מגרש זה בשטח 5100 מ"ר בטורבלאנקה, מלאגה, מציע הזדמנות מצוינת לפיתוח פרויקט מגורים. המגרש מוכן לפיתוח ונהנה ממיקום אסטרטגי בקרבת חופים ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יזמים ויחידים המעוניינים להתיישב בחוף הדרומי של ספרד. במחיר של 1,350,000 אירו, מגרש זה מציע למשקיעים פוטנציאל להשיג תשואות משמעותיות בשוק נדל"ן משגשג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בטורבלאנקה, אזור תוסס עם מיקום גיאוגרפי נוח. הקרבה לחופים פירושה שתושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. הסביבה העירונית הסובבת מציעה גישה נוחה למתקנים, המבטיחים נוחות ונגישות לדיירים.
שטח של 5100 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית יחידות מגורים מרובות. הרבגוניות שלו הופכת אותו לאידיאלי עבור יזמים ויחידים המעוניינים לבנות מגורים מותאמים אישית. הקרבה לחופים ולמתקנים עונה על ציפיות אורח החיים הספרדי שטוף השמש.
מצב הבנייה 'מוכן' מצביע על כך שהמגרש מתאים להתחלת פיתוח מיידית. מוכנות זו מפשטת את תהליך התכנון והבנייה, ומקצרת את זמן היציאה של הפרויקט לשוק.
גודל המגרש ומחירו מרמזים שהוא מיועד בעיקר לפרויקטי פיתוח גדולים או ליחידים המחפשים מגרשים גדולים. הוא עשוי לא להתאים למי שמחפש מגרשים קטנים ועצמאיים או שיש להם תקציב מוגבל.
מגרש זה בשטח 5100 מ"ר בטורבלאנקה (מלאגה) אידיאלי עבור יזמים המכוונים לפיתוח פרויקטים גדולים למגורים בחוף האנדלוסי. משקיעים המעוניינים לבנות יחידות דיור מרובות באזור הקרוב לחופים ולמתקנים עירוניים ימצאו מגרש זה אטרקטיבי. גודל המגרש הופך אותו לאידיאלי גם עבור חברות המעוניינות ליצור נוכחות קבועה בדרום ספרד, או עבור יחידים המחפשים פיתוח בקנה מידה גדול. הקרבה לחופים, למתקני ספורט ולמתקנים הופכת אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
אף על פי שמצב הבנייה של המגרש הוא 'מוכן', הוא אינו מספק פרטי גימור ספציפיים. עם זאת, שטחו העצום (5100 מ"ר) ומיקומו האסטרטגי מספקים בסיס איתן לפיתוח עתידי. הסביבה העירונית של המגרש מרמזת שהוא מוכן לבנייה וניתן לחברו לתשתית העירונית הקיימת. המגרש יכול לארח פיתוח בקנה מידה גדול, כולל בריכות פרטיות (למרות שהמגרש עצמו אינו כולל בריכה, יש מקום לבנות אחת), טרסות, מרתפים ומערכות מיזוג אוויר, שניתן לשלב בהתאם לעיצוב הבניין העתידי.
מחיר המגרש עומד על 1,350,000 אירו, המייצג הזדמנות השקעה משמעותית בנדל"ן באזור טורבלאנקה. שטחו של 5100 מ"ר מציע פוטנציאל עצום לפיתוח, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים המעוניינים ליצור פרויקטים למגורים בקנה מידה גדול או עבור אלה המחפשים עתודת נדל"ן אסטרטגית. בהתחשב בביקוש לקרקעות באזור, נקודת מחיר זו משקפת את הערך האסטרטגי, הגודל והמיקום של המגרש.
מגרש זה בשטח 5100 מ"ר בטורבלאנקה, מלאגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן ליצירת פרויקט מגורים באזור תוסס בדרום ספרד. קרבת המגרש לחופים, במרחק של 917 מטר בלבד מ-Playa Torreblanca-Carvajal, 1.6 ק"מ מ-Playa de Torreblanca ו-1.8 ק"מ מ-Playa de los Boliches, מעניקה לדיירים גישה נוחה לחיים על החוף. האזור שופע במתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 583 מטר, בית מרקחת במרחק 724 מטר ובית חולים במרחק 5.7 ק"מ, המבטיחים סיפוק כל הצרכים היומיומיים. האזור מארח 57 מסעדות, 19 בתי קפה ו-6 בנקים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ושירותים פיננסיים. בנוסף, קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך את האזור לאידיאלי למשפחות. הקרבה למרכזי ספורט כמו קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ), מועדון טניס וקאנטרי אלגרובה (1.6 ק"מ) ומועדון טניס ופאדל לאו הוד (1.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות רבות לפנאי ופעילויות ספורט.
