Este projeto em Torremendo, Alicante, oferece uma oportunidade rara para compradores que procuram um projeto autêntico de casa de campo com um terreno extenso. A Finca, uma Cortijo tradicional espanhola, requer trabalhos de renovação consideráveis e oferece potencial para aqueles que desejam criar um refúgio rural de acordo com as suas próprias especificações. A localização no interior promete tranquilidade, mas exige um bom acesso a infraestruturas e serviços que não estão imediatamente disponíveis no local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada numa área rural e tranquila no interior de Alicante, longe da agitação direta da costa. Este isolamento oferece uma atmosfera rural espanhola autêntica, mas requer um bom planeamento para as compras diárias e ligações aos grandes centros.
Esta propriedade destina-se a compradores com um projeto de renovação e o desejo de muito espaço. Oferece a oportunidade de utilizar um grande terreno de acordo com as suas próprias ideias, seja para agricultura, pecuária ou simplesmente como refúgio privado. A necessidade de modernizações completas exige empenho e orçamento.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma Finca existente que requer uma renovação profunda. O estado atual é 'não mobilado', o que sublinha a magnitude dos trabalhos necessários. A infraestrutura de eletricidade (painéis solares/gerador) e água (poço) deve ser reavaliada e, se necessário, implementada.
O projeto não oferece uma solução 'chave na mão'. São necessárias renovações importantes para tornar as duas unidades residenciais habitáveis. A localização isolada significa que um veículo é indispensável para as compras diárias. A distância às grandes cidades e centros turísticos é considerável.
Esta Finca é adequada para compradores que procuram um desafio e desejam adquirir um projeto com muito potencial. Se sonha em conceber uma propriedade rural de acordo com as suas próprias ideias, esta é uma excelente base. É ideal para pessoas que apreciam a paz e o isolamento e estão dispostas a investir tempo e recursos na renovação. O grande terreno também pode interessar proprietários de animais ou amantes da agricultura. A necessidade de utilizar um veículo para as compras e necessidades diárias adapta-se a um estilo de vida que prioriza a independência e a idílica vida rural em vez da proximidade urbana.
A estrutura existente da Finca e do chalé de madeira requer uma renovação completa. A descrição menciona que ambas as unidades precisam de 'TLC' e estão desabitadas há vários anos, o que indica sinais visíveis de desgaste. As instalações básicas de cablagem e canalização estão presentes. Painéis solares e um gerador são propostos como opção para o fornecimento de eletricidade. As vigas de madeira originais do telhado da Finca contribuem para o carácter rústico. A qualidade do acabamento após a renovação dependerá em grande medida dos materiais escolhidos e da mão de obra.
A Finca é oferecida pelo preço de 119.995 €. Esta oferta refere-se a uma Cortijo tradicional com um terreno muito grande de 50.000 m² e dois edifícios para renovar. Tendo em conta o estado e a magnitude dos trabalhos necessários, trata-se de um projeto para construtores experientes ou investidores. A faixa de preço indicada deve ser entendida como um preço inicial, uma vez que os custos reais de renovação e modernização podem variar consideravelmente.
Torremendo, situado no interior da província de Alicante, é uma pequena e autêntica vila com cerca de 580 habitantes. A região caracteriza-se por uma paisagem variada e acidentada, propícia à observação da natureza, ciclismo e equitação. O vizinho reservatório de Embalse de la Pedrera é uma importante reserva natural. A vila em si oferece comodidades básicas como farmácia, bancos e cafés, enquanto os maiores centros comerciais e de serviços se encontram em localidades vizinhas como San Miguel de Salinas. O estilo de vida aqui é tranquilo e rural, oferecendo um contraste marcado com a animada região costeira. A temperatura média anual é de 18,9°C com mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável.
