Este Lote de Terreno para Construção excecional em Torreblanca, Málaga, oferece uma oportunidade rara para promotores e construtores privados. Com uma área considerável de 5.100 m² e orientação sul-sudoeste, está idealmente posicionado para maximizar as vistas mar e montanha. O terreno está pronto para construção e está localizado num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, aumenta o seu apelo para futuros residentes. Com um preço de venda de 1.350.000 €, este lote representa uma oportunidade de investimento significativa no coração da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Torreblanca, uma localidade costeira estabelecida na província de Málaga. Está localizado numa zona urbana, permitindo um acesso conveniente a comodidades como supermercados e farmácias a pé. A proximidade ao Mar Mediterrâneo é uma vantagem chave, com várias praias a poucos passos de distância, o que aumenta o apelo residencial da localização.
Este lote é adequado para compradores que procuram uma solução residencial exclusiva com espaço suficiente para privacidade e personalização. A grande área de 5.100 m² oferece potencial para o desenvolvimento de uma ou várias residências adaptadas a necessidades individuais. A orientação sul-sudoeste promete longos dias de sol e vistas panorâmicas para o mar e as montanhas.
O lote está classificado como 'Pronto', indicando que todos os preparativos necessários para iniciar a construção foram concluídos. Isto pode incluir a ligação a redes de serviços públicos como água, eletricidade e esgotos, simplificando assim o processo de construção para o novo proprietário. Permite um início imediato no planeamento e execução do projeto de construção.
Como lote de terreno para construção sem estruturas existentes, oferece flexibilidade máxima para o design arquitetónico. Não são aparentes restrições específicas quanto ao tipo de construção permitida nos dados do projeto, sugerindo uma considerável liberdade de design dentro do quadro dos regulamentos locais. No entanto, o comprador deve informar-se sobre os planos de urbanismo e os regulamentos específicos do município.
Este lote de terreno para construção é ideal para promotores que procuram realizar um projeto com potencial significativo no mercado mediterrânico. Atrai investidores que pretendem criar valor numa região procurada como a Costa del Sol. É também adequado para particulares que consideram a construção de uma ou várias moradias personalizadas com vistas desimpedidas para o mar e para a montanha. A sua localização urbana com comodidades acessíveis a pé e a proximidade da praia tornam-no atrativo para compradores que procuram uma combinação de conveniência e qualidade de vida. A proximidade a instalações de lazer como campos de golfe e desportos aquáticos amplia o perfil de potenciais utilizadores.
Como um lote puramente para construção (sem estruturas existentes), não existem detalhes específicos sobre a qualidade e acabamento de superfícies ou materiais. O seu valor reside nas possibilidades que oferece ao futuro construtor. A localização numa zona urbana sugere a presença de infraestruturas como estradas, passeios e iluminação pública. A orientação sul-sudoeste sugere a possibilidade de integrar luz natural e eficiência energética na futura construção. A proximidade ao mar e o código de construção local influenciarão a escolha de materiais e os requisitos técnicos do edifício.
O lote é oferecido a um preço fixo de 1.350.000 €. Dada a sua área substancial de 5.100 m² e localização privilegiada em Torreblanca, Málaga, este preço representa uma valorização para uma oportunidade de desenvolvimento significativa. O mercado de lotes para construção na Costa del Sol é competitivo, e lotes deste tamanho e localização são raros. A proximidade a praias, comodidades e ao Aeroporto de Málaga são fatores que influenciam o valor. Uma análise detalhada dos regulamentos de construção locais é essencial para determinar o potencial de desenvolvimento exato e os custos associados.
Torreblanca, situada na Costa del Sol, faz parte do município de Fuengirola e oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade costeira. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, com uma multiplicidade de comodidades facilmente acessíveis a pé. Isto inclui uma variedade de lojas, restaurantes e serviços médicos que atendem às necessidades diárias. A proximidade da praia de Playa Torreblanca-Carvajal e de outras áreas costeiras convida a atividades de lazer à beira-mar. Com 5.744 habitantes (previsão para 2025), Torreblanca oferece uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente agitada, complementada por 25 hotéis e uma infraestrutura turística concebida para visitantes. A disponibilidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação como local de residência permanente.
