تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5100 متر مربع في تورريبلانكا، مالقة، وتوفر فرصة ممتازة لتطوير عقاري سكني. الأرض جاهزة للتطوير، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين والأفراد الذين يسعون إلى الاستقرار على ساحل جنوب إسبانيا. بسعر 1,350,000 يورو، توفر هذه الأرض للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد كبيرة في سوق عقاري مزدهر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في تورريبلانكا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتمتع بموقع جغرافي متميز. يتيح القرب من الشواطئ للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق، مما يضمن الراحة والملاءمة للمقيمين.
توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 5100 متر مربع مساحة كافية لبناء عدة وحدات سكنية. تجعلها مرونتها مثالية للمطورين والأفراد الذين يسعون إلى بناء مساكن مخصصة. يلبي القرب من الشواطئ والمرافق توقعات نمط الحياة الإسباني المشمس.
يشير وضع البناء "جاهز" إلى أن الأرض مناسبة لبدء التطوير على الفور. هذه الجاهزية تبسط عملية التخطيط والبناء، مما يقلل من وقت وصول المشروع إلى السوق.
يشير حجم الأرض وسعرها إلى أنها موجهة في المقام الأول لمشاريع التطوير واسعة النطاق أو للأفراد الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة. قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض صغيرة ومستقلة أو لديهم ميزانية محدودة.
هذه الأرض البالغة مساحتها 5100 متر مربع في تورريبلانكا (مالقة) مثالية للمطورين الذين يهدفون إلى بناء مشاريع سكنية كبيرة على ساحل الأندلس. سيجد المستثمرون الذين يتطلعون إلى بناء وحدات سكنية متعددة في منطقة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية أن هذه الأرض جذابة. كما أن حجم الأرض يجعلها مثالية للشركات التي تتطلع إلى إنشاء وجود دائم في جنوب إسبانيا أو للأفراد الذين يسعون إلى تطوير واسع النطاق. القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والمرافق يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
على الرغم من أن حالة البناء للأرض هي "جاهزة"، ولا توفر تفاصيل تشطيب محددة، فإن مساحتها الشاسعة (5100 متر مربع) وموقعها الاستراتيجي يوفران أساسًا متينًا للتطوير المستقبلي. تشير البيئة الحضرية للأرض إلى أنها جاهزة للإنشاءات ويمكن ربطها بالبنية التحتية الحضرية الحالية. يمكن للأرض أن تستوعب تطويرًا واسع النطاق، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة (على الرغم من أن الأرض نفسها لا تحتوي على حمام سباحة، إلا أن هناك مساحة لبنائه) والشرفات والأقبية وأنظمة تكييف الهواء، والتي يمكن دمجها وفقًا لتصميم المبنى المستقبلي.
يبلغ سعر الأرض 1,350,000 يورو، مما يمثل فرصة للاستثمار العقاري الهام في منطقة تورريبلانكا. تبلغ مساحتها 5100 متر مربع، وتوفر إمكانات هائلة للتطوير، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين الذين يسعون إلى إنشاء مشاريع سكنية واسعة النطاق أو للمستثمرين الذين يسعون إلى بناء احتياطي عقاري استراتيجي. نظرًا للطلب على الأراضي في المنطقة، يعكس هذا السعر القيمة الاستراتيجية للأرض وحجمها وموقعها.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5100 متر مربع في تورريبلانكا، مالقة، فرصة ممتازة لإنشاء مشروع سكني في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع الأرض بالقرب من الشواطئ، على بعد 917 مترًا فقط من بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، و 1.6 كم من بلايا دي تورريبلانكا، و 1.8 كم من بلايا دي لوس بوليتشيس، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تفتخر المنطقة المحيطة بالعديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 583 مترًا وصيدلية على بعد 724 مترًا ومستشفى على بعد 5.7 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 57 مطعمًا و 19 مقهى و 6 بنوك، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات المالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مثالية للعائلات. القرب من المراكز الرياضية مثل كارتينج ميخاس (1.0 كم) ونادي الغاروبو للتنس والريف (1.6 كم) ونادي ليو هود للتنس والباديل (1.8 كم) يوفر العديد من فرص الترفيه والأنشطة الرياضية.
