דירה זו בקומה העליונה, הממוקמת במרכז טורמולינוס, מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר ונופים ימיים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע קשרי תחבורה קלים, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, הנמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד. האזור ידוע במסעדותיו הרבות, בחנויותיו ובאטרקציות התרבותיות שלו, המבטיחות אורח חיים עירוני תוסס. רשת תחבורה ציבורית נרחבת משפרת עוד יותר את נגישות האזור.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של דירה זו בטורמולינוס (365,000 אירו) תחרותי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע אורח חיים שונה, כגון קרבה לחוף או סביבה שקטה יותר, המיקום המרכזי בטורמולינוס מציע נוחות עירונית ללא תחרות. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נקודת המחיר של דירה זו נמוכה משמעותית, ומציעה אופציה לקונים המחפשים נכס במחיר סביר באותו אזור. המיקום האסטרטגי במרכז טורמולינוס, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, חופים ושפע של נוחיות מקומיות, הופכים אותו לאטרקטיבי באופן ייחודי בשוק הנדל"ן האזורי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הוא מתאים יותר לאלו המעדיפים חיים עירוניים ונגישות תחבורתית, בעוד ש-Alba Benalmádena מייצגת פלח שוק פרימיום יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו בקומה העליונה, הממוקמת בלב טורמולינוס, נהנית ממיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת, בה כל הנוחיות נמצאים בהישג יד, היא מציעה נוחות ללא תחרות לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים, לצד אורח חיים על שפת הים. עיצובה המודרני, אור השמש הטבעי השופע והמרפסת הפרטית עם נופים יפים הופכים אותה לבית נוח ותוסס.
בעוד שהבניין נבנה בשנת 1974, הדירה שופצה בנובמבר 2025. הדירה בקומה העליונה פונה לכיוון דרום, ומספקת אור טבעי ללא הפרעה. המתחם מציע שטחים משותפים, גינה ושני בריכות (למבוגרים ולילדים).
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים שקט כפרי או וילה נפרדת. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית שעלולה להיות רועשת. בנוסף, הוא חלק מבניין גבוה, ולא וילה נפרדת.
דירה זו בקומה העליונה במרכז טורמולינוס אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות נוחות עירונית בשילוב עם אורח חיים על שפת הים. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לחוף הים, אזורי קניות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הדירה שופצה, פונה דרומה וכוללת מרפסת פרטית, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור מטיילים ואנשי עסקים הזקוקים לחיבור תחבורה קל. יתרה מכך, האטרקטיביות הגוברת של האזור הופכת אותו לבחירה טובה עבור משקיעים מנוסים המחפשים הזדמנויות השקעה. תצורת הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתאימה גם למי שרוצה בית נוח תוך כדי הנאה מהאווירה העירונית התוססת.
דירה זו בקומה העליונה שופצה בנובמבר 2025 בעיצוב מודרני ובפריסה פונקציונלית. המטבח הפתוח משולב בסלון, מצויד במתקנים מודרניים ומציע נופים מרהיבים. חדר הרחצה כולל מקלחת גדולה, המספקת חוויה נוחה. כל החדרים פונים כלפי חוץ, ומבטיחים אוורור טוב ואור טבעי. הפנים מעוצב בחומרים איכותיים, היוצרים אווירה מתוחכמת. הבניין עצמו נבנה בשנת 1974 ומצויד במעלית וברמפות לגישה נוחה של אנשים עם מוגבלות בתנועה. תעודת האנרגיה מצביעה על צריכה נמוכה, מה שמרמז על מחויבות לקיימות. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ומשפר עוד יותר את חווית המגורים בדירה.
מחיר הדירה מתחיל מ-365,000 אירו. הנכס ממוקם בקומה העליונה (ה-17) של בניין אייקוני ושופץ בנובמבר 2025. הדירה פונה דרומה, מציעה אור טבעי בשפע ונופים ימיים. המתחם מציע גם גינה משותפת ובריכות (למבוגרים ולילדים), המגבירות את הנוחות. דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים על שפת הים.
דירה זו בקומה העליונה בלב טורמולינוס היא מגורים מודרניים בלב עיר תוססת. הדירה בשטח 60 מ"ר כוללת 2 חדרי שינה מוארים וחדר רחצה אחד מאובזר במלואו, כשכל החדרים פונים כלפי חוץ, ומספקים אור שמש טבעי ואוורור מספקים. המטבח הפתוח משולב בסלון, עם עיצוב מודרני ונופים מרהיבים. המרפסת הפרטית בשטח 10 מ"ר מציעה מרחב ליהנות מהנופים הימיים ומהאווירה העירונית. הדירה מצוידת במזגן ומשתמשת בפתרונות חיסכון באנרגיה. הבניין נבנה בשנת 1974, אך הדירה שופצה בנובמבר 2025, ומציעה סביבת מגורים מודרנית. בזכות מיקומו המעולה, הדיירים יכולים ליהנות מנוחות החיים העירוניים, תוך כדי גישה קלה לחוף הים ולאטרקציות המקומיות. באזור ישנה גם רשת תחבורה ציבורית נרחבת, המקלה על הגישה לנמל התעופה של מלאגה ולאזורים סמוכים אחרים.
הפרויקט ממוקם במרכז טורמולינוס ומציע סגנון חיים עירוני תוסס. האזור שמסביב מתגאה ביותר מ-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, מה שמבטיח שכל הדרוש ונוחיות נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ואטרקציות תרבותיות כמו מיראדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט ותרבות, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה ביותר, עם 50 קווים ו-50 תחנות, המאפשרים גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים אחרים.
דירה זו במרכז טורמולינוס מציעה מיקום מעולה עם גישה קלה לשירותים מקומיים ולחופים. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי, ומספק חווית חיים עירונית תוססת.
פרויקט זה, הממוקם במרכז טורמולינוס, הוא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. מיקומו המרכזי מציע נוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לחופים ולאטרקציות המפורסמים של האזור. הקרבה למלאגה מציעה לתושבים הזדמנויות נוספות הזמינות במרכז עירוני גדול יותר, כולל תרבות, קולינריה וקניות. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובקלות הגישה לערים חוף אחרות, ומציע את חווית הקוסטה דל סול הטיפוסית למי שמחפש אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
הנוחות של דירה זו ללא תחרות. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, בית מרקחת 211 מטרים, ובית חולים 642 מטרים, מה שהופך אותה לבחירה נוחה מאוד לחיי היומיום. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנאה מחיי החוף. עבור מטיילים, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 7.9 ק"מ בלבד, בעוד שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא כ-104 ק"מ משם. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. 50 קווי תחבורה ציבורית ותחנות פועלות באזור, ומספקות נוחות מקסימלית לנסיעה לעבודה ולחקירה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אטרזנאס, נמצאת במרחק 0.2 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, המבטיחים שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. גובה האזור הוא 6 מטר מעל פני הים, המתאים למי שמעדיף מגורים בגבהים נמוכים. למרות שהאזור בנוי, קרבתו לחופים מספקת לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע וליהנות מפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Centro Wellness (0.7 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה, הממוקם במרכז טורמולינוס, הוא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול. מיקומו המרכזי מציע נוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לחופים ולאטרקציות המפורסמים של האזור. הקרבה למלאגה מציעה לתושבים הזדמנויות נוספות הזמינות במרכז עירוני גדול יותר, כולל תרבות, קולינריה וקניות. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובקלות הגישה לערים חוף אחרות, ומציע את חווית הקוסטה דל סול הטיפוסית למי שמחפש אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL181206
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוססטה דל סול, קוססטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
