Dit project betreft een volledig gerenoveerd studio-appartement van 26 m², gelegen in het stadscentrum van Torremolinos. De woning bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een gebouw met een commerciële begane grond en is strategisch gepositioneerd nabij openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. Met een recente renovatie die in 2024 is afgerond, biedt de woning moderne installaties, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en een volledig nieuwe inrichting. De ligging op loopafstand van het treinstation en het stadscentrum maakt dit object geschikt voor permanente bewoning of als verblijf voor personen die frequent in de regio verblijven.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit project in Torremolinos een beduidend lagere instapprijs. Dit is voornamelijk te wijten aan het verschil in type object: hier gaat het om een compacte studio in een bestaand stadsblok, terwijl de vergelijkingsprojecten vaak luxere, grotere nieuwbouwappartementen in resort-achtige settings betreffen. Projecten zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) liggen qua prijs dichterbij, maar bieden doorgaans meer oppervlakte. De locatie van dit project is echter centraler en stedelijker dan de genoemde vergelijkingsprojecten, wat een ander doelgroep aanspreekt. De waarde van dit object zit in de ligging en de 'turn-key' staat van renovatie, in tegenstelling tot de grotere woonoppervlakken en resortfaciliteiten elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de directe omgeving van het Plaza de Andalucía en het centrale busstation van Torremolinos. Op minder dan 200 meter afstand bevindt zich het pendeltreinstation dat verbinding biedt met de kustlijn en Málaga Centro. De omgeving is stedelijk en commercieel, met directe toegang tot winkelstraten zoals Calle San Miguel. Deze locatie biedt een hoge mate van connectiviteit en faciliteiten op loopafstand.
De indeling van de studio is efficiënt ontworpen voor eenpersoonshuishoudens of koppels. De woonoppervlakte van 26 m² is volledig benut met een open opstelling tussen de woonkamer en de keuken. De renovatie heeft gezorgd voor een functionele badkamer en een moderne keuken. Voor potentiële kopers is het relevant dat de woningen ongemeubileerd worden opgeleverd, met opties om meubilair toe te voegen tegen een meerprijs. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Hoewel het gebouw bestaande bouw is, bevindt de woning zich in een fase van recente volledige renovatie. De status van de appartementen is 'Gereed', wat betekent dat alle technische installaties, afwerkingen en interieuronderdelen nieuw zijn. De oplevering geschiedt op korte termijn na transactie, zonder wachttijd voor bouwprocessen. De structuur van het gebouw is in goede staat en beschikt over een lift.
Het oppervlak van 26 m² is compact, wat beperkingen met zich meebrengt voor opslag en leefruimte. Er is geen privéterras aanwezig bij de basisprijs, noch is er parkeergelegenheid op het terrein geregeld; men is aangewezen op straatparkeren of openbare parkeervoorzieningen. Het uitzicht is gericht op een binnenplaats of straat, wat de lichtinval kan beïnvloeden. Voor wie rust en ruimte zoekt in een resort-setting, biedt dit stedelijke object mogelijk niet de gewenste afkomstigheid van drukte.
Dit project past goed bij individuen of stellen die een onderkomen zoeken in het hart van Torremolinos zonder de last van autovervoer. De situering is ideaal voor mensen die veelvuldig gebruikmaken van het treinnetwerk tussen Málaga en de kust, of die werken in de directe omgeving. Voor investeerders is het object relevant vanwege de ligging nabij het station, wat de verhuurmogelijkheden voor commuters of toeristen kan ondersteunen. Mensen die een onderhoudsarm zoeken en een volledig gerenoveerde woning prefereren boven een opknappproject, vinden hier een oplossing. Ook is het geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan stadsl boven resorts, met directe toegang tot alle vormen van vermaak.
De renovatie is uitgevoerd volgens moderne standaarden, waarbij alle elementen van de ruwbouw tot aan de afwerking zijn vernieuwd. De installatie van dubbele beglazing (CLIMALIT) zorgt voor verbeterde thermische isolatie en geluidswering, wat relevant is in dit stedelijke gebied. De keuken is volledig ingericht en nieuw geïnstalleerd. De badkamer voorzien van nieuwe sanitaire voorzieningen. De elektrische leidingen en waterleidingen zijn vernieuwd, wat de onderhoudskosten voor de komende jaren minimaliseert. De afwerking is neutraal en modern, wat een tijdloze uitstraling garandeert zonder specifieke smaakkeuzes af te dwingen.
De vraagprijs start vanaf €149.800 voor de studio's zonder terras. Een variant met een terras is beschikbaar voor een prijs van €154.800. Gezien het kleine oppervlak, ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk hoger dan het regionale gemiddelde voor grotere appartementen, wat kenmerkend is voor stedelijke 'pied-à-terre' properties. De prijzen zijn exclusief meubilair, tenzij specifiek overeengekomen tegen een supplement.
Deze locatie biedt een leefomgeving die volledig in het teken staat van stedelijk dynamiek en bereikbaarheid. Vanwege de ligging in Torremolinos Centro is de omgeving direct levendig, met veel voorzieningen zoals supermarkten, horeca en winkels binnen een straal van 400 meter. De dagelijkse realiteit is die van een stadswoning: men stapt de deur uit en staat midden in het centrum, wat betekent dat er direct sprake is van verkeersbewegingen en stedelijke geluiden. Voor mensen die graag te voet of met het openbaar vervoer reizen, is de mobiliteit optimaal. De aanwezigheid van een fitnesscentrum en diverse sportfaciliteiten op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. Het wonen op deze locatie betekent het accepteren van de dynamiek van een populaire kustplaats, waarbij de straten overdag levendig zijn en 's avonds vermaak in de directe omgeving gegarandeerd is.
De wijk is een mix van traditionele Spaanse architectuur en commerciële activiteiten. De aanwezigheid van 384 restaurants en talloze cafés binnen 2 kilometer wijst op een zeer hoge dichtheid aan eetgelegenheden. Cultuurhistorische bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba en het centrum van Málaga zijn binnen 20 minuten bereikbaar per trein. De omgeving biedt daarnaast veel sportfaciliteiten, waaronder schaak- en wellnesscentra in de directe nabijheid. De straat waar het pand zich bevindt, is door het commerciële karakter levendig, wat resulteert in een constant aanbod van diensten en sociale interactie.
De kaart toont de centrale ligging van het project nabij het Plaza de Andalucía en het station. De dichte bebouwing van de omgeving zorgt voor een geconcentreerde stadsomgeving. De afstanden tot het strand en luchthaven zijn klein, wat de strategische ligging benadrukt.
Torremolinos Centro functioneert als een centraal knooppunt aan de westkust van Málaga. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Benalmádena of Fuengirola, is deze locatie dichter bij de stad Málaga en de luchthaven. Dit zorgt voor een snellere verbinding met het interland en de hoofdstad van de provincie. De regio is volledig ontwikkeld en stedelijk, in tegenstelling tot de meer landelijke gebieden in het achterland. De positering maakt het een toegangspoort tot de Costa del Sol voor reizigers die per trein of vliegtuig arriveren.
Het strand (Playa de San Andrés) is hemelsbreed op 1,8 kilometer afstand gelegen, wat hemelsbreed circa 1,8 kilometer is. De praktische afstand is afhankelijk van de route, maar voetpaden leiden direct naar zee. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 7,9 kilometer afstand, eveneens hemelsbreed, wat het object geschikt maakt voor frequent vliegende reizigers. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 73 meter afstand. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 642 meter en diverse apotheken op minder dan 250 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op ruim 8 kilometer afstand, wat een autodienst vereist.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met historisch zonuren gemiddelde van 3.888 per jaar. De ligging aan de kust zorgt voor een matigend effect op temperatuurschommelingen. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat wandelen naar het strand vergemakkelijkt. De Zwemseizoen duurt circa 5 maanden (vanaf mei tot en met september), waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De stedelijke omgeving betekent echter dat de natuurlijke ventilatie mogelijk minder effectief is dan in open terreinen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Andrés. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia liggen op respectievelijk 1,3 en 3,2 kilometer afstand. Hoewel deze stranden niet over een 'Blauwe Vlag'-status in de directe data zijn vermeld, zijn ze toegankelijk en voorzien van basisfaciliteiten. Voor recreatie zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder IGY Málaga Marina op 1 kilometer afstand. De regionale voorzieningen omvatten golfbanen in de wijde omgeving, variërend van 8 tot 11 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Torremolinos Centro functioneert als een centraal knooppunt aan de westkust van Málaga. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Benalmádena of Fuengirola, is deze locatie dichter bij de stad Málaga en de luchthaven. Dit zorgt voor een snellere verbinding met het interland en de hoofdstad van de provincie. De regio is volledig ontwikkeld en stedelijk, in tegenstelling tot de meer landelijke gebieden in het achterland. De positering maakt het een toegangspoort tot de Costa del Sol voor reizigers die per trein of vliegtuig arriveren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL983546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
