Di Torreblanca, Málaga, terdapat sebuah lahan residensial seluas 4.005 m² yang ditawarkan sebagai peluang investasi. Lahan ini telah disetujui untuk dibagi menjadi 7 kavling terpisah, masing-masing memenuhi syarat untuk pembangunan langsung di bawah klasifikasi perkotaan UAS-2. Lokasi ini berada di lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik ke fasilitas perkotaan dan pantai, menawarkan potensi untuk pengembangan vila butik di kawasan pesisir yang diminati.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di wilayah lain seperti Acqua Gardens atau Alba Benalmádena, lahan di Torreblanca ini menawarkan keunikan dalam hal potensi pengembangan skala kecil yang terpusat. Sementara Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan apartemen atau vila yang sudah ada, lahan di Torreblanca ini ditujukan untuk pembangunan baru dari awal. Harga lahan ini, meskipun tidak disebutkan per unit, harus dianalisis dalam konteks harga tanah per meter persegi di kawasan pesisir Málaga, yang cenderung tinggi karena permintaan. Keunggulan lokasi Torreblanca terletak pada keseimbangan antara lingkungan residensial yang tenang dan aksesibilitas ke infrastruktur vital seperti pantai dan bandara, sebuah kombinasi yang dicari oleh banyak pembeli internasional di Costa del Sol. Dibandingkan dengan Benalmádena yang mungkin menawarkan pemandangan laut yang lebih dramatis dari ketinggian tertentu, Torreblanca menawarkan kedekatan yang lebih praktis dengan layanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Calle Los Madroños, Torreblanca, menempatkannya di lingkungan yang didominasi oleh vila-vila modern. Keberadaannya di ketinggian memberikan pemandangan pedesaan dan jalan di sekitarnya. Proksimitasnya ke pantai dan pusat kota Fuengirola, serta akses mudah ke jalan raya utama, mengindikasikan keseimbangan antara ketenangan residensial dan konektivitas perkotaan.
Proyek ini dirancang untuk pembangun atau investor yang mencari kesempatan untuk mengembangkan properti residensial. Dengan 7 kavling yang disetujui untuk pembangunan vila terpisah, kebutuhan akan ruang hunian yang dapat disesuaikan dengan desain pribadi terpenuhi. Potensi untuk membangun vila seluas 200-300 m² per unit menargetkan pasar yang mencari rumah keluarga atau properti liburan yang luas.
Lahan ini berstatus Suelo Urbano dengan klasifikasi UAS-2 menurut PGOU Fuengirola, yang memungkinkan pembangunan langsung. Lisensi segregasi resmi telah diperoleh, membagi lahan menjadi 7 kavling independen yang siap untuk konstruksi. Proyek ini mewakili peluang pembangunan baru di mana setiap kavling dapat dikembangkan secara independen sesuai dengan batasan zonasi yang ditetapkan.
Proyek ini merupakan lahan yang belum dibangun, sehingga tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau fasilitas komunitas yang ada. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi bangunan yang akan didirikan, karena ini bergantung pada desain pengembang di masa depan. Keterbatasan ini mencakup ketiadaan infrastruktur yang sudah ada seperti kolam renang atau taman di lokasi lahan itu sendiri.
Kesempatan ini cocok bagi pengembang properti yang mencari proyek pembangunan vila kelas atas di lokasi pesisir yang mapan. Investor yang ingin membangun portofolio properti di Costa del Sol juga dapat melihat nilai strategis dalam lahan yang terbagi ini. Selain itu, bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah kustom, lahan ini menawarkan kesempatan untuk mewujudkan desain spesifik di area yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang mencari potensi apresiasi nilai properti di pasar yang aktif seperti Málaga, terutama mengingat kedekatannya dengan fasilitas dan infrastruktur.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga €1.100.000. Total luas lahan adalah 4.005 m², yang telah disetujui untuk dibagi menjadi 7 kavling terpisah. Meskipun harga tersebut mencakup keseluruhan lahan, pembeli potensial perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk pembangunan vila di setiap kavling. Informasi mengenai harga per kavling atau jadwal pembangunan spesifik tidak tersedia, namun luas lahan yang terbagi menyiratkan potensi distribusi biaya dan pengembangan yang fleksibel bagi investor atau pengembang.
