Projekt v Torremendu ponuja redko priložnost za pridobitev obsežnega zemljišča s potencialom za gradnjo v mirnem, podeželskem okolju blizu jezera Pedrera. S skupno površino 20.064 m² predstavlja to zemljišče zgrajeno kmetijo, ki je večinoma neobdelana, z naravnimi griči. Nahaja se v zasebni soseski, ki jo sestavlja le pet hiš, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in zasebnost brez ločevalne ceste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v regiji Alicante, v zasebni soseski s pogledom na jezero Pedrera. Lokacija ponuja mir podeželskega okolja, vendar je kljub temu v razumni bližini mestnih centrov, kot je Orihuela, ter nudi dober dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti.
Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno zemljišče z možnostjo razvoja po lastnih željah v naravnem okolju. Zaradi velikosti parcele in obstoječe infrastrukture (kmetija) je primerna za tiste, ki želijo ustvariti individualno zasnovan dom z veliko zasebnosti in prostora, ali pa kot naložba v nepremičnine z velikim potencialom.
Projekt vključuje gradbeno dovoljenje za obstoječo posest. Podrobnosti o načrtih za novogradnjo, časovnici gradnje ali natančnih fazah razvoja niso navedene. Trenutno je posest opisana kot zemljišče s kmetijo, kar omogoča prihodnji razvoj v skladu z lokalnimi predpisi in pridobljenimi dovoljenji.
Projekt ne ponuja dokončane novogradnje na ključ. Ni zagotovljenih skupnih prostorov ali dodatnih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, ki so pogosti pri novejših stanovanjskih naseljih. Lokacija je podeželska, kar pomeni, da je za dostop do večine storitev in aktivnosti nujna uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in obsežno zemljišče za razvoj lastnega projekta v naravnem okolju. Primeren je za posameznike ali pare, ki želijo zgraditi dom po meri, stran od mestnega hrupa, s pogledom na jezero. Prav tako je zanimiv za investitorje, ki prepoznajo potencial zemljišča v rasti in razvoju. Če cenite mir, naravo, veliko zelenih površin in ste pripravljeni na gradnjo ali obnovo obstoječe strukture, je ta posest lahko prava izbira. Kupci, ki si želijo biti blizu golf igrišč in naravnih parkov, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Za tiste, ki se selijo zaradi spremembe življenjskega sloga in iščejo umirjeno okolje z možnostjo ustvarjanja lastnega kotička, je ta projekt lahko idealen.
Projekt ponuja zemljišče s staro kmetijo, katerega natančna kakovost in stopnja obnove nista podrobno opisani. Zato je težko oceniti specifično kakovost zaključnih del. Gradbeno dovoljenje omogoča prihodnjo gradnjo ali obnovo, kar pomeni, da bo končna kakovost odvisna od izbire materialov in izvajalcev prihodnjega lastnika. Predpostavlja se, da je osnovna struktura kmetije zgrajena v tradicionalnem slogu, vendar bodo vsi novi elementi morali ustrezati sodobnim gradbenim standardom in energetski učinkovitosti, odvisno od projektne dokumentacije.
Cena nepremičnine je postavljena pri 350.000 €. Ta cena se nanaša na celotno zemljišče v velikosti 20.064 m² z obstoječo kmetijo in gradbenim dovoljenjem. Ker gre za edinstveno ponudbo zemljišča z velikim potencialom, je treba upoštevati, da cena ne vključuje stroškov gradnje ali morebitnih nadaljnjih raziskav. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za posamično prodajno priložnost.
Projekt se nahaja v podeželskem okolju Torremenda, znanem po naravni lepoti in bližini jezera Pedrera. Območje je mirno in primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in stik z naravo. Čeprav je bolj oddaljen od obale, ponuja bližino golf igrišč in naravnih parkov. Vsakdanje življenje bi bilo zaznamovano z mirnim ritmom, kjer je avto nujno za obisk trgovin, restavracij ali drugih storitev v bližnjih krajih, kot sta Orihuela ali San Miguel de Salinas. Lokacija je idealna za posameznike ali družine, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v naravnem okolju, hkrati pa imeti dostop do osnovnih storitev v razumni oddaljenosti.
