Ovo zemljište nalazi se u Torreblanci, provincija Málaga, u urbaniziranom području s blizim pristupem Sredozemnom moru. Projekt obuhvaća parcelu od 19.000 m², od čega je 11.047 m² građevinskog zemljišta s odobrenim dozvolama. Područje je dio Fuengirole i nudi razne pogodnosti. Zemljište je opremljeno potpunom infrastrukturom i podijeljeno je u 5 pod-parcela za fleksibilniju izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na otprilike 900 m (zračne linije) od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Ova lokacija osigurava pješački pristup trgovinama i ljekarnama. Blizina željezničke postaje Carvajal (1,5 km) olakšava vezu s Malagom i ostatkom Costa del Sola. Nalazeći se između Fuengirole i El Higueróna, mjesto nudi ravnotežu između gradske pogodnosti i mira obalnih četvrti.
Planovi predviđaju izgradnju 116 stanova, što čini mjesto velikim stambenim projektom. Zemljište je već podijeljeno u pet dijelova, omogućujući investitorima da razvijaju projekt u fazama. Orijentacija terena omogućuje većini budućih stanova da imaju pogled na more, što je ključan faktor za atraktivnost u ovom području.
Sve potrebne dozvole (tipologija i gustoća) odobrene su od lokalnih vlasti. Postojeća infrastruktura (voda, struja, kanalizacija i ceste) znači da radovi mogu početi odmah. Nema potrebe za dodatnim troškovima za osnovne objekte, što čini projekt atraktivnim za brzo pokretanje.
Budući da se prodaje zemljište, a ne gotovi stanovi, kupac mora uzeti u obzir troškove gradnje i održavanja. Lokacija u urbanom području može dovesti do viših razina buke tijekom turističke sezone. Također, budući troškovi održavanja zajedničkih dijelova moraju se uzeti u obzir prilikom planiranja proračuna.
Ovaj je projekt prikladan za građevinske tvrtke ili investitore koji traže priliku za izgradnju velikog stambenog kompleksa u utvrđenom području. Također je prikladan za investitore koji žele proširiti portfolio na Costa del Solu. To je prikladna prilika za one koji žele izbjeći duge procedure izdavanja dozvola.
Kvaliteta izvedbe ovisit će isključivo o materijalima i izvođačima koje odabere investitor, s obzirom na to da se nekretnina prodaje kao zemljište. Unatoč tome, lokalni zakoni zahtijevaju visoke standarde energetske učinkovitosti za nove zgrade, što sugerira da će buduće zgrade morati zadovoljiti suvremene zahtjeve za izolacijom i uštedom energije.
Cijena ovog nekretnina počinje od €8,755,000. To je ozbiljna investicija usmjerena na razvijatelje i velike investitore. Cijena reflektira ne samo vrijednost zemljišta, već i spremne građevinske dozvole i infrastrukturu, što smanjuje početni kapital i rizik.
Torreblanca je četvrt koja nudi mješavinu stalnih stanovnika i turista. Svakodnevnica ovdje uključuje lak pristup plaži i glavnim trgovinama. Blizina željezničke postaje Carvajal omogućuje brzo putovanje do Fuengirole i Malage bez automobila. Klimat je umjeren, s mnogo sunčanih dana tijekom godine, što potiče život na otvorenom. Postojanje brojnih kafića i restorana u blizini stvara atmosferu mira i društvenog života.
Područje nudi dobru infrastrukturu s velikim i malim trgovinama, kao i trgovačke centrima u Fuengirola. Postojanje nekoliko golf igrališta (Mijas Golf, Campo Los Lagos) u blizini važno je za ljubitelje ovog sporta. Prometne veze su odlične, s lakim pristupom autocesti A-7 i zračnoj luci.
Karta prikazuje poziciju parcele u Torreblanci, blizu glavnih cesta. Označene su obližnje plaže i golf igrališta, kao i veza s gradom Fuengirolom. Željeznička veza također je navedena kao ključna prednost.
Torreblanca je strateški smještena između bučnije Fuengirole i ekskluzivnijeg El Higueróna. To omogućuje brzi pristup uslugama i zabavi, istovremeno nudeći malo mirniju atmosferu za život. Lokacija je idealna za one koji žele biti blizu svega, ali ne baš u središtu grada.
Plaža je na pješačkoj udaljenosti (oko 900 m). Fuengirola je na kratkoj vožnji (4 km), nudeći veću ponudu usluga i bolnica. Zračna luka Malaga je na oko 15 km. Golf igrališta su dostupna autom za 10-15 minuta. Željeznička postaja Carvajal (1,5 km) osigurava vezu s Malagom za oko 30 minuta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 74 m nadmorske visine, područje nudi ugodan povjetarac i dobru ventilaciju. Klima je umjerena s oko 3900 sunčanih sati godišnje. Plažna sezona traje oko 4 mjeseca, što omogućuje dugu sezonu za odmor na moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su s čistim pijeskom i nude pogodnosti za obitelji. Postojanje tenis klubova i sportskih centara u blizini (1-2 km) pridonosi aktivnom načinu života. Za ljubitelje jedrenja, luka u Fuengiroli je na kratkoj udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca je strateški smještena između bučnije Fuengirole i ekskluzivnijeg El Higueróna. To omogućuje brzi pristup uslugama i zabavi, istovremeno nudeći malo mirniju atmosferu za život. Lokacija je idealna za one koji žele biti blizu svega, ali ne baš u središtu grada.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektovima u regiji kao što su Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj nekretnina nudi veliki obujam i spremnost za gradnju. Dok drugi projekt nude gotove stanove, ova parcela daje punu kontrolu nad gradnjom. Cijena je viša od kupnje jednog stana, ali potencijalni povrat od 116 jedinica je značajan. Lokacija u Torreblanci je malo pristupačnija od El Higueróna, ali zadržava dobar pristup pogodnostima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
