta parcela v Torreblanci bistveno večja in dražja, kar odraža njeno območje in velikost. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti že dokončane nepremičnine z različnimi tipi enot (stanovanja, vile), ta ponudba predstavlja gradbeno zemljišče, kar daje kupcu večjo prožnost pri razvoju projekta. Cena 1.350.000 € za 5.100 m² je v skladu z vrednostjo zemljišč v razvitih obalnih conah, kjer je ponudba omejena. V regiji je veliko povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah, zlasti tistih, ki ponujajo bližino plaže in dobre prometne povezave, kar Torreblanca izpolnjuje. Število nepremičninskih transakcij v provinci znaša 2.391, kar kaže na aktivno tržno okolje. V primerjavi s cenami novih stanovanjskih kompleksov ponuja zemljišče možnost prilagajanja projekta glede na tržne trende in specifične potrebe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