تورريبلانكا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم راحة الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ. تقع الأرض في بيئة حضرية، ولكن حجمها (5100 متر مربع) يوفر شعورًا محتملاً بالهدوء. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (583 مترًا) والصيدليات (724 مترًا)، ويوفر وجود خطوط النقل العام (8) ومحطات الحافلات (50) اتصالاً جيدًا. تضم المنطقة 57 مطعمًا و 19 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. توفر المعالم السياحية مثل Mirador Hermanos Nuñez Andreu (3.8 كم) أماكن ممتعة للترفيه، بينما تلبي المرافق الرياضية مثل Karting Mijas (1.0 كم) احتياجات الأنشطة. يوفر الساحل الجنوبي للمنطقة 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس للمقيمين.
تقع الأرض في تورريبلانكا، مالقة، وهي موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ وخطوط النقل الرئيسية. يبرز موقعها على الخريطة ملاءمتها وإمكاناتها كمشروع تطويري.
تقع الأرض في تورريبلانكا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. جغرافياً، تقع بالقرب من الساحل، وقريبة من المدن الرئيسية والمحاور اللوجستية. يمنح موقعها في المنطقة المطورين إمكانية الوصول إلى وجهة سياحية وسكنية راسخة وشعبية في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها ونمط حياتها النابض بالحياة، ويجعل موقع الأرض الاستراتيجي منها منصة مثالية للاستفادة من هذه الجاذبيات.
يتمتع الموقع الاستراتيجي للأرض بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (917 مترًا) وبلايا دي تورريبلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) على مقربة، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. تقع أقرب سوبر ماركت (583 مترًا) وصيدلية (724 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل محاور النقل الرئيسية مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 15 كم ومحطة قطار كارفاخال على بعد 1.5 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كم) على مقربة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورريبلانكا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في أشهر الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جيدة على البحر والجبل، وربما يخفف من الرطوبة الساحلية. في حين لا توجد إشارات مباشرة إلى المحميات الطبيعية، فإن القرب من سلسلة جبال سييرا ديرتا (على الرغم من أن البيانات هنا تشير إلى كاستيون، يجب أن تكون الجبال المحلية) يشير إلى وجود مناظر طبيعية قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة شواطئ رائعة وفرصًا للترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (917 مترًا) وبلايا دي تورريبلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) على مقربة، وبعضها قد يحمل شارة العلم الأزرق (يوجد إجمالي 2 شاطئ بالعلم الأزرق في المنطقة). بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر كارتينج ميخاس (1.0 كم) ونادي الغاروبو للتنس والريف (1.6 كم) ونادي ليو هود للتنس والباديل (1.8 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مسبح بيسينا ماريا بيليز (2.5 كم) خيارات سباحة إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الأرض في تورريبلانكا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وتقع على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. جغرافياً، تقع بالقرب من الساحل، وقريبة من المدن الرئيسية والمحاور اللوجستية. يمنح موقعها في المنطقة المطورين إمكانية الوصول إلى وجهة سياحية وسكنية راسخة وشعبية في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها ونمط حياتها النابض بالحياة، ويجعل موقع الأرض الاستراتيجي منها منصة مثالية للاستفادة من هذه الجاذبيات.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL951922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 5100 متر مربع في تورريبلانكا بسعر 1,350,000 يورو تشير إلى أنها تستهدف مشروعًا تطويريًا أكبر حجمًا أو قطعة أرض ذات قيمة استراتيجية أعلى. تقدم Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أيضًا خيارات سكنية، ولكن من المحتمل أن تكون ذات نطاق وإمكانيات تطوير أصغر مقارنة بقطعة الأرض في تورريبلانكا. يعكس سعر قطعة الأرض هذه حجمها الكبير وموقعها في منطقة مزدهرة في مالقة. على عكس المشاريع المكتملة التي تقدم مساكن مبنية، تكمن قيمة قطعة الأرض هذه في إمكاناتها التطويرية، مما يمنح المشترين فرصة لتشكيل استثماراتهم. موقع قطعة الأرض في تورريبلانكا، وقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، وحالتها الحضرية، يميزها بين المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير عقاري واسعة النطاق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
