Tento projekt v lokalitě Torremolinos Centro představuje zcela zrekonstruovaný byt typu studio. Nachází se v blízkosti Plaza de Andalucía a je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od vlakového a autobusového nádraží. Budova má smíšené využití s obchodními prostory v přízemí a bytovými jednotkami v prvním a druhém patře.
Porovnání s okolními projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) ukazuje, že tento objekt nabízí výrazně nižší vstupní cenu, což je dáno především menší velikostí (studio vs. větší apartmány) a absencí komunitních zařízení jako bazény nebo zahrady. Torremolinos nabízí městský, živý charakter, zatímco zmíněné lokality jsou spíše klidnější rezorty. Pro kupujícího, který preferuje centrum a blízkost městského života před lázněmi, je tato lokalita vhodnou alternativou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně Torremolinos, což zajišťuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře. Poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost k službám a dopravním spojením před klidnější rezidenční lokalitou.
Dispozici tvoří jeden pokoj o rozloze 26 m² s jednou koupelnou. Jihozápadní orientace a nová okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné izolaci bytu. Provozní kuchyně je plně vybavena spotřebiči.
Rekonstrukce proběhla kompletně od základu. Byty mají novou elektroinstalaci, potrubí, koupelny a kuchyně. Všechny okenní výplně byly vyměněny za moderní zdvojená skla.
Jednotka nemá vlastní terasu ani balkon. V domě chybí parkovací stání, parkování je možné pouze na ulici. Prodej probíhá bez vybavení, nábytek je možné za příplatek doobjednat.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulné bydlení s nízkými nároky na údržbu a vysokou dostupností centra. Díky blízkosti dopravních uzlů je také zajímavou volbou pro investory chtějící nemovitost pronajímat.
Při rekonstrukci byly kladeny důraz na funkčnost a novost. Koupelny a kuchyně jsou zcela nové, podlahy a stěny byly renovovány. Vstupní dveře a okna zajišťují lepší akustickou a tepelnou izolaci.
V domě jsou k dispozici čtyři jednotky. Dva standardní studia jsou nabízena za 149 800 €, zatímco jednotka s terasou stojí 154 800 €. Ceny odpovídají provedené rekonstrukci a lokalitě.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn městským ruchem. Poloha v centru Torremolinos nabízí bezproblémový přístup k nákupům na Calle San Miguel či v tržnici Mercadona. Sousedství je obchodně orientované, což znamená, že v docházkové vzdálenosti je velké množství obchodů a restauračních zařízení.
Torremolinos je vysoce urbanizovaná oblast s hustou sítí služeb. V okruhu 2 km se nachází 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank. To dokládá silnou komerční povahu čtvrti.
Mapa ukazuje centrální polohu objektu v Torremolinos, s důrazem na blízkost vlakového nádraží a hlavních obchodních tříd.
Torremolinos představuje jednu z nejvíce vestavěných částí Costa del Sol. Nachází se západně od Malagy a je známou svou vysokou koncentrací turismu a služeb, což z ní činí klíčovou dopravní a obchodní oblast regionu.
Mezinárodní letiště Malaga je vzdálené 7,9 km. Na nejbližší pláž Playa de San Andrés je to 1,8 km. Vlakové stanice Atarazanas (0,2 km) a Málaga Centro Alameda (0,3 km) zajišťují spojení s celým regionem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 6 m. Průměrná roční teplota je 18,9 °C s ročním úhrnem slunečního svitu přibližně 3 888 hodin. Plážovací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
K mořskému pobřeží se lze dostat po rovině, sklon terénu je 0,3 %. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti, golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador začínají na vzdálenosti 8,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos představuje jednu z nejvíce vestavěných částí Costa del Sol. Nachází se západně od Malagy a je známou svou vysokou koncentrací turismu a služeb, což z ní činí klíčovou dopravní a obchodní oblast regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL983546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
