يقع هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل في Plaza de Andalucía في وسط Torremolinos. المشروع جاهز، ويشمل نوافذ ومطبخ وحمامات جديدة. يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. المساحة 26 م². الموقع استراتيجي: على بعد حوالي 1.8 كم من الشاطئ و 73 م من محلات السوبر ماركت. توجد العديد من المطاعم والمتاجر في الجوار. يتم بيع العقار غير مفروش، مع خيار إضافة الأثاث مقابل رسوم إضافية.
هذا المشروع أقل سعرًا من معظم المشاريع الجديدة في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار مشروع Arosa في Mijas من 490,000 يورو. يعكس ذلك الموقع الحضري لـ Torremolinos والحجم المدمج للشقة. بالمقارنة مع المشاريع في Fuengirola، مثل Waterfall Residences (من 720,000 يورو) و Astra Homes (من 364,000 يورو)، يوفر هذا الاستوديو نقطة دخول ميسورة التكلفة وبموقع مركزي. لا توجد مساحة خارجية، لكن الموقع ممتاز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط Torremolinos، في بيئة حضرية. توجد العديد من المرافق التجارية والمتاجر في الجوار القريب. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 7.9 كم (خطوط جوية). توجد العديد من المعالم السياحية في المنطقة، مثل Mirador de la Alcazaba، على بعد حوالي 0.9 كم. يقع شاطئ Playa de San Andrés على بعد حوالي 1.8 كم.
يناسب هذا الاستوديو شخصًا واحدًا أو زوجين يبحثان عن شقة سهلة الصيانة في وسط المدينة. تحتوي على غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، ومطبخ مفتوح. النوافذ مزدوجة الزجاج. المبنى به مصعد. مناسب للاستخدام كمنزل عطلة أو كاستثمار.
ليس مشروعًا جديدًا، بل شقة جاهزة تم تجديدها بالكامل. خلال التجديد، تم استبدال جميع التثبيتات والنوافذ والحمامات والمطبخ. المبنى له طابقان مع شقق سكنية وطابق أرضي بمساحات تجارية. المشروع جاهز للانتقال الفوري.
مساحة الشقة 26 م²، وهو حجم مضغوط. لا يشمل موقف سيارات خاص، والوقوف في الشارع. لا توجد إمكانية للوصول إلى مسبح أو حديقة، لأنها مبنى حضري. المناظر تطل على الفناء والشارع.
تناسب هذه الشاقة الحالات التي يتم فيها تقدير الموقع المركزي وسهولة الحركة سيرًا على الأقدام. بفضل موقع العقار، فهي أيضًا استثمار محتمل في سوق الإيجار. نظرًا لأن الشقة مدمجة، فهي تعمل بشكل رائع لزوجين أو شخص واحد لا يحتاج إلى مساحة معيشية كبيرة. مناسبة أيضًا لشخص يستخدم الشقة بشكل عرضي كمنزل لقضاء الإجازة ولا يريد القلق بشأن صيانة منزل كبير.
الشقة مجددة بالكامل. شملت التجديد نوافذ جديدة، وهي نوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل بأثاث وأدوات جديدة. الحمام مجدد أيضًا بمواد عالية الجودة. الأسطح حديثة وسهلة الصيانة.
الأسعار تبدأ من 149,800 يورو. يوجد ما مجموعه أربع شركات معروضة للبيع في نفس الطابق. شركتان بسعر 149,800 يورو، وواحدة مع شرفة بسعر 154,800 يورو. الأسعار في السوق في متناول اليد لشقة مركزية بهذا الحجم. لاحظ أن الشقة تبيع بدون أثاث، ولكن من المكن شراؤه مقابل رسوم إضافية.
العيش هنا يعني نمط حياة حضري في قلب Torremolinos. كل ما تحتاجه، مثل متاجر البقالة (فقط 73 م) والصيدليات (211 م)، يكون على بعد خطوات. المنطقة حيوية وتوفر العديد من وسائل الراحة، مثل المطاعم والمقاهي. النقل العام ممتاز؛ أقرب محطات القطار هي Atarazanas (0.2 كم) و Málaga Centro Alameda (0.3 كم). يقام في المنطقة العديد من المهرجانات المحلية، بمتوسط 32 يومًا في السنة.
المنطقة حضرية ونابضة بالحياة. وسط مدينة Torremolinos يقدم خدمات متنوعة. يوجد العديد من المطاعم (384 في نصف قطر 2 كم) والمقاهي (157) في القرب. الشاطئ على بعد حوالي 1.8 كم، مما يسمح بنزهات مشي إلى البحر. توجد有几个 معالم ثقافية في المنطقة، مثل Castillo de Colomares و Puerta de la Villa. الفرص الرياضية قريبة؛ على سبيل المثال، Centro Municipal de Ajedrez يقع على بعد 0.5 كم.
تظهر الخريطة الموقع في وسط Torremolinos. البحر في الجنوب الغربي. علامات حمراء تشير إلى الخدمات، مثل متاجر البقالة والمطاعم، الموجودة في الجوار المباشر.
يقع Torremolinos بالقرب من مالاغا. إنه أحد منتجعات العطلات الأكثر شهرة في Costa del Sol. الموقع مباشرة على طول الكورنيش البحري المزدحم، مما يجعله موقعًا مركزيًا في المنطقة. لديه اتصال جيد بمدن ساحلية أخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة هو مناخ Costa del Sol النموذجي. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. ساعات الشمس تاريخيا حوالي 3888 ساعة في السنة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الارتفاع 6 م فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés، على بعد حوالي 1.8 كم. الشواطئ الأخرى القريبة تشمل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم). توفر الشواطئ إمكانيات للرياضات المائية واستخدام شواطئ الاستجمام. هناك عدة ملاعب جولف قريبة لهواة الجولف. على سبيل المثال، Club de Golf Málaga Parador يقع على بعد حوالي 8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Torremolinos بالقرب من مالاغا. إنه أحد منتجعات العطلات الأكثر شهرة في Costa del Sol. الموقع مباشرة على طول الكورنيش البحري المزدحم، مما يجعله موقعًا مركزيًا في المنطقة. لديه اتصال جيد بمدن ساحلية أخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL983546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