Torreblanca oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a atividades costeiras e conveniências urbanas. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. Isto inclui uma variedade de restaurantes (57 num raio de 2 km), lojas e instalações médicas, incluindo uma farmácia (724 m) e um centro de saúde (localizado no hospital a 5,7 km). A área está bem servida por várias linhas de transporte público e paragens, facilitando o deslocamento. A proximidade a áreas naturais como a Serra d'Irta e a paisagem costeira oferecem oportunidades para atividades ao ar livre.
Este lote de terreno para construção está localizado em Torreblanca, uma zona costeira do município de Fuengirola, província de Málaga. O mapa ilustra a sua proximidade a praias, importantes vias de transporte e comodidades urbanas relevantes para a vida diária e lazer.
Torreblanca está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre os municípios de Fuengirola e Benalmádena. Beneficia da economia dinâmica e da oferta turística da província de Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano estabelecido com todos os serviços necessários e a proximidade à natureza e às praias do Mediterrâneo. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, tornando-a um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação a Málaga e a outras cidades costeiras facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade é uma grande vantagem deste lote. Está localizado a apenas 917 metros (em linha reta) da Praia Torreblanca-Carvajal e a 1,6 km da Praia de Torreblanca, tornando as visitas à praia fáceis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 15 km (em linha reta), oferecendo excelentes ligações internacionais. O supermercado mais próximo fica a 583 m e uma farmácia a 724 m. Para os golfistas, Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km) estão ao alcance. Os transportes públicos são suportados por 8 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios de Carvajal fica a 1,5 km. O acesso à autoestrada A-7 será brevemente melhorado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torreblanca goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com flutuações entre 12°C e 26°C. As horas de sol anuais são historicamente elevadas, com 3.891 horas, o que favorece longos períodos de céu limpo. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O lote está situado a uma altitude de 74 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação, que pode contribuir para as vistas mar e montanha. A proximidade à Serra d'Irta oferece acesso a paisagens naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torreblanca é rica em praias, incluindo a Praia Torreblanca-Carvajal (917 m), Praia de Torreblanca (1,6 km) e Praia de los Boliches (1,8 km). Duas destas praias, Nord e Torrenostra, têm a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para atividades de lazer longe da praia, existem inúmeras opções. Campos de golfe como Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) estão nas proximidades. Entusiastas de desporto encontrarão clubes de ténis e padel, enquanto Karting Mijas (1,0 km) e piscinas públicas (Piscina María Peláez, 2,5 km) também são de fácil acesso. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 3,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre os municípios de Fuengirola e Benalmádena. Beneficia da economia dinâmica e da oferta turística da província de Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano estabelecido com todos os serviços necessários e a proximidade à natureza e às praias do Mediterrâneo. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, tornando-a um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação a Málaga e a outras cidades costeiras facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com lotes urbanizáveis urbanos semelhantes na Costa del Sol, este projeto destaca-se pelo seu tamanho considerável de 5.100 m². Muitos dos lotes disponíveis em áreas procuradas como Marbella ou Estepona são menores e muitas vezes destinados à construção de vilas individuais ou pequenos complexos de apartamentos. O espaço oferecido aqui permite maior flexibilidade de desenvolvimento, seja para uma residência exclusiva ou um pequeno conjunto residencial. Os preços de lotes comparáveis perto da praia e com boa infraestrutura podem variar consideravelmente, mas um lote deste tamanho em Torreblanca, um município bem estabelecido com bom acesso rodoviário, posiciona-se como uma opção competitiva. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, embora ofereçam unidades já construídas a partir de 320.000 €, representam uma fase de mercado diferente. O lote oferecido aqui é um investimento de solo puro com potencial de desenvolvimento, distinguindo-o de propriedades chave na mão. A proximidade a comodidades e ao Aeroporto de Málaga (15 km) é uma vantagem em relação a lotes situados mais longe dos centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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