Situé au 17ème étage d'un bâtiment emblématique au centre de Torremolinos, cet appartement est à quelques mètres de la Plaza Costa del Sol. Rénové récemment, il offre 60 m² de surface habitable avec une terrasse de 10 m². L'orientation sud assure une luminosité naturelle continue. La position est urbaine, avec des commerces à proximité et une vue combinant mer et ville.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus bas dans un cadre plus central. Estepona est plus résidentiel, Torremolinos plus urbain. Alba à Benalmadena est beaucoup plus cher (à partir de 699 000 €), ce qui souligne la valeur de cet appartement rénové.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de Torremolinos Centro, à 1,8 km de la plage Playa de San Andrés. L'environnement est commercial avec de nombreux services à pied. La gare d'Atarazanas est à seulement 0,2 km, offrant une excellente connectivité.
Avec deux chambres et une salle de bain, l'appartement convient aux couples ou aux petits ménages. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace moderne. La terrasse privée agrandit l'espace de vie. Grâce à la rénovation et à l'étage élevé, le confort technique est assuré.
Bien que l'immeuble date de 1974, ce logement spécifique a été entièrement rénové en novembre 2025. Cela implique que les installations techniques et la décoration intérieure sont aux normes actuelles.
Il s'agit d'un appartement en copropriété (urbanisation). Pas de jardin privatif, mais des zones communes. Une seule salle de bain est disponible. Étant au centre-ville, un bruit ambiant est possible, bien que l'appartement soit décrit comme très calme grâce à son étage élevé.
Cet appartement convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire intégrée à la ville, pas isolée. Il est adapté à ceux qui veulent peu d'entretien mais un extérieur (terrasse et piscines). Il est aussi pertinent pour les investisseurs visant le locatif grâce à la gare proche.
La rénovation de novembre 2025 comprend une climatisation chaud/froid, une grande douche et des placards intégrés. Les sols en bois (analyse d'image) ajoutent de la chaleur. La certification énergétique indique une faible consommation, signe d'une bonne performance.
Le prix de départ est de 365 000 €. Pour 60 m², cela représente environ 6 083 €/m². La disponibilité dépend des unités similaires dans l'immeuble. Le prix reflète la rénovation et la localisation centrale.
La vie quotidienne est marquée par la centralité et la hauteur. L'ascenseur facilite l'accès. Les commerces sont accessibles à pied, supprimant le besoin d'une voiture pour les courses. La terrasse sud permet de prendre le petit-déjeuner au soleil ou de dîner en extérieur. Le quartier est animé, mais l'appartement offre une vue panoramique en retrait.
Torremolinos offre une infrastructure urbaine dense avec 384 restaurants et 124 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité de Malaga permet des sorties culturelles. Les plages sont proches (1,8 km), offrant un environnement balnéaire urbain.
La carte illustre la position centrale de Torremolinos par rapport à la côte. Notez la proximité de l'aéroport (AGP) et la liaison ferroviaire avec Malaga.
Torremolinos est situé à l'ouest de la Costa del Sol, jouxtant Malaga. C'est l'un des pionniers du tourisme local, offrant une infrastructure très développée. Sa position est centrale pour explorer Malaga et les stations à l'ouest comme Benalmádena.
L'aéroport de Malaga est à 7,9 km (vol d'oiseau), très pratique. La plage Playa de la Malagueta est à 1,3 km. La gare Atarazanas est à 0,2 km. Les golfs comme Parador sont à 8,2 km, accessibles en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec une moyenne de 18,9 °C et 3 888 heures de soleil par an. La saison de baignade dure 5 mois. L'altitude (6 m) et le 17ème étage offrent une vue dégagée et une bonne ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Les golfs nécessitent un court trajet (Parador à 8,2 km). La résidence offre deux piscines communes (adultes et enfants) et un jardin.
Source: OpenStreetMap
Torremolinos est situé à l'ouest de la Costa del Sol, jouxtant Malaga. C'est l'un des pionniers du tourisme local, offrant une infrastructure très développée. Sa position est centrale pour explorer Malaga et les stations à l'ouest comme Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL181206
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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