Denne boliggrund i Torreblanca, provinsen Málaga, tilbyder en samlet areal på 19.000 m², hvoraf 11.047 m² er bebyggelige. Den strategiske placering, mindre end 1 km fra det prestigefyldte El Higuerón-område og tæt på havet, giver et solidt fundament for boligudvikling. Projektet inkluderer allerede kommunale tilladelser og fuld infrastruktur (vand, el, kloak) klar til brug. Grunden er opdelt i 5 parceller, hvilket giver mulighed for fleksibilitet i byggeriet, med potentiale for at opføre 116 lejligheder, hvoraf mange vil have havudsigt, med udnyttelse af de sydlige og sydvestlige orienteringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Torreblanca, Fuengirola, i et konsolideret byområde. Den ligger ca. 917 meter i fugleflugtlinje fra Playa Torreblanca-Carvajal. Området betjenes af adskillige infrastrukturer, herunder jernbanestationer som Carvajal (1,5 km) og et supermarked inden for 600 meter. Nærheden til Fuengirola (3,2 km) sikrer adgang til komplette servicetilbud.
Grunden er udlagt til boligudvikling af middel-høj tæthed. Med muligheden for at bygge 116 lejligheder på et bebyggeligt areal på over 11.000 m² opfylder projektet efterspørgslen efter boliger i et velforsynet område. Den eksisterende infrastruktur reducerer ventetiden for tilslutning til forsyninger, hvilket muliggør en hurtigere ibrugtagning sammenlignet med rå grunde.
Projektet er i et avanceret udviklingsstadium. Byggetilladelser er allerede udstedt af de lokale myndigheder, og byggeritypen er godkendt. Hele den under- og overgrounde infrastruktur, inklusiv vand, el og vejnet, er færdiggjort. Arbejdet kan gå i gang uden de indledende faser af terrænregulering og urbanisering, der typisk forlænger byggetiderne.
Grunden er delvist bebyggelig (11.047 m² ud af 19.000 m² i alt). Den eksisterende lokalplan pålægger præcise grænser for tæthed og bygningsvolumen, godkendt af kommunen. Området er ikke isoleret; det er omgivet af byudvikling, hvilket kan begrænse fremtidig horisontal udvidelse, men tilbyder en allerede urbaniseret kontekst. Det er ikke en grund til en enkelt isoleret villa.
Denne grund er velegnet til udviklere, der søger et projekt klar til opstart. Investeringen er passende for dem, der ønsker at undgå de byrøkratiske kompleksiteter ved indledende tilladelser. Opdelingen i 5 del-parceller tilbyder finansiel fleksibilitet og muliggør delsalg eller bygning i etaper. Det er også passende for institutionelle investorer, der søger en aktiv med værdi garanteret af byggetilladelsen. Ikke velegnet til dem, der søger en grund til en enkelt privat villa, givet den planlagte tæthed og godkendelsen til lejligheder.
De tekniske specifikationer nævner komplet infrastruktur. Dette indebærer, at forsyningsnetværk for vand, el og kloak er etableret i henhold til spanske bygningsreglementer. Projektet indeholder dog ikke detaljer om materialerne til de fremtidige bygningers finishing, da grunden sælges før opførelse. Fremtidige udviklere skal definere kategorier for energieffektivitet og belægningsmaterialer, som i øjeblikket ikke er specificeret i de angivne data. Den blandede orientering (Nordøst, Sydøst, Syd, Sydvest) antyder et design med opmærksomhed på soleksponering.
Den forespurgte pris er €8.755.000 for hele parcellen. Med en bebyggelseskapacitet på 116 lejligheder placeres omkostningen per bygningsenhed konkurrencedygtigt i forhold til andre udviklinger i Fuengirola-området (f.eks. Arosa i Mijas fra €490.000, Waterfall Residences fra €720.000). Den betalte infrastruktur og godkendte tilladelser reducerer risikoen for uforudsete omkostninger efter erhvervelse.