Torreblanca, di wilayah Málaga, menawarkan ritme kehidupan yang memadukan ketenangan kawasan pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Keterbatasan lahan yang tersedia di area ini menambah nilai strategisnya. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh aksesibilitas yang mudah ke pantai, yang berjarak kurang dari satu kilometer, serta kedekatan dengan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan. Lingkungan yang tenang ini juga dilengkapi dengan infrastruktur transportasi yang memadai, termasuk stasiun kereta api yang berjarak tempuh, serta jalan raya utama yang menghubungkan ke kota-kota tetangga. Prospek pembangunan di lahan ini menunjukkan potensi untuk menciptakan lingkungan perumahan yang terintegrasi, di mana penghuni dapat menikmati udara laut sambil tetap dekat dengan kebutuhan sehari-hari dan aktivitas rekreasi.
Lingkungan sekitar lahan di Torreblanca menawarkan gaya hidup yang dinamis. Dengan jarak kurang dari 1 km ke pantai terdekat, aktivitas seperti berenang, berjemur, atau berjalan di sepanjang promenade menjadi bagian dari rutinitas sehari-hari. Fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak tempuh yang mudah, mengurangi kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan pokok. Stasiun kereta api Torreblanca, yang berjarak sekitar 15 menit berjalan kaki atau 3 menit berkendara, menyediakan konektivitas yang efisien ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk bandara Málaga. Akses cepat ke jalan raya A-7 semakin mempermudah mobilitas ke pusat-pusat utama seperti Fuengirola, Benalmádena, dan Marbella.
Lahan ini berlokasi di Torreblanca, sebuah area di dalam munisipalitas Fuengirola, provinsi Málaga. Posisi geografisnya di pesisir selatan Spanyol menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah kawasan yang dikenal dengan iklimnya yang hangat dan gaya hidup Mediterania. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan kombinasi pemukiman residensial, kedekatan dengan pantai, dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Torreblanca terletak di sepanjang Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga. Posisinya memberikan akses strategis ke kota-kota pesisir utama di wilayah tersebut. Berjarak sekitar 3.2 km dari pusat kota Fuengirola, penghuni memiliki kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar dengan beragam fasilitas dan layanan. Málaga, ibu kota provinsi, dapat diakses dengan mudah melalui transportasi umum atau jalan raya, menawarkan pengalaman kota yang lebih luas dengan warisan budaya dan komersialnya. Di sisi lain, wilayah pesisir barat seperti Benalmádena dan Marbella juga mudah dijangkau, menempatkan Torreblanca di pusat aktivitas regional.
Lokasi lahan ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, hanya berjarak 917 meter. Pusat kota Fuengirola, dengan berbagai toko, restoran, dan fasilitas lainnya, dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 15 km melalui udara, dan dapat diakses dengan mudah melalui kereta api atau jalan raya. Beberapa lapangan golf terletak dalam radius 6 km, termasuk Campo Los Lagos dan Mijas Golf. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur OV menegaskan mobilitas yang baik di area tersebut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 17.9°C dan rata-rata 3.891 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang umumnya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan sekitar 74 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang baik terhadap lingkungan sekitar. Meskipun data spesifik mengenai topografi lahan (misalnya, kemiringan) tidak disajikan secara detail, lokasi di lereng bukit seringkali berkontribusi pada pemandangan yang lebih luas dan paparan sinar matahari yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke beberapa pantai yang diakui. Playa Torreblanca-Carvajal, yang berjarak kurang dari 1 km, adalah salah satu pantai terdekat. Pantai lain seperti Playa de Torreblanca dan Playa de los Boliches juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Wilayah ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk beberapa pusat olahraga seperti Karting Mijas dan berbagai klub tenis dan padel. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara yang singkat. Selain itu, terdapat marina di dekatnya di Fuengirola, yang menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca terletak di sepanjang Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga. Posisinya memberikan akses strategis ke kota-kota pesisir utama di wilayah tersebut. Berjarak sekitar 3.2 km dari pusat kota Fuengirola, penghuni memiliki kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar dengan beragam fasilitas dan layanan. Málaga, ibu kota provinsi, dapat diakses dengan mudah melalui transportasi umum atau jalan raya, menawarkan pengalaman kota yang lebih luas dengan warisan budaya dan komersialnya. Di sisi lain, wilayah pesisir barat seperti Benalmádena dan Marbella juga mudah dijangkau, menempatkan Torreblanca di pusat aktivitas regional.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tentang Analis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
