تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في قلب توريمولينوس، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة واسعة ومشرقة. موقعها المتميز، وضوء النهار الطبيعي الوفير، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في توريمولينوس (تبدأ من 335,000 يورو) فرصة العيش في منطقة حضرية أكثر مركزية وتطورًا. في حين أن المشاريع في إستيپونا قد توفر مرافق أكثر حداثة أو مواقع محددة على الواجهة البحرية، فإن الراحة والبنية التحتية الحالية في وسط توريمولينوس هي عامل الجذب الرئيسي. يعد الموقع القريب من مالاغا والمطار ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يعتمدون على النقل الجوي. مقارنة بالشقق الحضرية الأخرى في نفس المنطقة، فإن حالة التجديد لهذا العقار وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم يجعله منافسًا في السوق. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية، والقدرة على المشي إلى جميع المرافق، ويرغبون في تجربة إيقاع الحياة المحلي، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع أكثر أو بيئة ضواحي هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أحد أكثر الشوارع رمزية ومركزية في توريمولينوس، وهي محاطة بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، توفر هذه الشقة خيارًا مثاليًا في وسط المدينة. يضمن القرب من الأسواق والصيدليات والمرافق الطبية سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. التصميم الواسع والغرف المشرقة مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. لا توجد حاجة لأي أعمال إضافية، ويمكن الاستمتاع بتجربة معيشة حديثة على الفور. تم الاهتمام بالتفاصيل في أعمال التجديد لضمان الراحة والوظائف.
لا تشمل هذه الشقة مكانًا لوقوف السيارات، وهو ما قد يكون اعتبارًا مهمًا في منطقة وسط المدينة. المناظر من النوافذ هي في الغالب مناظر حضرية، ولا توجد مناظر طبيعية مفتوحة أو بحرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة في مركز حضري نابض بالحياة. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم، مع سهولة الوصول على مدار العام إلى وسائل الراحة في المدينة والقرب من الشاطئ، أو كمنزل لقضاء العطلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة للمستثمرين، يقع العقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات تأجير جيدة. حالة الشقة تسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية، مما يجعلها خيارًا جذابًا يوفر الوقت والجهد. إذا كنت تقدر نمط الحياة المريح، والقدرة على المشي إلى جميع المرافق، وترغب في تجربة إيقاع الحياة الحضري الأندلسي النموذجي، فقد تكون هذه الشقة خيارًا جيدًا.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويعزز الوظائف. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. يضمن نظام تكييف الهواء راحة المعيشة في جميع الأوقات. يوفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على شوارع المدينة. المواد المستخدمة وجودة التنفيذ تلبي معايير عالية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل وتوفير مساحة معيشة عالية الجودة للسكان.
تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 335,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز في وسط المدينة، وجودة التجديد الأخيرة، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، فإن نقطة السعر هذه تعكس قيمة العقارات المماثلة في المنطقة. نظرًا لموقعها المواتي وحالتها المجددة، قد تكون الشقة أيضًا ذات أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجار مرتفع. قد يتغير التوفر بمرور الوقت، لذا يوصى بالتحقق من المعلومات المحدثة.
العيش في شارع سان ميغيل بوسط توريمولينوس يعني العيش في منطقة نابضة بالحياة ومريحة. تقع جميع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر وسائل نقل ممتازة مع شبكة نقل عام متطورة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تم تجديد الشقة نفسها بعناية، وتتميز بوفرة الضوء الطبيعي وتصميم عقلاني، مما يوفر للسكان بيئة معيشية مريحة. تقع في المنطقة مراكز رياضية ومعالم ثقافية، مثل مركز الشطرنج البلدي ومراكز صحية مختلفة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان. تقع المنطقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من ساعات الشمس، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في وسط توريمولينوس، مما يوفر أقصى درجات الراحة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر. شارع سان ميغيل هو مركز حيوي للمنطقة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل ممتازة: 50 خط نقل عام و 50 محطة تسهل التنقل. القرب من محطة قطار أتارازاناس (0.2 كم) يوفر اتصالًا مريحًا بالمدن الأخرى. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية والعديد من المراكز الرياضية، مثل مركز الشطرنج البلدي.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في وسط توريمولينوس. توضح بشكل واضح قربها من الشواطئ والشوارع الرئيسية والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل العام. كما تحدد الخريطة المواقع الهامة في المنطقة المجاورة، مثل محطات القطار والمستشفى والمراكز الرياضية، مما يسلط الضوء على سهولة العيش والوصول في هذه المنطقة.
تقع الشقة في وسط توريمولينوس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر توريمولينوس بوسط مدينتها النابض بالحياة وشواطئها ووسائل النقل المريحة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة الأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا، مما يتيح الاستفادة من مزايا الاقتصاد والثقافة الإقليمية. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا، يوفر وسط توريمولينوس تجربة حياة حضرية أغنى واتصالات نقل أفضل.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يبلغ طول مطار مالاغا (AGP) 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، مثل نادي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر شبكة النقل العام المتطورة مع 50 مسارًا ومحطة، بالإضافة إلى القرب من عدة محطات قطار (مثل أتارازاناس، 0.2 كم)، العديد من خيارات التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريمولينوس بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع أشهر صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس 3888 ساعة في السنة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض، 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف. على الرغم من أن الشقة نفسها تقع في وسط المدينة، إلا أن المناطق المحيطة بها توفر أيضًا الكثير من الأيام المشمسة والطقس اللطيف، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. متوسط هطول الأمطار السنوي في هذه المنطقة منخفض، مما يجعلها جذابة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة. توفر بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) تجربة شاطئية عالية الجودة. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) والعديد من المراكز الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المارينا، مما يوفر الراحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط توريمولينوس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر توريمولينوس بوسط مدينتها النابض بالحياة وشواطئها ووسائل النقل المريحة. تقع هذه المنطقة في مقاطعة الأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا، مما يتيح الاستفادة من مزايا الاقتصاد والثقافة الإقليمية. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا، يوفر وسط توريمولينوس تجربة حياة حضرية أغنى واتصالات نقل أفضل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL576658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