טורבלאנקה היא אזור תוסס המציע את הנוחות של חיים עירוניים וקרבה לחופים. המגרש ממוקם בסביבה עירונית, אך גודלו (5100 מ"ר) מציע תחושה פוטנציאלית של שלווה. התושבים נמצאים במרחק הליכה מסופרמרקטים (583 מטר) ובתי מרקחת (724 מטר), והימצאותם של קווי תחבורה ציבורית (8) ותחנות אוטובוס (50) מבטיחה קישוריות טובה. האזור כולל 57 מסעדות ו-19 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. אטרקציות כמו מיראדור הרמנוס נונייז אנדראו (3.8 ק"מ) מציעות מקומות נעימים למנוחה, בעוד שמתקני ספורט כמו קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ) עונים על צרכים של פעילות. האזור, עם 3,891 שעות אור שמש בשנה, מספק שפע של שמש לדיירים.
המגרש ממוקם בטורבלאנקה, מלאגה, מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. הוא מספק גישה למתקנים מקומיים, חופים וקווי תחבורה עיקריים. מיקומו על המפה מדגיש את נוחותו ואת הפוטנציאל שלו כפרויקט פיתוח.
המגרש ממוקם בטורבלאנקה, חלק ממחוז מלאגה, וממוקם לאורך החוף המפורסם של קוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם קרוב לקו החוף, קרוב לערים מרכזיות וצמתי תחבורה. מיקומו באזור מעניק ליזמים גישה ליעד תיירותי ומגורים מבוסס ופופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים ובאורח החיים התוסס שלו, ומיקומו האסטרטגי של המגרש הופך אותו לפלטפורמה אידיאלית למינוף אטרקציות אלו.
המיקום האסטרטגי של המגרש מציע גישה מצוינת לתחבורה. חופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (917 מ'), פלייה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבה מיידית, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (583 מטר) ובית המרקחת (724 מטר) נמצאים במרחק הליכה. צירי תחבורה עיקריים כוללים את נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק 15 ק"מ ואת תחנת הרכבת קרבחאל במרחק 1.5 ק"מ. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. לחובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבלאנקה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בחודשי הקיץ ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. האזור מקבל 3,891 שעות אור שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המגרש ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק נקודת תצפית טובה על הים וההרים, וייתכן שיקל על הלחות החופית. למרות שאין אזכורים ישירים לשמורות טבע, הקרבה לרכס ההרים סרה ד'אי רטה (למרות שהנתונים כאן מצביעים על קסטליון, אלו צריכים להיות הרים מקומיים) מרמזת על אפשרות לנופים טבעיים בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים מעולים והזדמנויות בילוי. חופים כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (917 מ'), פלייה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבה מיידית, כאשר חלקם עשויים להיות בעלי דגל כחול (ישנם סך הכל 2 חופי דגל כחול באזור). לחובבי ספורט, קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ), מועדון טניס וקאנטרי אלגרובה (1.6 ק"מ) ומועדון טניס ופאדל לאו הוד (1.8 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות. מסלולי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ) ומיחאס גולף (5.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, הבריכה Piscina María Peláez (2.5 ק"מ) מציעה אפשרויות שחייה נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
המגרש ממוקם בטורבלאנקה, חלק ממחוז מלאגה, וממוקם לאורך החוף המפורסם של קוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם קרוב לקו החוף, קרוב לערים מרכזיות וצמתי תחבורה. מיקומו באזור מעניק ליזמים גישה ליעד תיירותי ומגורים מבוסס ופופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים ובאורח החיים התוסס שלו, ומיקומו האסטרטגי של המגרש הופך אותו לפלטפורמה אידיאלית למינוף אטרקציות אלו.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה בשטח 5100 מ"ר בטורבלאנקה במחיר של 1,350,000 אירו מצביע על התמקדות בפרויקט פיתוח גדול יותר או במגרש בעל ערך אסטרטגי גבוה יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה גם היא אפשרויות מגורים, אך כנראה בקנה מידה קטן יותר ועם פוטנציאל פיתוח קטן יותר בהשוואה למגרש בטורבלאנקה. טווח המחירים של מגרש זה משקף את גודלו הרב ואת מיקומו באזור תוסס במלאגה. בניגוד לפרויקטים גמורים המציעים מגורים בנויים, ערכו של מגרש זה טמון בפוטנציאל הפיתוח שלו, ומעניק לקונים הזדמנות לעצב את השקעותיהם. מיקומו של המגרש בטורבלאנקה, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, ומצבו העירוני, מייחדים אותו בקרב משקיעים המחפשים הזדמנויות לפיתוח נדל"ן בקנה מידה גדול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף ספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
