يقع هذا الكورتيخو الريفي في توريميندو (Torremendo)، أليكانتي، ويغطي مساحة 50,000 متر مربع، ويوفر إمكانية التجديد. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكنه بعيد بما يكفي للاستمتاع بالهدوء. يشمل العقار مبنيين يتطلبان التجديد، مع مساحة أرض شاسعة توفر إمكانيات للأنشطة الزراعية أو توفر مساحة خارجية واسعة. يعتبر الموقع في توريميندو مثاليًا للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفينكا في توريميندو (Torremendo) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع هادئ وواسع. يوفر العقار عزلة الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تتمتع الأرض بوضع مواجهة للجنوب وتوفر مناظر طبيعية واسعة، مما يجعلها مثالية للباحثين عن بيئة سلمية.
هذه الفينكا مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى تشكيل مساحاتهم المعيشية من خلال مشروع تجديد. إنها توفر إمكانية تحويل منزل ريفي إسباني تقليدي إلى منزل أحلام. توفر مساحة الأرض الكبيرة مساحة كافية للبستنة أو تربية الماشية أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
العقار حاليًا في حالة تتطلب تجديدًا كبيرًا لاستعادة مجده الأصلي. وهي تشمل مبنيين يتطلبان التجديد، مما يمنح المشترين الفرصة لتكييف المساحات لتلبية معايير المعيشة الحديثة. لا يوجد موعد نهائي محدد للمشروع.
هذا العقار لا يأتي مع مفروشات. كما سيتطلب تركيب ألواح شمسية ومولد لتوفير الكهرباء، بالإضافة إلى تجديد كبير للمباني القائمة. تم تخصيص جزء من قطعة الأرض كمنطقة محمية، مما يحد من إمكانيات التطوير.
هذه الفينكا مناسبة للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الشاسعة وتجربة الحياة الريفية. إنها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده لإنشاء منزل أحلامهم. إنه خيار رائع لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ مع الاستمتاع ببيئة هادئة. كما أن حجم العقار ومساحة الأرض تجعله مناسبًا لأصحاب الخيول أو الماشية.
العقار غير مفروش ويتطلب تجديدًا كبيرًا. وهي تشمل مبنيين منفصلين: فينكا بمساحة 113 متر مربع وكوخ خشبي بمساحة 111 متر مربع. كلا المبنيين يظهران علامات تآكل تتطلب الإصلاح. ستحتاج أنظمة الكهرباء إلى تركيب ألواح شمسية ومولد احتياطي، بتكلفة تقدر بـ 14,000 يورو. تم تركيب أنظمة السباكة والكابلات في كلا المبنيين. تتميز الفينكا بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومطبخ (بدون خزائن)، بينما يوفر الكوخ الخشبي غرف نوم بخزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع تراسات وحديقة مسيجة.
يبلغ سعر هذه الفينكا 119,995 يورو، مما يوفر فرصة ذات إمكانات هائلة للتجديد. يقع العقار على مساحة 50,000 متر مربع ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات. العقار غير مفروش حاليًا ويتطلب تجديدًا، بما في ذلك نظام الكهرباء (قد يلزم وجود ألواح شمسية ومولد). الأرض كبيرة، وتوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستخدام الزراعي المحتمل.
هذه الفينكا في توريميندو (Torremendo) مثالية للأفراد الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة. إنها توفر منزلًا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات على أرض شاسعة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف مثل Las Colinas Golf & Country Club (8.6 كم)، ولكنه على بعد حوالي 14 كم من الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca. إنه خيار مثالي للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية الواسعة.
توريميندو (Torremendo) هي قرية هادئة تضم حوالي 580 نسمة، وتقدم تجربة ريفية أصيلة. تتميز المنطقة المحيطة بمناظر طبيعية وعرة ومتنوعة، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة وراكبي الدراجات وعشاق رياضة الفروسية. تشمل المرافق القريبة صيدلية (12 مترًا) وبنكين ومقهى. يقع نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 8.6 كم، بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي 14 كم. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توضح هذه الخريطة موقع توريميندو (Torremendo)، مع تسليط الضوء على مساحة قطعة الأرض الواسعة وموقعها النسبي للمناطق الطبيعية القريبة وملاعب الجولف والشواطئ. يؤكد على البيئة الريفية والموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع توريميندو (Torremendo) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وهو قرية هادئة تحيط بها المناظر الطبيعية الوعرة والمتنوعة. إنه قريب من بعض وسائل الجذب الأكثر شهرة في المنطقة، بما في ذلك الجولف وأنشطة الشاطئ. يوفر الموقع بوابة إلى المدن المحيطة ومنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يقع العقار خارج قرية توريميندو (Torremendo)، ويلزم وجود سيارة للتنقل. أقرب سوبر ماركت ومستشفى يقعان على بعد 5.7 كم و 10 كم على التوالي. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) (8.6 كم)، ونادي جولف لا فينكا (Club de Golf La Finca) (10 كم)، ونادي ريال دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (10 كم). يقع أقرب خط نقل عام على بعد 11 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca)، على بعد حوالي 14 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ مشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، وتوفر 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به مناظر طبيعية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل مناطق الجذب القريبة نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) (8.6 كم)، ونادي جولف لا فينكا (Club de Golf La Finca) (10.1 كم)، ونادي ريال دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (10.3 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca) وبلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina)، على بعد حوالي 14 كم. المنطقة مثالية لركوب الدراجات والفروسية، مع وجود خزان Embalse de la Pedrera الشهير في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع توريميندو (Torremendo) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وهو قرية هادئة تحيط بها المناظر الطبيعية الوعرة والمتنوعة. إنه قريب من بعض وسائل الجذب الأكثر شهرة في المنطقة، بما في ذلك الجولف وأنشطة الشاطئ. يوفر الموقع بوابة إلى المدن المحيطة ومنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL802189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، أو Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفينكا في Torremendo عرضًا قيميًا مختلفًا تمامًا. بسعر 119,995 يورو، تكمن جاذبيتها الأساسية في مساحة الأرض الشاسعة (50,000 متر مربع) وإمكانات التجديد بدلاً من وسائل الراحة الفاخرة الجاهزة. يميل الإقليم نحو الحياة الريفية والزراعة مقارنة بالمناطق الأخرى، بدلاً من التطوير الساحلي أو المناطق السكنية عالية الكثافة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى توفر مرافق حديثة وميزة الانتقال الفوري، فإن فينكا Torremendo تجذب أولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والبيئة الطبيعية والاستعداد للاستثمار في التخصيص. تتطلب احتياجات التجديد للعقار سعر شراء أقل ولكنه يتطلب استثمارًا ماليًا ووقتًا إضافيًا، مما يتناقض بشكل حاد مع العروض الأخرى في السوق التي توفر عقارات جاهزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
