Ce terrain constructible exceptionnel à Torreblanca, Málaga, représente une opportunité rare pour les promoteurs et les constructeurs privés. D'une superficie considérable de 5 100 m² et orienté sud-ouest, il est idéalement situé pour maximiser les vues sur la mer et la montagne. Le terrain est prêt à être construit et se trouve dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Malaga, renforce son attrait pour les futurs résidents. Proposé à 1 350 000 €, ce terrain constitue une opportunité d'investissement significative au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Torreblanca, une ville côtière établie dans la province de Malaga. Il se trouve dans une zone urbaine, permettant un accès facile aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies à pied. La proximité de la mer Méditerranée est un avantage clé, avec plusieurs plages à quelques pas, ce qui améliore l'attrait résidentiel de l'emplacement.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs recherchant une solution résidentielle exclusive avec suffisamment d'espace pour l'intimité et la personnalisation. La grande superficie de 5 100 m² offre un potentiel pour le développement d'une ou plusieurs résidences adaptées aux besoins individuels. L'orientation sud-ouest promet de longues journées ensoleillées et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Le terrain est classé comme 'Prêt', indiquant que toutes les préparations nécessaires pour commencer la construction sont terminées. Cela peut inclure la connexion aux réseaux de services publics tels que l'eau, l'électricité et les égouts, simplifiant ainsi le processus de construction pour le nouveau propriétaire. Il permet un démarrage immédiat de la planification et de la réalisation du projet de construction.
En tant que terrain constructible sans structures existantes, il offre une flexibilité maximale pour la conception architecturale. Aucune restriction spécifique concernant le type de construction autorisé n'est apparente dans les données du projet, suggérant une liberté de conception considérable dans le cadre des réglementations locales. Cependant, l'acheteur doit se renseigner sur les plans d'urbanisme et les réglementations spécifiques de la municipalité.
Ce terrain constructible est idéal pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel sur le marché méditerranéen. Il s'adresse aux investisseurs désireux de créer de la valeur dans une région recherchée comme la Costa del Sol. Il convient également aux particuliers envisageant la construction d'une ou plusieurs villas sur mesure avec vue imprenable sur la mer et la montagne. Sa situation urbaine avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de qualité de vie. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les sports nautiques élargit le profil des utilisateurs potentiels.
En tant que terrain constructible pur (aucune structure existante), des détails spécifiques sur la qualité et la finition des surfaces ou des matériaux ne sont pas disponibles. Sa valeur réside dans les possibilités qu'il offre au futur constructeur. L'emplacement dans une zone urbaine suggère la présence d'infrastructures telles que routes, trottoirs et éclairage public. L'orientation sud-ouest permet d'envisager l'intégration de la lumière naturelle et de l'efficacité énergétique dans la future construction. La proximité de la mer et le code de construction local influenceront le choix des matériaux et les exigences techniques du bâtiment.
Le terrain est proposé au prix fixe de 1 350 000 €. Compte tenu de sa superficie substantielle de 5 100 m² et de son emplacement privilégié à Torreblanca, Malaga, ce prix représente une valorisation pour une opportunité de développement significative. Le marché des terrains constructibles sur la Costa del Sol est concurrentiel, et les terrains de cette taille et de cet emplacement sont rares. La proximité des plages, des commodités et de l'aéroport de Malaga sont des facteurs qui influencent la valeur. Un examen détaillé des réglementations de construction locales est essentiel pour déterminer le potentiel de développement précis et les coûts associés.
Torreblanca, située sur la Costa del Sol, fait partie de la municipalité de Fuengirola et offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité côtière. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec une multitude de commodités facilement accessibles à pied. Cela comprend des commerces, des restaurants et des services de santé qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité de la plage de Playa Torreblanca-Carvajal et d'autres étendues côtières invite aux activités de loisirs au bord de la mer. Avec 5 744 habitants (prévision 2025), Torreblanca offre une atmosphère animée mais pas excessivement agitée, complétée par 25 hôtels et une infrastructure touristique conçue pour les visiteurs. La disponibilité d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne son aptitude en tant que lieu de résidence permanente.
Torreblanca offre un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux activités côtières et au confort urbain. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services, la plupart des besoins quotidiens étant accessibles à pied. Cela comprend une variété de restaurants (57 dans un rayon de 2 km), des magasins et des installations médicales, y compris une pharmacie (724 m) et un centre de santé (situé à l'hôpital à 5,7 km). La zone est bien desservie par plusieurs lignes de transports en commun et arrêts, facilitant les déplacements. La proximité de zones naturelles comme la Serra d'Irta et le paysage côtier offrent des possibilités d'activités de plein air.
Ce terrain constructible est situé à Torreblanca, une zone côtière de la municipalité de Fuengirola, province de Malaga. La carte illustre sa proximité avec les plages, les principales voies de transport et les commodités urbaines pertinentes pour la vie quotidienne et les loisirs.
Torreblanca est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les municipalités de Fuengirola et Benalmádena. Elle bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la province de Malaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires et la proximité de la nature et des plages de la Méditerranée. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion à Malaga et à d'autres villes côtières facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce terrain. Il est situé à seulement 917 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa Torreblanca-Carvajal et à 1,6 km de la Playa de Torreblanca, rendant les visites à la plage faciles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 15 km (à vol d'oiseau), offrant d'excellentes liaisons internationales. Le supermarché le plus proche est à 583 m et une pharmacie à 724 m. Pour les golfeurs, Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) et Campo Los Olivos (5,8 km) sont à portée de main. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, et la gare de Carvajal est à 1,5 km. L'accès à l'autoroute A-7 sera bientôt amélioré.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, variant entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement annuel est historiquement élevé avec 3 891 heures, favorisant de longues périodes de ciel clair. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente, contribuant potentiellement aux vues sur la mer et la montagne. La proximité de la Serra d'Irta offre un accès aux paysages naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torreblanca regorge de plages, notamment la Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), la Playa de Torreblanca (1,6 km) et la Playa de los Boliches (1,8 km). Deux de ces plages, Nord et Torrenostra, sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité et de leur propreté. Pour les loisirs loin de la plage, de nombreuses options existent. Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos (5,3 km) et Mijas Golf (5,6 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront des clubs de tennis et de padel, tandis que Karting Mijas (1,0 km) et des piscines publiques (Piscina María Peláez, 2,5 km) sont également facilement accessibles. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 3,1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les municipalités de Fuengirola et Benalmádena. Elle bénéficie de l'économie dynamique et de l'offre touristique de la province de Malaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain établi avec tous les services nécessaires et la proximité de la nature et des plages de la Méditerranée. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion à Malaga et à d'autres villes côtières facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des terrains constructibles urbains similaires sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par sa taille considérable de 5 100 m². De nombreux terrains disponibles dans des zones recherchées comme Marbella ou Estepona sont plus petits et souvent destinés à la construction de villas individuelles ou de petits complexes d'appartements. L'espace offert ici permet une plus grande flexibilité de développement, que ce soit pour une résidence exclusive ou un petit ensemble résidentiel. Les prix des terrains comparables à proximité de la plage et dotés d'une bonne infrastructure peuvent varier considérablement, mais un terrain de cette taille à Torreblanca, une municipalité bien établie avec un bon accès routier, se positionne comme une option compétitive. Des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, bien que proposant des unités déjà bâties à partir de 320 000 €, représentent une phase de marché différente. Le terrain proposé ici est un investissement foncier pur avec un potentiel de développement, le distinguant des propriétés clés en main. La proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga (15 km) est un avantage par rapport aux terrains situés plus loin des centres urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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