मालागा प्रांत के टोरेब्लांका क्षेत्र में 19,000 वर्ग मीटर का एक विशाल आवासीय प्लॉट बिक्री के लिए उपलब्ध है। स्थानीय निकाय से निर्माण अनुमति प्राप्त है और इसमें 11,047 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य स्थान है। पानी, बिजली, सीवरेज, संचार और सड़क जैसी पूरी बुनियादी ढांचा तैयार है, और इसे 5 उप-खंडों में विभाजित किया गया है, जिससे चरणबद्ध विकास संभव हो जाता है। यह समुद्र के करीब और शहरी सुविधाओं से युक्त क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए अनुकूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट टोरेब्लांका शहरी क्षेत्र में स्थित है और भूमध्य सागर के तट से सीधी दूरी पर लगभग 1 किलोमीटर है। दक्षिण की ओर मुखी ढलान पर स्थित होने के कारण, अधिकांश इकाइयों से समुद्र का दृश्य दिखाई देने की संभावना है। आस-पास आवासीय क्षेत्र हैं, और सुपरमार्केट या फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है।
निवेश और विकास के योग्य यह भूमि, शहरी सुविधा और रिसॉर्ट वातावरण दोनों की मांग को पूरा करती है। 116 अपार्टमेंट बनाने की योजना को मंजूरी मिल चुकी है। इमारत की ऊंचाई का लाभ उठाकर, ऊपरी मंजिलों पर रहने वाले लोगों को समुद्र का नजारा मिल सकता है।
यह परियोजना एक नई आवासीय विकास भूमि है, जिसके लिए निर्माण अनुमति और भूमि विभाजन पूरा हो चुका है। स्थानीय निकाय से भूमि उपयोग और निर्माण घनत्व की मंजूरी मिल चुकी है, जिससे डिजाइन से निर्माण की ओर तेजी से बढ़ा जा सकता है। मुख्य बुनियादी ढांचे (पानी, बिजली) का काम पहले से ही जमीन के अंदर किया जा चुका है।
यह एक 'पूर्ण आवास' नहीं है बल्कि 'भूमि की बिक्री' है, इसलिए रहने के लिए निर्माण कार्य आवश्यक है। अपार्टमेंट में निजी बगीचा नहीं होगा (साझा सुविधाओं को छोड़कर)। परिसर के भीतर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है और मनोरंजन के लिए आपको आस-पास के क्षेत्रों का उपयोग करना होगा। यह समुद्र तल से लगभग 74 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र तक जाने के लिए ढलान उतरना पड़ सकता है।
यह भूमि 116 इकाइयों की एक मंजूर परियोजना के रूप में रियल एस्टेट डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है। चूंकि नगर पालिका का लाइसेंस प्राप्त हो चुका है, निर्माण प्रक्रिया में शुरुआती देरी की संभावना कम है। समुद्र के करीब होने के कारण, यहां स्थायी निवासियों के साथ-साथ पर्यटकों के लिए किराए की मांग भी अच्छी हो सकती है।
इस प्लॉट में पानी, सीवरेज, बिजली और संचार की सुविधाएं पहले से उपलब्ध हैं। यह 5 खंडों में बंटा हुआ है, जिससे निर्माण को चरणों में किया जा सकता है। यह धीरे-धीरे बिक्री और धन प्रबंधन को आसान बनाता है। स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट (RCC) संरचना की उम्मीद की जा सकती है।
बिक्री मूल्य €8,755,000 (यूरो) है। इस कीमत में 19,000 वर्ग मीटर की जमीन और पूर्ण बुनियादी ढांचे की लागत शामिल है। पूर्ण होने के बाद घरों की कीमत निर्धारित करने के लिए, आपको आस-पास की परियोजनाओं (जैसे मिजास में Arosa) और बाजार के रुझानों के आधार पर निर्माण लागत और बाजार मूल्य का ध्यान रखना होगा।
टोरेब्लांका एक ऐसा क्षेत्र है जहां जीवंत तटीय समुदाय और शांत आवासीय वातावरण का संगम है। यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जब चाहें खरीदारी की सुविधा चाहते हैं लेकिन छुट्टियों के शोर से दूर भी रहना चाहते हैं। यहां का भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर बाहर बैठने का आनंद देता है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, लेकिन आवासीय क्षेत्र शांत रहते हैं।
फुएंगिरोला या बेनाल्माडेना शहर तक कार से केवल 5 मिनट की दूरी है, जहां बड़े व्यावसायिक और आनंद केंद्र हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20-30 मिनट का सफर है। निकटतम रेलवे स्टेशन (Carvajal) लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है, जो मालागा शहर तक यात्रा को आसान बनाता है।
नक्शा समुद्र के करीब स्थित 74 मीटर की ऊंचाई वाले प्लॉट और 340 राजमार्ग (N-340) तक की पहुंच को दर्शाता है। आस-पास मौजूदा आवासीय क्षेत्र फैले हुए हैं।
यह परियोजना फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच स्थित टोरेब्लांका क्षेत्र में है। कोस्टा डेल सोल में यह एक रणनीतिक स्थान है जो समुद्र तट के बहुत करीब और प्रमुख परिवहन नेटवर्क (AP-7 मोटरवे, रेलवे लाइन) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह रिसॉर्ट की सुविधाओं और रहने योग्य शांति का एक संतुलित मिश्रण है।
तट 'Playa Torreblanca-Carvajal' सीधी रेखा में 917 मीटर की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 583 मीटर और फार्मेसी लगभग 724 मीटर पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल या साइकिल से की जा सकती है। 'Campo Los Lagos' गोल्फ कोर्स लगभग 5.3 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थल समुद्र तल से 74 मीटर की ऊंचाई पर है, जहां से समुद्री ब्रीज आती है और नमी से बचा जा सकता है। यहां साल में लगभग 3,897 घंटे धूप खिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 1 किलोमीटर के भीतर है, जहां 'Playa Torreblanca' के रेतीले किनारे तक कार से कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। फुएंगिरोला मरीना लगभग 3.1 किलोमीटर दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (Los Lagos, Mijas Golf) हैं जो खेल गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना फुएंगिरोला और बेनाल्माडेना के बीच स्थित टोरेब्लांका क्षेत्र में है। कोस्टा डेल सोल में यह एक रणनीतिक स्थान है जो समुद्र तट के बहुत करीब और प्रमुख परिवहन नेटवर्क (AP-7 मोटरवे, रेलवे लाइन) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह रिसॉर्ट की सुविधाओं और रहने योग्य शांति का एक संतुलित मिश्रण है।
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के मिजास क्षेत्र के 'Arosa' या फुएंगिरोला के 'Waterfall Residences' की तुलना में, यह परियोजना एक 'पूर्ण घर' नहीं बल्कि 'भूमि बिक्री' है। अन्य परियोजनाएं पूरी तरह से बनी हुई अपार्टमेंट बेचती हैं, जबकि यह एक ऐसी जमीन है जिस पर निर्माण की अनुमति मिल चुकी है। आस-पास की समान नई परियोजनाओं की कीमतें प्रति वर्ग मीटर €3,000 से €4,500 के बीच हैं, और इस प्लॉट की कीमत इसके पैमाने और बुनियादी ढांचे को ध्यान में रखकर तय की गई है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में विशेषज्ञता रखते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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