A vida em Torremendo caracteriza-se por uma atmosfera calma e rural. As comodidades mais próximas, como farmácias, bancos e cafés, são acessíveis num raio de 2 km, sendo o supermercado mais próximo a cerca de 5,7 km. Um hospital situa-se a 10 km. Os arredores são ideais para atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, apoiados pela proximidade de áreas naturais como o Embalse de la Pedrera. O pitoresco percurso até Orihuela convida a passeios. A necessidade de um carro para as compras diárias é um fator importante.
O mapa mostra Torremendo, um pequeno município no interior da província de Alicante. O marcador destaca o isolamento e a paisagem rural circundante, com distâncias notáveis às praias e grandes cidades, sublinhando a necessidade de um veículo pessoal para explorar a região.
Torremendo é um município rural do interior da província de Alicante, caracterizado pela sua tranquilidade e proximidade com a natureza. Está situado longe dos locais costeiros mais movimentados da Costa Blanca, mas ainda assim a uma distância razoável destes. A ligação a cidades grandes como Orihuela (conhecida pelo seu encanto histórico) e a proximidade a localidades costeiras como Guardamar del Segura (a cerca de 20 km, dependendo da rota) oferecem um bom equilíbrio entre a idílica vida rural e o acesso a comodidades urbanas e centros turísticos. A região é caracterizada pela agricultura e natureza, o que a distingue das zonas mais densamente povoadas da costa.
A acessibilidade a Torremendo depende principalmente da estrada; um carro é indispensável para os deslocamentos diários. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 14 km. Vários campos de golfe importantes, como o Las Colinas Golf & Country Club, são acessíveis a cerca de 8,6 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km (em linha reta). Os transportes públicos estão presentes com uma linha, mas a sua frequência e alcance são provavelmente limitados. A ligação a cidades grandes como Orihuela está disponível, mas também requer mobilidade individual.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo está situado a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e um impressionante total de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 6 meses. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. A localização rural, rodeada por uma paisagem natural diversificada, oferece um ambiente tranquilo, longe da humidade e da agitação da região costeira. A reserva natural vizinha do Embalse de la Pedrera é um destaque para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, ficam a cerca de 14 km de Torremendo. A costa oferece praias de areia e enseadas, facilmente acessíveis durante a estação de banhos de 6 meses. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), o Club de Golf La Finca (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km). Esta concentração de campos de golfe torna a região atraente para os amantes do golfe. Além disso, o ambiente rural oferece oportunidades para a equitação e caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo é um município rural do interior da província de Alicante, caracterizado pela sua tranquilidade e proximidade com a natureza. Está situado longe dos locais costeiros mais movimentados da Costa Blanca, mas ainda assim a uma distância razoável destes. A ligação a cidades grandes como Orihuela (conhecida pelo seu encanto histórico) e a proximidade a localidades costeiras como Guardamar del Segura (a cerca de 20 km, dependendo da rota) oferecem um bom equilíbrio entre a idílica vida rural e o acesso a comodidades urbanas e centros turísticos. A região é caracterizada pela agricultura e natureza, o que a distingue das zonas mais densamente povoadas da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL802189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa direta da Costa Blanca, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), que muitas vezes visam complexos residenciais modernos com vista mar ou proximidade à praia, esta Finca em Torremendo oferece um perfil completamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras se destinam a compradores que procuram acesso imediato a praias, restaurantes e comodidades turísticas, este projeto destina-se a um nicho de compradores que procuram espaço, tranquilidade e a possibilidade de um design personalizado. Os preços para tais projetos de renovação no interior são tipicamente mais baixos, mas os custos de investimento para a renovação devem ser considerados. Projetos como a Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €) ou o Residential Vivalife (a partir de 369.000 €) são frequentemente construções novas modernas, mais voltadas para famílias ou compradores com um orçamento mais elevado que preferem soluções 'chave na mão'. Esta Finca também se distingue pelo seu tamanho e pelo potencial de utilização do terreno, que vai muito além da oferta de apartamentos ou casas de cidade típicas.
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