Belägen i Torremolinos centrala delar erbjuder denna helt renoverade studiolägenhet en praktisk bostadslösning nära kustattraktionerna. Fastigheten ligger 1,8 km i fågelväg från Playa de San Andrés och cirka 800 meter från pendeltågsstationen, vilket underlättar resor till Málaga och den internationella flygplatsen. Byggnaden, som är utrustad med hiss, rymmer bostadsenheter på de övre planen med handel i bottenvåningen. Lägenheten, som är vänd mot sydväst, har renoverats med nya fönster med dubbelglas och ett modernt badrum och är redo att möbleras efter köparens preferenser.
Jämfört med nybyggnation i Mijas eller Fuengirola (med priser från 360 000 €), erbjuder denna enhet en betydligt lägre inträdespunkt till kustmarknaden. Dock är nettoytan mindre (26 m² jämfört med de typiska 70-100 m² i nybyggnation). Den huvudsakliga skillnaden ligger i läget: Här betalar man för omedelbar urban anslutning och möjligheten att undvika bilen, vilket går ut över resortfaciliteter som pooler och gemensamma trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på Plaza de Andalucía, ett viktig transportnav i Torremolinos med direkt tillgång till Calle San Miguel. Järnvägsstationen ligger 150 meter bort och busstationen 400 meter. Málaga Centro är nåbar på 15 minuter med tåg. Málaga flygplats ligger 7,9 km bort i fågelväg.
Med en yta på 26 m² är studion designad för singlar eller par som söker en effektiv bas. Den sydvästra orienteringen gynnar naturligt ljus på eftermiddagen. Försäljningen sker omöblerad, vilket möjliggör full anpassning av rummen. Avsaknaden av privata utomhusytor minskar det nödvändiga underhållsarbetet.
Klassificerad som 'Nyligen Renoverad' har lägenheten dragit nytta av en totalrenovering: VVS, el, fönster och badrum är nya. Det dubbelglaserade fönstret förbättrar det termiska och akustiska isoleringsvärdet. Byggnaden har hiss, vilket eliminerar arkitektoniska barriärer.
Enheten har varken privat terrass eller trädgård, och utsikten är mot innergård eller gata. Parkering är endast på gatan utan reserverad plats. Den begränsade ytan (26 m²) är inte lämplig för stora familjer eller som permanent bostad för dem som behöver mycket utrymme.
Denna profil passar en investerare som söker en mediterransk 'pied-à-terre' eller en person som arbetar i Málaga och önskar en sekundärbostad nära transportmedel. Det är också en potentiell möjlighet för semesteruthyrning på grund av närheten till stationen och tjänsterna. Det passar inte den som söker absolut tystnad eller stora rum för ofta att ta emot gäster. Den begränsade ytan kräver en minimalistisk livsstil eller intensivt användande av det urbana uterummet.
Renoveringen har omfattat alla nyckelelement: Köket är fullt utrustat och nytt, badrummet är modernt med nya armaturer. Fönstren med dubbelglas garanterar bättre energieffektivitet jämfört med de ursprungliga byggnaderna, vilket minskar värmeförlusten på vintern och den överdrivna värmen på sommaren. Finishen är modern med en öppen planlösning som optimerar de 26 m². Det finns inga lyxelement, men moderna funktionella standarder.
Startpriset är 149 800 €. I samma byggnad finns en enhet med terrass tillgänglig för 154 800 €. Denna prissättning är konkurrenskraftig jämfört med nybyggnation i Málaga-området. Föreningsavgifter och köpskatter ingår inte. Eftersom det är en begagnad men renoverad fastighet kan notariekostnaderna följa standardtaxor för återförsäljning.
Att bo här innebär att leva i den urbana rytmen på Costa del Sol. Läget är strategiskt för den som inte vill vara beroende av bilen i vardagen. Närheten till stationen gör det möjligt att nå centrum av Málaga eller skidorter på vintern utan stress. Området är starkt urbaniserat och erbjuder alla typer av kommersiella tjänster inom några hundra meter, från stormarknader till apotek. Det är dock ett livligt och bullrigt område, typiskt för en aktiv stad. Stranden kan nås till fots på cirka 20-25 minuter, vilket är idealiskt för den som gillar att gå, eller med en kort resa med kollektivtrafik.
Området kring Plaza de Andalucía är Torremolinos hjärtslag. Här är livet aktivt och kosmopolitiskt. Förekomsten av 384 restauranger och 157 kaféer inom en radie av 2 km indikerar ett otroligt gastronomiskt utbud. Det gångbara tillgången till tjänster är utmärkt: en stormarknad 73 meter bort, ett apotek 211 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort. Atmosfären är en pulserande kuststad, inte en isolerad semesterort.
Denna karta lyfter fram byggnadens strategiska läge på Plaza de Andalucía. Man noterar den omedelbara närheten till järnvägsstationen och Calle San Miguel samt avståndet i fågelväg till strandpromenaden och flygplatsen.
Torremolinos fungerar som en länk mellan Málaga storstadsområde och de västra turistorterna. Dess centrala position gör det möjligt att dra nytta av stadens infrastruktur (sjukhus, universitet, hamn) samtidigt som man behåller atmosfären av en badort. Det är en utmärkt logistisk punkt för rörelse längs Costa del Sol.
Tillgängligheten är en styrka. Atarazanas station ligger bara 200 meter bort. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort. Den internationella flygplatsen är lätt att nå med tåg eller bil eftersom den bara ligger 7,9 km bort. För golfentusiaster är det nödvändigt att resa till klubbarna cirka 8-11 km bort. En bil är inte oumbärlig för vardagen, men rekommenderas för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos njuter av ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,9°C, vilket möjliggör en utomhuslivsstil under större delen av året. vattnet når 20°C under 5 månader, vilket underlättar bad. Höjden över havet är minimal (6m), vilket håller klimatet milt även på vintern och undviker de kallare temperaturerna i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera alternativ: från den närbelägna Playa de la Malagueta i Málaga till stränderna i Torremolinos. Området är rikt på sportklubbar och wellnesscentra, såsom Centro Wellness 700 meter bort. Marinor för fritidsbåtar ligger cirka 1 km bort. För den som söker 'daglig golf' ligger banorna dock cirka 8-9 km bort, vilket kräver transport.
Källa: OpenStreetMap
Torremolinos fungerar som en länk mellan Málaga storstadsområde och de västra turistorterna. Dess centrala position gör det möjligt att dra nytta av stadens infrastruktur (sjukhus, universitet, hamn) samtidigt som man behåller atmosfären av en badort. Det är en utmärkt logistisk punkt för rörelse längs Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL983546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
