قطعة أرض بمساحة 20,064 متر مربع في توريميندو، أليكانتي، توفر تجربة معيشة ريفية هادئة. تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، على مسافة معقولة من الشواطئ (14 كم) والمدن الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية في توريميندو، ويوفر تجربة معيشة ريفية هادئة. إنه قريب من المناظر الطبيعية ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى البلدات والشواطئ المجاورة، والتي تبعد حوالي 14 كم. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكن لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة خارجية واسعة وبيئة طبيعية. توفر مساحة 20,064 متر مربع مساحة كبيرة للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو التوسع. العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ونمط الحياة الريفي.
العقار حاليًا عبارة عن قطعة أرض، مما يوفر إمكانية بناء منزل جديد. لا توجد تفاصيل حول المباني المخطط لها، ولكن المساحة الإجمالية للأرض البالغة 20,064 متر مربع توفر مساحة كافية للتطوير. سيحتاج المشترون المحتملون إلى التعامل مع التخطيط والتصاريح بأنفسهم.
العقار عبارة عن قطعة أرض بدون مبانٍ قائمة. على الرغم من مساحتها الواسعة، فإن موقعها الريفي يعني أن الوصول إلى بعض وسائل الراحة الحضرية، مثل المستشفى، قد يستغرق وقتًا طويلاً. قد يكون التنقل اليومي واستخدام وسائل النقل العام غير عملي، حيث يلزم وجود سيارة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 20,064 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لأولئك الذين لديهم شغف بالبستنة أو الأنشطة الخارجية أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة لاهتماماتهم. إذا كنت تقدر الخصوصية، وتستمتع بالبيئة الطبيعية، وترغب في الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. إذا كنت تخطط لبناء منزل يمكن تخصيصه ليناسب ذوقك، فإن هذه الأرض توفر مساحة كافية. بالنسبة لمحبي الرياضات الخارجية، وخاصة الجولف، توفر المنطقة القريبة من ملاعب الجولف الشهيرة سهولة الوصول. علاوة على ذلك، إذا كنت ترغب في أن تكون قريبًا من الشاطئ ولكن ليس في صخب المناطق الساحلية، فهذا الموقع يعد خيارًا مثاليًا، حيث يبعد حوالي 14 كم فقط عن البحر. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار بانتظام، فإن القرب من مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم يوفر اتصالاً جيدًا. قد يجذب هذا المكان أيضًا أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الحياة الحضرية وإيجاد السلام والهدوء في الطبيعة.
في الوقت الحالي، يقتصر العقار على قطعة أرض، ولا تتوفر تفاصيل حول جودة البناء أو التشطيبات للمباني الحالية أو المخطط لها. تم وصف قطعة الأرض نفسها بأنها أرض بور، معظمها تلال طبيعية غير مزروعة. ستعتمد أي مواصفات تتعلق بمواد البناء أو التشطيبات أو التركيبات أو الميزات التقنية على خطط البناء المحددة التي سيتم تطويرها على هذه الأرض في المستقبل. يجب على المشترين المحتملين التخطيط لبناء أي هياكل وفقًا لمتطلباتهم وتفضيلاتهم الخاصة، مع مراعاة قوانين ومعايير البناء الإسبانية.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 20,064 مترًا مربعًا من 350,000 يورو. يوفر الحجم الكبير للأرض فرصة للمشترين المحتملين للتطوير والتخصيص. نظرًا لموقعها الريفي وحجمها الواسع، قد يجذب العقار أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحات الخارجية الكبيرة. يعكس السعر حجم الأرض وتميزها في منطقة توريميندو. مع متوسط دخل يبلغ حوالي 15,750 يورو في مقاطعة أليكانتي، قد تكون نقطة السعر هذه جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو فرصة استثمارية. لا توجد معلومات متاحة حاليًا عن وحدات أخرى أو مستويات أسعار.
توفر المنطقة الريفية في توريميندو نمط حياة ريفيًا هادئًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 20,064 مترًا مربعًا مساحة واسعة للسكان لمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية أو البستنة أو الاستمتاع ببساطة بجمال الطبيعة المحيطة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تخلق هذه البيئة إيقاع حياة مريحًا، مما يسمح للمقيمين بالانغماس في الطبيعة. على الرغم من موقعها الريفي، لا يزال بإمكان المنطقة الوصول بسهولة إلى المرافق المحلية، بما في ذلك العديد من الصيدليات والبنوك والمقاهي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة الشاطئ. بشكل عام، توفر المنطقة الريفية في توريميندو بيئة معيشية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والاتصال بالطبيعة.
