EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Laguna De Torreguadiaro 4A17C8B1818F

Costa del Sol · Spain

Торегуадиаро

Торегуадиаро е очарователно крайбрежно селище, разположено в южната част на Коста дел Сол, Испания. Като част от община Сан Роке, то предлага спокойна атмосфера, съчетана с лесен достъп до оживените градове и природните красоти на региона.

3836
Слънчеви часове/год.
7m
Надморска височина
26
AQI (Fair)
2
Blue Flag Плажове
Plaza De Encarnacion S Nchez Navarro To Ba147934E949
Seaside Rock Formations At Torreguardiar 67Eee0578Db0
Seaside Rock Formations At Torreguardiar F23E39Ac15F8
Torreguadiaro 6499Dc8C6Ea7

Живот и начин на живот

Животът в Торегуадиаро се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Населението на това живописно място е малко, което допринася за уютната и приятелска атмосфера. Въпреки скромния си размер, селището разполага с основни удобства, включително 17 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка, осигуряващи комфорта на местните жители и посетители. Близостта до по-големи центрове като Марбея и Гибралтар допълнително обогатява възможностите за пазаруване, развлечения и културни преживявания. Местните празници, които са 32 дни в годината, предоставят възможност за потапяне в автентичната андалуска култура.

Климат и време

Торегуадиаро се радва на типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Годишно селището се радва на впечатляващите 3836 слънчеви часа, което го прави идеално място за тези, които търсят слънце през по-голямата част от годината. Средно годишно има само 65 дъждовни дни, което осигурява много възможности за дейности на открито.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Февруари 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Март 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Април 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Май 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Юни 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Юли 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Август 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Септември 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Октомври 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Ноември 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Декември 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Транспорт

Достъпът до Торегуадиаро е удобен благодарение на близостта му до основни транспортни възли. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), само на 17.3 км, предлагащо връзки до редица европейски дестинации. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 81.3 км, осигурявайки още по-широк набор от международни полети. Селището е обслужвано от 6 линии на градския транспорт CTAN, с общо 25 спирки, което улеснява придвижването в района и до съседните населени места. Пътното покритие е добро, а достъпът до крайбрежните пътища е лесен.

Gibraltar (GIB)

17.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

81.3 km

Alicante-Elche (ALC)

472.1 km

Линии

6

Спирки

25

Колоездене: - (gradient 0%)

EV зарядни станции

  • IONITY Sotogrande (3.4 km)

Природа и плажове

Торегуадиаро се отличава с красивите си плажове и близостта си до природни резервати. Селището може да се похвали с 2 плажа с отличителен знак „Син флаг“: El Palmar и Vejer de la Frontera, които са известни със своята чистота и качество на услугите. Крайбрежната ивица предлага идеални условия за релакс, слънчеви бани и водни спортове. Природната красота на района е допълнително подчертана от близостта до планини и зеленина, което го прави привлекателно място за любителите на природата.

Blue Flag Плажове (2026)

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Торегуадиаро и околностите му предлагат изобилие от възможности за спорт и отдих. Районът е известен с множеството си голф игрища, включително престижните Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и San Roque Club. За любителите на водните спортове, близките пристанища Puerto de Sotogrande и Puerto Deportivo de la Duquesa предлагат възможности за ветроходство и други морски активности. Спортните центрове като Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte осигуряват съоръжения за различни дисциплини, а възможностите за колоездене и пешеходен туризъм по крайбрежието са безкрайни.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

17

Pharmacy

2

Bank

1

Качество на въздуха

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Озон

65.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

За семейства, които обмислят преместване, в близост до Торегуадиаро има няколко отлични възможности за образование. Най-известните международни училища в района са Sotogrande International School и нейният кампус Sotogrande International School San Roque Campus. Тези институции предлагат международна учебна програма и са подходящи за ученици от различни националности, осигурявайки висококачествено образование в мултикултурна среда.

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Торегуадиаро е тясно свързана с туризма и сектора на недвижимите имоти, както и с услугите, предлагани в близките по-големи курорти. Средният доход в района е в съответствие със средните стойности за Коста дел Сол, като възможностите за работа варират от хотелиерство и ресторантьорство до недвижими имоти и услуги. Пазарът на недвижими имоти предлага разнообразие от възможности, като цените отразяват търсенето и качеството на имотите.

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В резюме

  • Годишно около 3836 слънчеви часа.
  • Средно 65 дъждовни дни годишно.
  • 17 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка на разположение.
  • Близост до 2 международни летища: Гибралтар (17.3 км) и Малага (81.3 км).
  • Достъп до 6 голф игрища в района.
  • 2 плажа с отличие „Син флаг“: El Palmar и Vejer de la Frontera.
  • Наличен пазар с 8 имота, цени от 250 000 до 1 400 000 EUR.

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Торегуадиаро в момента предлага 8 имота, което показва ограничено, но търсено предлагане. Ценовият диапазон е широк, като цените варират от 250 000 EUR до 1 400 000 EUR, със средна цена от 858 750 EUR. Предлаганите типове имоти включват предимно самостоятелни вили (3), ресторанти (2), апартаменти на среден етаж (1) и търговски обекти (1). Това разнообразие привлича както инвеститори, така и хора, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство.
Вижте всички имоти в Torreguadiaro →

Често задавани въпроси

Какъв е климатът в Торегуадиаро?
Торегуадиаро се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно и около 65 дъждовни дни, което осигурява меки зими и топли лета.
Какви транспортни връзки има до Торегуадиаро?
Най-близкото летище е Гибралтар (17.3 км), следвано от Малага (81.3 км). Градският транспорт се осигурява от 6 линии на CTAN.
Какви спортни възможности предлага Торегуадиаро?
Районът е идеален за голф с 6 близки игрища, както и за водни спортове, благодарение на пристанищата Puerto de Sotogrande и Puerto Deportivo de la Duquesa.
Има ли международни училища в близост?
Да, в близост се намират Sotogrande International School и Sotogrande International School San Roque Campus.
Какъв е пазарът на недвижими имоти в Торегуадиаро?
Пазарът предлага 8 имота с цени между 250 000 и 1 400 000 EUR, предимно вили и апартаменти.
Колко плажа с „Син флаг“ има в Торегуадиаро?
В Торегуадиаро има 2 плажа с отличие „Син флаг“: El Palmar и Vejer de la Frontera.
Какви са основните удобства в селището?
Селището разполага с 17 ресторанта, 2 аптеки и 1 банка, осигуряващи основни нужди.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →