近隣のミハス（Mijas）やフエンヒローラ（Fuengirola）にある類似のリゾート物件と比較すると、この物件は価格帯が低く設定されています。例えば、Arosa（ミハス）は€490,000から、Waterfall Residences（フエンヒローラ）は€720,000からであるのに対し、ここは€149,800からと手頃な価格です。この価格差は主に物件のサイズと立地（リゾート地内か都市部か）に起因しますが、トレモリーノスはすべての主要な施設を徒歩圏内に有するため、都市機能を重視する購入者にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレモリーノスの中心市街地に位置し、商業施設や公共機関へのアクセスが良好です。最寄りの鉄道駅までは徒歩約2分、バスターミナルまでは約5分の距離にあり、公共交通機関を利用した移動が容易です。
26平方メートルのコンパクトなフロアプランは、単身者や休暇用の別荘としての利用に適しています。また、投資用物件としての賃貸ニーズにも対応可能なレイアウトです。
この建物は完成しており、即時の入居が可能です。内部は最近完全に改装されており、配管、窓、バスルーム、キッチンなどが新品の状態となっています。二重窓（ダブルグレージング）を採用しており、断熱性と防音性が向上しています。
敷地内に専用の駐車場はなく、路上駐車を利用する必要があります。また、プールやジムなどの共有施設は建物に備わっていません。物件は中庭や通りの側に面しており、海の眺望はありません。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない物件を探している投資家や、別荘として年末年始やシーズンごとの利用を希望する購入者に適しています。スペインでの生活拠点を最小限のコストで確保したいと考える単身者や、マラガ空港からアクセスしやすい滞在先を求める方にもマッチします。都市部の利便性を好み、車に依存せずに生活したい方にとって魅力的な選択肢です。
最近の大規模改装工事により、内装はモダンな仕上がりとなっています。新しいキッチン設備、バスルーム、および二重窓のガラスが導入されており、エネルギー効率と快適性が向上しています。写真では、オープンプランのキッチン・ダイニングエリアや、清潔感のあるモダンなバスルームの内装が確認できます。
価格は€149,800からとなっており、同フロアには4つのユニットがあります。内装は施主家具なしの状態で販売されますが、別途料金を支払うことで家具の追加オプションも可能です。物件によってはテラス付きのユニットもあり、価格は€154,800からとなっています。
この物件は、街の活気と利便性を重視する生活スタイルに寄与します。周辺には多くのレストラン、カフェ、スーパーマーケットがあり、日常の買い物や食事を歩いて済ませることができます。トレモリーノスは観光地としても知られており、年間を通じて国際的な雰囲気が漂いますが、ここは地元の生活に根差したエリアです。最寄りのビーチ（Playa de San Andrés）までは直線距離で約1.8kmあり、海風を求めて散歩やサイクリングをするのに適した距離感です。
トレモリーノスは海岸線から坂を上った場所に位置し、海と市街地の双方へのアクセスが可能です。周辺には薬局（211m）、スーパーマーケット（73m）、銀行などの日常サービスが集中しています。マラガ市中心部へは列車で簡単にアクセスでき、マラガ・パラドール・ゴルフクラブは直線距離で約8.2km、マラガ空港は約7.9kmの距離にあります。
地図は、物件がトレモリーノスの活気ある市街地中心部に位置していることを示しています。鉄道駅やバスターミナルへのアクセスが良く、周辺には商店や飲食店が点在しています。
トレモリーノスはコスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市の西側に隣接しています。鉄道を使えばマラガ市内への通勤や通学も容易です。マラガ空港への近接性は、この物件を国際的なアクセスの面で非常に便利なものにしています。
物件は交通の要衝にあり、通勤列車駅が約200m圏内にあり、マラガ空港までは直線距離で約7.9kmです。周辺には50以上の公共交通機関のルートと停留所があり、車を持たなくても移動は容易です。最寄りのビーチはPlaya de San Andrés（約1.8km）で、ゴルフ場へは車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は12〜26度で、年間の平均日照時間は約3,888時間です。5ヶ月間は水温が20度以上に達し、屋外での水泳が楽しめるシーズンが長いことが特徴です。標高は海抜6mと低く、海へのスロープもなだらかで、快適な地中海性気候を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya de San Andrés（約1.8km）で、車や公共交通機関で簡単にアクセスできます。この地域のビーチは藍旗（Blue Flag）の基準を満たす環境を維持しており、レジャーやマリンスポーツに適しています。また、複数のゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorなど）が近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっても便利なロケーションです。
出典: OpenStreetMap
トレモリーノスはコスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市の西側に隣接しています。鉄道を使えばマラガ市内への通勤や通学も容易です。マラガ空港への近接性は、この物件を国際的なアクセスの面で非常に便利なものにしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL983546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価格、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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