Torreblanca fungerer som et knudepunkt mellem Fuengirola og Benalmádena og tilbyder et dynamisk livsrhythme. 74 meter over havets overflade nyder området havbriser uden at være direkte på den overfyldte strand. Beboere her stoler ofte på offentlig transport; nærheden til Carvajal station gør det muligt at nå Málaga uden bil. Tilstedeværelsen af 57 restauranter inden for en radius på 2 km indikerer et varieret og kontinuerligt kulinarisk tilbud. Atmosfæren er præget af fast beboelse, understøttet af nærheden til essentielle tjenester som apoteker og sportscentre. Den hurtige adgang til A-7 motorvejen placerer grunden strategisk for dem, der skal rejse hyppigt langs kysten.
At bo i Torreblanca betyder at have alt inden for rækkevidde. 5 minutters kørsel derfra ligger Fuengirola havn. Carvajal station ligger 1,5 km væk og forbinder området med Málaga på ca. 30 minutter. Tætheden af servicetilbud (57 restauranter, 6 apoteker) indikerer et aktivt bymæssigt miljø. For sundhed er det nærmeste hospital 5,7 km væk, mens rekreative muligheder garanteres af adskillige sportsklubber og tenniscentre i nærheden.
Kortet fremhæver den strategiske nærhed af grunden både til jernbanen (C-1 Cercanías linjen) og kystlinjen. De bymæssige konturer viser, hvordan Torreblanca hænger sammen med Fuengirola, forbundet af de hovedveje, der fører til Marbella og Málaga.
Torreblanca optager en central position på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et led mellem Fuengirola og det mere bakkelandskab prægede Mijas. Denne position giver mulighed for at nyde byens liv i Fuengirola og roen i det indland på kort afstand. Det er ikke et isoleret område, men en integreret del af kystens kontinuerlige væv, godt forbundet både med tog og motorvej.
Beliggenheden er yderst godt forbundet. Lufthavnen i Málaga ligger 15 km væk (fugleflugt), ca. 15-20 minutter i bil. Strande langs Costa del Sol er tilgængelige inden for 1 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Golfbanen Campo Los Lagos ligger 5,3 km væk. For elektrisk mobilitet er der en Tesla Supercharger og en generel ladestation 1,9 km væk. Jernbanenettet Cercanías er nemt tilgængelig til fods fra grundens vestlige del.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torreblanca er middelhavsklima med 3.897 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,6°C. Havvandet har en temperatur på over 20°C i 4 måneder om året, hvilket fremmer badning fra juni til september. Højden på 74 meter over havet hjælper med at begrænse overdreven fugtighed sammenlignet med kystområder på havniveau og tilbyder optimal naturlig ventilation for de fremtidige boliger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er en primær ressource, med Blå Flag strande i nærheden. Playa Torreblanca-Carvajal er den nærmeste (917 m). For sportsfolk er der golfbaner som Mijas Golf (5,6 km) og tenniscentre som Lew Hoad Club (1,8 km). Det rekreative tilbud suppleres af et gokart-center og adskillige offentlige swimmingpools, hvilket gør området beboeligt hele året, ikke kun om sommeren.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca optager en central position på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et led mellem Fuengirola og det mere bakkelandskab prægede Mijas. Denne position giver mulighed for at nyde byens liv i Fuengirola og roen i det indland på kort afstand. Det er ikke et isoleret område, men en integreret del af kystens kontinuerlige væv, godt forbundet både med tog og motorvej.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder denne grund en mulighed for investering i en 'bulk'. Mens de nævnte projekter sælger færdige enheder, tilbyder denne grund den fulde udviklingsmargin. Beliggenheden er sammenlignelig med Astra Homes, men med et meget større areal og tilladelsen allerede opnået, hvilket eliminerer risikoen for godkendelser. Prisen per bygbart kvadratmeter er i tråd med markedskrav for områder med tilladelse og færdige servicetilbud, hvilket positionerer den som et 'nøglefærdigt' aktiv for udviklere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