توفر المنطقة الريفية في توريميندو نمط حياة هادئًا محاطًا بالجمال الطبيعي. يبلغ ارتفاع المنطقة 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3844 ساعة سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من موقعها الريفي، توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة الأساسية، مثل سوبر ماركت على بعد 5.7 كم وصيدلية على بعد 12 مترًا، بالإضافة إلى مستشفى على بعد 10 كم. تضم المنطقة خط مواصلات عام واحد، ولكن تجدر الإشارة إلى أن طبيعتها الريفية تتطلب سيارة للتنقل المريح. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 8.6 كم، مما يوفر لهم خيارات للترفيه.
توضح الخريطة موقع توريميندو في المنطقة الريفية لمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ القريبة مثل بلايا كالا لا موسكا وملاعب الجولف مثل لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه، مما يؤكد سهولة الوصول إليها.
تقع توريميندو في المنطقة الريفية بمقاطعة أليكانتي، ضمن بلدية أوريويلا. إنها في موقع استراتيجي، بعيدة عن الساحل ولكنها قريبة نسبيًا، على بعد 14 كم فقط من الشواطئ الرئيسية. تشتهر المنطقة بمحيطها الريفي الهادئ ووفرة أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة شمسية. يقع الموقع على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. تقع توريميندو في منطقة كوستا بلانكا، التي تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر موقع العقار الريفي ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق المجاورة.
يقع العقار في منطقة ريفية في توريميندو، على مسافة من المحاور الرئيسية والمرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 14 كم (بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا وكالا موسكا). يقع سوبر ماركت على بعد 5.7 كم، وصيدلية على بعد 12 مترًا، ومستشفى على بعد 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 8.6 كم، ونادي لا فينكا للجولف على بعد 10 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 10 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 170 كم، ويقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 353 كم. يوجد خط واحد فقط للنقل العام، ويوصى باستخدام السيارة للتنقلات اليومية. يوجد بنكان ومقهى في مكان قريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريميندو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة معتدلة. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية، حيث تبلغ مساحة قطعة الأرض 20,064 مترًا مربعًا، وتتكون في الغالب من تلال طبيعية غير مطورة، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الطبيعة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن القرب من الساحل يعني الوصول إلى نسيم البحر، مع تجنب الرطوبة المباشرة للمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 14 كم من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا، وبلايا دي أغوامارينا، وكالا موسكا. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 8.6 كم، ونادي لا فينكا للجولف وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 10 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية ممتازة لمن يستمتعون بهذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد وسائل راحة قريبة مثل البنوك والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريميندو في المنطقة الريفية بمقاطعة أليكانتي، ضمن بلدية أوريويلا. إنها في موقع استراتيجي، بعيدة عن الساحل ولكنها قريبة نسبيًا، على بعد 14 كم فقط من الشواطئ الرئيسية. تشتهر المنطقة بمحيطها الريفي الهادئ ووفرة أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة شمسية. يقع الموقع على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. تقع توريميندو في منطقة كوستا بلانكا، التي تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر موقع العقار الريفي ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL860746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق والفيلات على طول ساحل كوستا بلانكا، تقدم قطعة الأرض هذه في توريميندو عرضًا مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال، تقدم شقق أوشينيك في روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو، حياة شقق، عادةً بمساحات أصغر ولكنها قريبة من الشواطئ والمرافق المحلية. تمثل فيلا نويفا دايا في دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو، فيلا مستقلة قد تقدم أرضًا أقل ولكن بمبنى جاهز. يركز ريزيدنشال فيفاليف في لوماس دي كابو رويج (جاهز للسكن)، بدءًا من 369,000 يورو، عادةً على وسائل الراحة الحديثة والقرب من الساحل. تتميز قطعة الأرض هذه في توريميندو بسعر 350,000 يورو بجاذبيتها الأساسية في حجمها الكبير (20,064 متر مربع) وموقعها الريفي. هذا يمثل اختلافًا كبيرًا للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم على أرضهم الخاصة بدلاً من شراء مسكن جاهز. بينما توفر المشاريع الساحلية وصولاً فوريًا إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، فإن قطعة الأرض في توريميندو تقدم المساحة والخصوصية وإمكانية إنشاء منزل الأحلام، غالبًا بسعر أقل من مساحة الأرض المماثلة في المناطق الساحلية. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الريفية والطبيعة ونمط الحياة المخصص، ولا يمانعون في وقت أطول قليلاً للوصول إلى الشاطئ أو وسط المدينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
