דירה משופצת זו ממוקמת בלב טורמולינוס, ומציעה מיקום מובחר עם גישה נוחה לכל השירותים. הדירה עברה שיפוץ מלא ומוכנה למעבר, ומציעה שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה וסלון מרווח ומואר. מיקומה המעולה, שפע האור הטבעי וקרבתה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים הופכים אותה לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, נופש או כהשקעה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בטורמולינוס (החל מ-335,000 אירו) מציעה הזדמנות לגור באזור עירוני מרכזי ומפותח יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקומים ספציפיים בקו החוף הראשון, האטרקציה העיקרית של מרכז טורמולינוס היא הנוחות והתשתית הקיימת. מיקומה בקרבת מלאגה ושדה התעופה הוא יתרון משמעותי עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה או תלויים בתחבורה אווירית. בהשוואה לדירות עירוניות אחרות באותו אזור, מצבה המשופץ של נכס זה ותצורתו של שלושה חדרי שינה הופכים אותו לתחרותי בשוק. הוא מתאים לקונים המעדיפים נוחות עירונית, נגישות ברגל לכל השירותים, ורוצים לחוות את קצב החיים המקומי הטיפוסי, ולא לאלה המחפשים אורח חיים יותר של אתר נופש או סביבה פרברית שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באחד הרחובות האיקוניים והמרכזיים ביותר בטורמולינוס, הדירה מוקפת בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומציע שילוב של נוחות החיים העירוניים ורגיעה שלאורך החוף.
עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח, דירה זו מציעה אופציה אידיאלית במרכז העיר. הקרבה לשווקים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים מבטיחה גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. הפריסה המרווחת והחדרים המוארים מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח.
הדירה שופצה במלואה, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר. אין צורך בעבודות נוספות, ותוכלו ליהנות מחוויית מגורים מודרנית באופן מיידי. השיפוץ בוצע תוך תשומת לב לפרטים, תוך הבטחת נוחות ופונקציונליות.
דירה זו אינה כוללת מקום חניה, דבר שעשוי להיות שיקול חשוב באזור מרכז העיר. הנופים מהחלונות הם בעיקר אורבניים, ואינם מציעים נופי טבע פתוחים או נופי ים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים נוחים במרכז עירוני תוסס. היא מהווה בחירה מצוינת כמגורים קבועים, עם גישה שנתית נוחה למתקני העיר וקרבה לחוף הים, או כבית נופש, המספק גישה קלה לחוף. עבור משקיעים, הנכס ממוקם באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה טוב. מצב הדירה מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית החוסכת זמן ומאמץ. אם אתם מעריכים אורח חיים נוח, את היכולת להגיע ברגל לכל השירותים ורוצים לחוות את קצב החיים העירוני האנדלוסי הטיפוסי, דירה זו עשויה להיות בחירה טובה.
הדירה שופצה במלואה והיא במצב מצוין. היא מצוידת במתקנים מודרניים ובגימורים איכותיים. הדירה כוללת ארונות מובנים, המגדילים את שטח האחסון ומשפרים את הפונקציונליות. המטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הבישול. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות מגורים לאורך כל השנה. המרפסת מספקת מרחב חיצוני להירגעות עם נוף לרחובות העיר. החומרים המשמשים ואיכות הגימור עומדים בסטנדרטים גבוהים, משקפים תשומת לב לפרטים ומספקים לדיירים מרחב מחיה איכותי.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר המתחיל מ-335,000 אירו. בהתחשב במיקומה המרכזי המעולה, השיפוץ האחרון באיכות גבוהה וקרבתה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים, נקודת מחיר זו משקפת את ערך הנכסים הדומים באזור. הודות למיקומה המועדף ומצבה המשופץ, הדירה עשויה לעניין גם משקיעים המחפשים תשואה גבוהה משכירות. הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן, ולכן מומלץ לבדוק מידע עדכני.
מגורים ברחוב סן מיגל במרכז טורמולינוס פירושם מגורים באזור תוסס ונוח. כל החנויות, המסעדות ובתי הקפה נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. קיימות חיבורי תחבורה מצוינים עם רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על הגישה לאזורים הסובבים. הדירה עצמה שופצה בקפידה, נהנית משפע אור טבעי ובעלת פריסה רציונלית, המספקת לדיירים סביבת מגורים נוחה. באזור נמצאים מרכזי ספורט ואטרקציות תרבותיות, כמו מרכז השחמט העירוני ומרכזי בריאות שונים, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ובידור לתושבים. האזור ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, ומספקת נוחות מקסימלית. במרחק הליכה נמצאים 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. המרחק לחוף הים הוא 1.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנאה מהשמש והים. רחוב סן מיגל הוא מרכז תוסס של האזור. הגישה לתחבורה מצוינת: 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלות על התנועה. הקרבה לתחנת הרכבת אטראזאנאס (0.2 ק"מ) מבטיחה חיבור נוח לערים אחרות. באזור יש גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים וכמה מרכזי ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה במרכז טורמולינוס. היא מדגישה בבירור את קרבתה לחופים, לרחובות ראשיים, לחנויות, למסעדות ולצמתי תחבורה ציבורית. המפה מסמנת גם מיקומים חשובים בקרבת מקום, כמו תחנות רכבת, בית חולים ומרכזי ספורט, ומדגישה את הישיבותיות והנגישות של האזור.
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, חלק חשוב מקוסטה דל סול. טורמולינוס ידועה במרכז העיר התוסס שלה, בחופים ובנגישות התחבורתית הנוחה. אזור זה הוא חלק ממחוז אנדלוסיה ונמצא בסמוך לעיר מלאגה, מה שמאפשר ליהנות מהיתרונות של הכלכלה והתרבות האזורית. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה, מרכז טורמולינוס מציע חווית חיים עירונית עשירה יותר וקשרי תחבורה טובים יותר.
לדירה מיקום יוצא דופן. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), נגישים בקלות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (קו אווירי), ומבטיח תחבורה נוחה. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים הסמוכים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ). בנוסף, רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווים ותחנות, כמו גם קרבה למספר תחנות רכבת (למשל, אטראזאנאס, 0.2 ק"מ), מציעה אפשרויות תחבורה רבות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורמולינוס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. משך השמש השנתי הממוצע הוא 3,888 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה. האזור ממוקם בגובה נמוך, 6 מטרים בלבד מעל פני הים, וקרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים. למרות שהדירה עצמה ממוקמת במרכז העיר, הסביבה מציעה גם הרבה ימים שטופי שמש ומזג אוויר נעים, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כמות המשקעים השנתית באזור זה נמוכה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב ממספר חופים מפורסמים. פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מציעים חווית חוף איכותית. באזור יש גם מגוון רחב של מתקני פנאי, כולל מספר מרכזי ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ) ומספר מרכזי בריאות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות, הנוחים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז טורמולינוס, חלק חשוב מקוסטה דל סול. טורמולינוס ידועה במרכז העיר התוסס שלה, בחופים ובנגישות התחבורתית הנוחה. אזור זה הוא חלק ממחוז אנדלוסיה ונמצא בסמוך לעיר מלאגה, מה שמאפשר ליהנות מהיתרונות של הכלכלה והתרבות האזורית. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה, מרכז טורמולינוס מציע חווית חיים עירונית עשירה יותר וקשרי תחבורה טובים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL576658
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
