Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Torreblanca, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler und private Bauherren. Mit einer beträchtlichen Fläche von 5.100 m² und einer Ausrichtung nach Süden und Westen ist es ideal positioniert, um Meer- und Bergblick zu maximieren. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, erhöht seine Attraktivität für zukünftige Bewohner. Mit einem Verkaufspreis von 1.350.000 € stellt dieses Grundstück eine bedeutende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Torreblanca, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Zone, die eine bequeme Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken zu Fuß ermöglicht. Die Nähe zum Mittelmeer ist ein wesentlicher Vorteil, mit mehreren Stränden nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität der Lage für Wohnzwecke erhöht.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine exklusive Wohnlösung mit ausreichend Platz für Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die große Fläche von 5.100 m² bietet Potenzial für die Entwicklung von ein oder mehreren Residenzen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Ausrichtung nach Süden und Westen verspricht lange Tage mit Sonnenlicht und Panoramablicke auf das Meer und die Berge.
Das Grundstück ist als 'Gereest' klassifiziert, was darauf hindeutet, dass alle notwendigen Vorbereitungen für den Baubeginn abgeschlossen sind. Dies kann die Erschließung von Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser umfassen, was den Bauprozess für den neuen Eigentümer vereinfacht. Es ermöglicht einen direkten Start mit der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens.
Als Baugrundstück ohne bestehende Strukturen bietet es maximale Flexibilität für die architektonische Gestaltung. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Art der zulässigen Bebauung aus den Projektdaten ersichtlich, was auf eine weitgehende Gestaltungsfreiheit im Rahmen der lokalen Bauvorschriften hindeutet. Der Käufer sollte sich jedoch über die spezifischen Bebauungspläne und -vorschriften der Gemeinde informieren.
Dieses Baugrundstück ist ideal für Entwickler, die ein Projekt mit signifikantem Potenzial im mediterranen Markt realisieren möchten. Es spricht Investoren an, die in einer gefragten Region wie der Costa del Sol Werte schaffen wollen. Ebenso ist es für Privatpersonen geeignet, die den Bau einer oder mehrerer maßgeschneiderter Villen mit unverbaubarem Meer- und Bergblick anstreben. Die städtische Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten und Strandnähe macht es attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Lebensqualität suchen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Wassersportarten erweitert das Profil potenzieller Nutzer.
Als reines Baugrundstück (keine bestehende Struktur) sind spezifische Angaben zu Qualität und Ausführung der Oberflächen oder Materialien nicht vorhanden. Der Wert liegt in den Möglichkeiten, die das Grundstück für den zukünftigen Bauherrn bietet. Die Lage in einer städtischen Umgebung deutet darauf hin, dass die Infrastruktur wie Straßen, Gehwege und öffentliche Beleuchtung vorhanden ist. Die Ausrichtung nach Süden und Westen deutet auf die Möglichkeit hin, natürliche Lichtnutzung und Energieeffizienz in die zukünftige Bebauung zu integrieren. Die Nähe zum Meer und die lokale Bauordnung werden die Materialauswahl und die bautechnischen Anforderungen beeinflussen.
Das Grundstück wird zum Festpreis von 1.350.000 € angeboten. Angesichts seiner beträchtlichen Größe von 5.100 m² und der erstklassigen Lage in Torreblanca, Málaga, stellt dieser Preis eine Bewertung für eine bedeutende Entwicklungsmöglichkeit dar. Der Markt für Baugrundstücke an der Costa del Sol ist wettbewerbsintensiv, und Grundstücke dieser Größe und Lage sind selten. Die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga sind Faktoren, die den Wert beeinflussen. Eine detaillierte Prüfung der lokalen Bebauungsvorschriften ist für die genaue Bestimmung des Entwicklungspotenzials und der damit verbundenen Kosten unerlässlich.
Torreblanca, gelegen an der Costa del Sol, ist ein Teil der Gemeinde Fuengirola und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies umfasst Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal und anderen Küstenabschnitten lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Mit 5.744 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Torreblanca eine lebendige, aber nicht übermäßig geschäftige Atmosphäre, ergänzt durch 25 Hotels und eine touristische Infrastruktur, die auf Besucher ausgelegt ist. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort.
Torreblanca bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Komfort. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, wobei die meisten täglichen Bedürfnisse in fußläufiger Entfernung liegen. Dies umfasst eine Vielzahl von Restaurants (57 im 2km-Radius), Geschäften und medizinischen Einrichtungen, darunter eine Apotheke (724 m) und ein Gesundheitszentrum (im 5.7 km entfernten Krankenhaus). Das Gebiet ist gut angebunden, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Serra d'Irta und die Küstenlandschaft bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Torreblanca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola, Provinz Málaga. Die Karte zeigt seine Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern und städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Torreblanca ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Fuengirola und Benalmádena. Es profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer etablierten städtischen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen und der Nähe zur Natur und den Stränden des Mittelmeers. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur, die sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Hauptvorteil dieses Grundstücks. Es liegt nur 917 Meter (hemelsbreed) vom Playa Torreblanca-Carvajal und 1,6 km vom Playa de Torreblanca entfernt, was Strandbesuche einfach macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 15 km (hemelsbreed) entfernt und bietet exzellente internationale Verbindungen. Der nächste Supermarkt ist 583 m entfernt und eine Apotheke 724 m. Für Golfer sind Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) in Reichweite. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 OV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, und der Bahnhof Carvajal ist 1,5 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 wird in Kürze verbessert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torreblanca genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.891 Stunden, was lange Perioden mit klarem Himmel begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Hanglage, die potenziell zu den Meer- und Bergblicken beiträgt. Die Nähe zur Serra d'Irta bietet Zugang zu natürlichen Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torreblanca ist reich an Stränden, darunter der Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km). Zwei dieser Strände, Nord und Torrenostra, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Freizeitaktivitäten abseits des Strandes gibt es zahlreiche Optionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km). Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelclubs, während Karting Mijas (1,0 km) und öffentliche Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 2,5 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 3,1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Fuengirola und Benalmádena. Es profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer etablierten städtischen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen und der Nähe zur Natur und den Stränden des Mittelmeers. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur, die sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen städtischen Grundstücken an der Costa del Sol sticht dieses Projekt durch seine erhebliche Größe von 5.100 m² hervor. Viele der verfügbaren Baugrundstücke in begehrten Lagen wie Marbella oder Estepona sind kleiner und oft für den Bau einzelner Villen oder kleinerer Apartmentkomplexe konzipiert. Die hier angebotene Fläche bietet mehr Flexibilität für die Entwicklung, sei es für eine exklusive Residenz oder eine kleine Wohnanlage. Die Preise für vergleichbare Grundstücke in Strandnähe und mit guter Infrastruktur können stark variieren, aber ein Grundstück dieser Größe in Torreblanca, einer gut etablierten Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung, positioniert sich als wettbewerbsfähige Option. Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, obwohl sie bereits bebaute Einheiten ab 320.000 € anbieten, repräsentieren eine andere Marktphase. Das hier angebotene Grundstück ist eine reine Landinvestition mit Entwicklungspotenzial, was es von schlüsselfertigen Immobilien unterscheidet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga (15 km) ist ein Vorteil gegenüber Grundstücken, die weiter von städtischen Zentren entfernt liegen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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