Situato al 17° piano di un edificio iconico nel centro di Torremolinos, questo appartamento dista pochi metri dalla Plaza Costa del Sol. Recentemente ristrutturato, offre 60 m² abitabili con terrazza di 10 m². L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante il giorno. La posizione è urbana, con servizi nelle vicinanze e vista mare e cittadina.
Rispetto a Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso inferiore in una zona più centrale. Estepona è più residenziale, Torremolinos più urbano. Alba a Benalmadena è molto più costosa (da 699.000 €), evidenziando il valore di questo ristrutturato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata di Torremolinos Centro, a 1,8 km dalla spiaggia Playa de San Andrés. L'ambiente è commerciale con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria Atarazanas è a solo 0,2 km.
Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento è efficiente per coppie o piccoli nuclei familiari. La cucina a vista si integra con il soggiorno, creando uno spazio moderno. L'accesso alla terrazza privata amplia l'area abitativa. L'altezza e la ristrutturazione assicurano comfort tecnico.
Sebbene l'edificio sia del 1974, questa specifica unità è stata completamente ristrutturata a novembre 2025, garantendo impianti tecnici e interni moderni.
È un appartamento in condominio. Non ha giardino privato, ma aree comuni. C'è un solo bagno. Essendo nel centro città, può esserci rumore ambientale, anche se l'appartamento è descritto come molto tranquillo grazie alla sua altezza.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una seconda residenza integrata nella città, non isolata. È ideale per chi vuole poca manutenzione ma gode dello spazio esterno (terrazzo e piscine). È interessante anche per gli investitori data la vicinanza alla stazione e alla spiaggia.
La ristrutturazione di novembre 2025 include aria condizionata (caldo/freddo), ampio box doccia e armadi a muro. I pavimenti in legno aggiungono calore. Il certificato energetico indica basso consumo, suggerendo efficienza.
Il prezzo di partenza è di 365.000 €. Con 60 m², il prezzo al metro quadro è di circa 6.083 €. La disponibilità dipende dalle unità simili nell'edificio. Il prezzo riflette la ristrutturazione e la posizione.
La vita quotidiana è definita dalla centralità e dall'altezza (17° piano). L'ascensore facilita l'accesso. La spesa può essere fatta a piedi (supermercato a 73 m). Il terrazzo a sud è ideale per la colazione o la cena all'aperto. Il quartiere è vivace, ma l'appartamento offre una vista panoramica e serena.
Torremolinos offre un'infrastruttura urbana densa con 384 ristoranti e 124 farmacie nel raggio di 2 km. La vicinanza a Malaga permette fughe culturali. Le spiagge sono vicine (1,8 km), offrendo un ambiente balneare urbano.
La mappa mostra la posizione centrale di Torremolinos rispetto alla costa. Notare la vicinanza all'aeroporto (AGP) e la connessione ferroviaria con Malaga.
Torremolinos si trova sulla Costa del Sol occidentale, adiacente a Malaga. È stata una delle prime destinazioni turistiche, avendo quindi un'infrastruttura molto sviluppata. La sua posizione è centrale per esplorare Malaga e altri paesi costieri.
L'aeroporto di Malaga dista 7,9 km (linea d'aria), molto accessibile. La spiaggia de la Malagueta è a 1,3 km. La stazione Atarazanas è a 0,2 km. Campi da golf come Parador sono a 8,2 km, in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite, con una media di 18,9 °C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine (6 m slm) e il 17° piano assicurano buona ventilazione e viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono La Malagueta (1,3 km) e San Andrés (1,8 km). Non ci sono campi da golf immediati, ma diversi sono a breve distanza. Il condominio ha due piscine (adulti e bambini).
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos si trova sulla Costa del Sol occidentale, adiacente a Malaga. È stata una delle prime destinazioni turistiche, avendo quindi un'infrastruttura molto sviluppata. La sua posizione è centrale per esplorare Malaga e altri paesi costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL181206
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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