Življenje v Torremendu se odvija v umirjenem ritmu, značilnem za podeželska območja. Okolica je večinoma naravna, z griči in bližino jezera Pedrera. Vsakdanje življenje zahteva uporabo avtomobila, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene več kilometrov. V bližini (približno 10 km) se nahajajo mesta, kot je Orihuela, ki ponujajo širši nabor storitev, vključno z bolnišnico. Območje je znano po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa. Klasična mediteranska klima z dolgimi sončnimi obdobji in zmernimi temperaturami prispeva k prijetnemu bivanju skozi večji del leta. Število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje na bogato kulturno tradicijo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Torremendu, v pokrajini Alicante. Poudarja bližino naravnih znamenitosti, kot je jezero Pedrera, ter dostop do obalnih plaž in golf igrišč. Pregled območja omogoča razumevanje strateške lege projekta med podeželskim mirom in bližino večjih mestnih centrov ter turističnih destinacij.
Projekt se nahaja v občini Orihuela, v pokrajini Alicante na jugovzhodu Španije. Ta lokacija je bolj celinska, znotraj regije, ki je znana po svojih obalnih letoviščih. Torremendo je strateško postavljen med večjimi mesti, kot sta Orihuela (približno 10 km) in Torrevieja (približno 30 km), kar omogoča dostop do mestnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje. Bližina golf igrišč in naravnih parkov, kot je Laguna Salada de Torrevieja, dopolnjuje ponudbo regije.
Lega v Torremendu, Alicante, pomeni določeno oddaljenost od večjih prometnih vozlišč. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni črti, kar je dosegljivo z avtomobilom v razumni vožnji. Plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 14 km. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu, je najbližja lokacija oddaljena 5,7 km. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, ki je oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa so trije pomembni igrišči v krogu 10 km. Dostop do javnega prevoza je omejen, saj je na voljo le ena linija, kar poudarja potrebo po osebnem vozilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Torremendo ima subtropsko-sredozemsko podnebje z značilnimi toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z razponom med 10 °C in 27 °C. Območje beleži visoko število sončnih ur, s približno 3.844 ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode v morju ali jezeru primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 123 metrov nad morsko gladino vpliva na lokalno mikroklimo. Kljub temu, da je neposredno ob obali, območje ponuja bolj celinsko izkušnjo s suhimi poletji in občasnimi padavinami pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Torremenda, čeprav je celinsko, ponuja relativno dober dostop do obale in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot so Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina, so oddaljene približno 14 km in so znane po svojih modrih zastavah. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km). Okoliš je primeren tudi za druge vodne športe na jezeru Pedrera, ki je v neposredni bližini, ter za sprehode in kolesarjenje po naravnih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v občini Orihuela, v pokrajini Alicante na jugovzhodu Španije. Ta lokacija je bolj celinska, znotraj regije, ki je znana po svojih obalnih letoviščih. Torremendo je strateško postavljen med večjimi mesti, kot sta Orihuela (približno 10 km) in Torrevieja (približno 30 km), kar omogoča dostop do mestnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko okolje. Bližina golf igrišč in naravnih parkov, kot je Laguna Salada de Torrevieja, dopolnjuje ponudbo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL860746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so stanovanja v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), ponuja ta posest v Torremendu edinstveno priložnost za pridobitev velikega zemljišča po relativno dostopni ceni za to velikost. Medtem ko so navedeni primeri bolj usmerjeni v izgradnjo stanovanjskih kompleksov ali posameznih vil v bolj razvitih območjih, ta projekt izstopa s svojo podeželsko lokacijo in osredotočenostjo na zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Lokacije, kot je Lomas de Cabo Roig (369.000 €), so bližje obali in ponujajo morda večjo infrastrukturo, vendar Torremendo ponuja večjo zasebnost in stik z naravo. Za kupce, ki iščejo prostrano zemljišče za gradnjo po meri ali naložbo v podeželsko nepremičnino z velikim potencialom, je ta posest bolj privlačna kot standardna stanovanja ali manjša zemljišča v bolj turističnih območjih Costa Blance.
Avtor:
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
