Този имот се намира в Торебланка, провинция Малага, в урбанизирана зона с лесен достъп до брега на Средиземно море. Проектът представлява парцел от 19 000 m², от които 11 047 m² са застроена площ с издадени строителни разрешения. Районът е част от Фуенхирола и предлага удобства както за постоянно живеене, така и за почивка. Участъкът разполага с изградена инфраструктура и е разделен на 5 под-парцела за по-гъвкаво строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на около 900 м (по въздуха) от плажа Playa Torreblanca-Carvajal. Локацията осигурява пешеходен достъп до супермаркети и аптеки. Близостта до жп гара Carvajal (1,5 км) улеснява връзката с Малага и останалата част от Коста дел Сол. Намирайки се между Фуенхирола и Ел Хигерон, мястото предлага баланс между градските удобства и спокойствието на крайбрежните квартали.
Плановете предвиждат изграждането на 116 апартамента, което превръща мястото в голям жилищен проект. Парцелът вече е разделен на пет части, което позволява на инвеститорите да развиват проекта на етапи. Ориентацията на терена позволява на голяма част от бъдещите жилища да разполагат с гледка към морето, което е ключов фактор за attractiveness в района.
Всички необходими лицензи (типология и плътност) са одобрени от местните власти. Готовата инфраструктура (вода, електричество, канализация и пътища) означава, че строителните работи могат да започнат веднага. Няма нужда от допълнителни разходи за основни съоръжения, което прави проекта атрактивен за бързо стартиране.
Тъй като се продава парцел, а не готови жилища, покупателят трябва да вземе предвид разходите за строеж и поддръжка. Локацията в населен район може да доведе до по-високи нива на шум по време на туристическия сезон. Също така, бъдещите разходи за поддръжка на общите части трябва да бъдат взети предвид при планирането на бюджета.
Този проект е подходящ за строителни компании или инвеститори, които търсят възможност за изграждане на голям жилищен комплекс в утвърден район. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да разширят портфолиото си на Коста дел Сол. Това е подходяща възможност за тези, които искат да избегнат дългите процедури по издаване на разрешения.
Качеството на изпълнение ще зависи изцяло от избраните от инвеститора материали и изпълнители, тъй като имотът се продава като парцел. Въпреки това, местното законодателство изисква високи стандарти за енергийна ефективност за новите сгради, което предполага, че бъдещите сгради ще отговарят на съвременните изисквания за изолация и енергоспестяване.
Цената на този имот започва от €8,755,000. Това е сериозна инвестиция, насочена към Developers и големи инвеститори. Цената отразява не само стойността на земята, но и готовите строителни разрешения и инфраструктурата, което намалява началния капитал и риска.
Торебланка е квартал, който предлага смесица от постоянно живущи и туристи. Ежедневието тук включва лесен достъп до плажа и основните магазини. Близостта до жп гара Carvajal позволява бързо придвижване до Фуенхирола и Малага без кола. Климатът е мек, с много слънчеви дни през годината, което благоприятства живота на открито. Наличието на множество кафенета и ресторанти в близост създаде атмосфера на спокойствие и социален живот.
Районът предлага добра инфраструктура с големи и малки магазини, както и търговски центрове във Фуенхирола. Наличието на няколко голф игрища (Mijas Golf, Campo Los Lagos) наблизо е важно за любителите на този спорт. Транспортните връзки са отлични, с лесен достъп до магистрала A-7 и летището.
Картата показва позицията на парцела в Торебланка, наблизо до основните пътни артерии. Отбелязани са близките плажове и голф игрища, както и връзката с град Фуенхирола. Жп връзката също е посочена като ключово предимство.
Торебланка е стратегически разположена между по-шумната Фуенхирола и по-ексклузивния Ел Хигерон. Това дава възможност за бърз достъп до услуги и развлечения, като същевременно предлага малко по-спокойна атмосфера за живеене. Локацията е идеална за тези, които искат да са близо до всичко, но не точно в центъра на града.
Плажът е на пешеходно разстояние (около 900 м). Фуенхирола е на кратко шофиране (4 км), предлагайки по-голямо разнообразие от услуги и болници. Летище Малага е на около 15 км. Голф игрищата са достъпни с кола за 10-15 минути. Жп гара Carvajal (1,5 км) осигурява връзка с Малага за около 30 минути.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 74 м над морското равнище, районът предлага приятна breeze и добра вентиляция. Климатът е умерен с около 3900 слънчеви часа годишно. Плажният сезон трае около 4 месеца, което позволява дълъг сезон за почивка на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са с чист пясък и предлагат удобства за семейства. Наличието на тенис клубове и спортни центрове наблизо (1-2 км) допринася за активен начин на живот. За любителите на яхтинг, пристанището на Фуенхирола е на кратко разстояние.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торебланка е стратегически разположена между по-шумната Фуенхирола и по-ексклузивния Ел Хигерон. Това дава възможност за бърз достъп до услуги и развлечения, като същевременно предлага малко по-спокойна атмосфера за живеене. Локацията е идеална за тези, които искат да са близо до всичко, но не точно в центъра на града.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Arosa в Mijas или Waterfall Residences във Фуенхирола, този имот предлага голям мащаб и готовност за строеж. Докато другите проекти предлагат готови жилища, този парцел дава пълен контрол върху строежа. Цената е по-висока от покупката на един апартамент, но потенциалната възвръщаемост от 116 единици е значителна. Локацията в Торебланка е малко по-достъпна от Ел Хигерон, но запазва добрия достъп до удобствата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и пригодността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
