Questo eccezionale terreno edificabile a Torreblanca, Málaga, offre un'opportunità rara per sviluppatori e costruttori privati. Con una superficie considerevole di 5.100 m² e un orientamento a sud-ovest, è idealmente posizionato per massimizzare le viste sul mare e sulle montagne. Il terreno è pronto per la costruzione e si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi da servizi e dalla spiaggia. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Malaga, aumenta il suo fascino per i futuri residenti. Con un prezzo di vendita di 1.350.000 €, questo terreno rappresenta un'importante opportunità di investimento nel cuore della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Torreblanca, una località costiera consolidata nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana, consentendo un comodo accesso ai servizi come supermercati e farmacie a piedi. La vicinanza al Mar Mediterraneo è un vantaggio chiave, con diverse spiagge a pochi passi, che migliorano l'attrattiva residenziale della location.
Questo terreno è adatto per acquirenti che cercano una soluzione residenziale esclusiva con spazio sufficiente per privacy e personalizzazione. L'ampia superficie di 5.100 m² offre potenziale per lo sviluppo di una o più residenze su misura per le esigenze individuali. L'orientamento a sud-ovest promette lunghe ore di sole e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
Il terreno è classificato come 'Pronto', indicando che tutti i preparativi necessari per iniziare la costruzione sono stati completati. Ciò può includere il collegamento alle reti di servizi pubblici come acqua, elettricità e fognature, semplificando così il processo di costruzione per il nuovo proprietario. Permette un avvio immediato alla pianificazione e all'esecuzione del progetto di costruzione.
Essendo un terreno edificabile senza strutture esistenti, offre la massima flessibilità per la progettazione architettonica. Non sono evidenti restrizioni specifiche sul tipo di costruzione consentita nei dati del progetto, suggerendo una notevole libertà di progettazione nell'ambito delle normative locali. Tuttavia, l'acquirente dovrebbe informarsi sui piani urbanistici e sulle normative specifiche del comune.
Questo terreno edificabile è ideale per sviluppatori che desiderano realizzare un progetto con un potenziale significativo nel mercato mediterraneo. Si rivolge a investitori che vogliono creare valore in una regione ambita come la Costa del Sol. È anche adatto a privati che contemplano la costruzione di una o più ville su misura con vista mare e montagna senza ostacoli. La sua posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia lo rendono attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comodità e qualità della vita. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e sport acquatici amplia il profilo dei potenziali utenti.
In quanto terreno puramente edificabile (nessuna struttura esistente), non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità e finitura delle superfici o dei materiali. Il suo valore risiede nelle possibilità che offre al futuro costruttore. La posizione in un'area urbana suggerisce la presenza di infrastrutture come strade, marciapiedi e illuminazione pubblica. L'orientamento a sud-ovest suggerisce la possibilità di integrare luce naturale ed efficienza energetica nella futura costruzione. La vicinanza al mare e il codice edilizio locale influenzeranno la scelta dei materiali e i requisiti tecnici dell'edificio.
Il terreno è offerto al prezzo fisso di 1.350.000 €. Data la sua considerevole superficie di 5.100 m² e la posizione privilegiata a Torreblanca, Málaga, questo prezzo rappresenta una valutazione per un'importante opportunità di sviluppo. Il mercato dei terreni edificabili sulla Costa del Sol è competitivo e terreni di questa dimensione e posizione sono rari. La vicinanza a spiagge, servizi e all'aeroporto di Malaga sono fattori che influenzano il valore. Un esame dettagliato delle normative edilizie locali è essenziale per determinare l'esatto potenziale di sviluppo e i costi associati.
Torreblanca, situata sulla Costa del Sol, fa parte del comune di Fuengirola e offre un mix equilibrato di vita urbana e tranquillità costiera. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ciò include una varietà di negozi, ristoranti e servizi medici che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza alla spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal e ad altre aree costiere invita ad attività ricreative in riva al mare. Con 5.744 abitanti (previsione 2025), Torreblanca offre un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata, completata da 25 hotel e un'infrastruttura turistica progettata per i visitatori. La disponibilità di istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza permanente.
Torreblanca offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle attività costiere e alle comodità urbane. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con la maggior parte delle necessità quotidiane raggiungibili a piedi. Ciò include una varietà di ristoranti (57 nel raggio di 2 km), negozi e strutture mediche, tra cui una farmacia (724 m) e un centro sanitario (situato nell'ospedale a 5,7 km). La zona è ben collegata, con diverse linee di trasporto pubblico e fermate, che facilitano gli spostamenti. La vicinanza a zone naturali come la Serra d'Irta e il paesaggio costiero offrono opportunità per attività all'aperto.
Questo terreno edificabile si trova a Torreblanca, una zona costiera del comune di Fuengirola, provincia di Málaga. La mappa illustra la sua vicinanza a spiagge, importanti vie di trasporto e servizi urbani rilevanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Torreblanca è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. Beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della provincia di Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari e la vicinanza alla natura e alle spiagge del Mediterraneo. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con Málaga e altre città costiere facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo terreno. Si trova a soli 917 metri (in linea d'aria) dalla Playa Torreblanca-Carvajal e a 1,6 km dalla Playa de Torreblanca, rendendo le visite alla spiaggia semplici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 15 km (in linea d'aria), offrendo eccellenti collegamenti internazionali. Il supermercato più vicino è a 583 m e una farmacia a 724 m. Per i golfisti, Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km) sono a portata di mano. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate, e la stazione ferroviaria di Carvajal è a 1,5 km. L'accesso all'autostrada A-7 sarà presto migliorato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torreblanca gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con fluttuazioni tra 12°C e 26°C. Le ore di sole annuali sono storicamente elevate, con 3.891 ore, il che favorisce lunghi periodi di cielo sereno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 74 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza, che potrebbe contribuire alle viste sul mare e sulle montagne. La vicinanza alla Serra d'Irta offre accesso a paesaggi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torreblanca è ricca di spiagge, tra cui la Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), la Playa de Torreblanca (1,6 km) e la Playa de los Boliches (1,8 km). Due di queste spiagge, Nord e Torrenostra, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per attività ricreative lontano dalla spiaggia, ci sono numerose opzioni. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km). Gli appassionati di sport troveranno club di tennis e paddle, mentre Karting Mijas (1,0 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 2,5 km) sono anch'essi facilmente accessibili. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 3,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. Beneficia dell'economia dinamica e dell'offerta turistica della provincia di Málaga. La posizione offre un buon equilibrio tra un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari e la vicinanza alla natura e alle spiagge del Mediterraneo. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con Málaga e altre città costiere facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a terreni edificabili urbani simili sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua notevole dimensione di 5.100 m². Molti dei terreni disponibili in zone ambite come Marbella o Estepona sono più piccoli e spesso destinati alla costruzione di singole ville o piccoli complessi di appartamenti. Lo spazio offerto qui consente una maggiore flessibilità di sviluppo, sia per una residenza esclusiva che per un piccolo complesso residenziale. I prezzi di terreni comparabili vicino alla spiaggia e con buone infrastrutture possono variare notevolmente, ma un terreno di questa dimensione a Torreblanca, un comune ben consolidato con buon accesso stradale, si posiziona come un'opzione competitiva. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, sebbene offrano unità già costruite a partire da € 320.000, rappresentano una fase di mercato diversa. Il terreno qui offerto è un puro investimento fondiario con potenziale di sviluppo, distinguendolo dalle proprietà chiavi in mano. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Malaga (15 km) è un vantaggio rispetto a terreni situati più lontano dai centri urbani.
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