Αυτό το πρότζεκτ αποτελείται από πλήρως ανακαινισμένα στούντιο διαμερίσματα που βρίσκονται στην καρδιά του Τορρεμολίνος, ενός δήμου που αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και συγκοινωνίες, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό τρένου και την πλατεία Plaza de Andalucía. Το κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο και μεσοπάτωμα για εμπορική χρήση, ενώ οι δύο όροφοι χρησιμοποιούνται για κατοικίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε και τα διαμερίσματα είναι έτοιμα προς κατοίκηση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Μίχας (από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Φουενχιρόλα (από €720.000), αυτό το ακίνητο στο Τορρεμολίνος προσφέρει μια πολύ χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά έγκειται στην επιφάνεια και στον χαρακτήρα της τοποθεσίας: ενώ τα παραπάνω είναι περίφρακτες κοινότητες με πισίνες σε ήσυχες περιοχές, αυτό είναι ένα αστικό διαμέρισμα στην καρδιά μιας πολύβουης πόλης. Για αγοραστές που προτιμούν την επαφή με την πόλη και την άνεση των μεταφορών έναντι της ησυχίας και της πολυτέλειας του θέρετρου, το Τορρεμολίνος είναι μια πιο προσιτή επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή με πυκνή δόμηση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και σύνδεση με το δίκτυο μαζικής μεταφοράς της πόλης. Η θέση είναι ευνοϊκή για μετακίνηση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης, ενώ η σύνδεση με τον παραλιακό άξονα είναι εφικτή μέσω των τοπικών αρτηριών.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να καλύψουν βασικές οικιακές ανάγκες μέσω μιας μοντέρνας ανακαίνισης. Η διάταξη αφορά ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ύπνου, εξυπηρετώντας άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργικότητα. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλει στη μόνωση από τον θόρυβο της πόλης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει την καθημερινή διαβίωση.
Το κτίριο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά τα διαμερίσματα έχουν υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Όλες οι εγκαταστάσεις, τα παράθυρα, το μπάνιο και η κουζίνα είναι καινούργια. Η ιδιοκτησία πωλείται χωρίς έπιπλα, με την επιλογή προσθήκης επίπλων με επιπλέον χρέωση. Η κατάσταση κτιριολογίας είναι εξαιρετική και η παραλαβή μπορεί να γίνει άμεσα.
Οι χώροι προσφέρουν επιφάνεια 26 τ.μ., γεγονός που θέτει περιορισμούς στον αριθμό των ατόμων ή στην αποθήκευση. Το κτίριο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, οπότε η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η θέα είναι εστιασμένη σε εσωτερική αυλή ή οδό, χωρίς θέα θάλασσας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε συγκεκριμένες μονάδες στον ίδιο όροφο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια αστική κατοικία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση, καθώς και σε άτομα που επιθυμούν μια βάση στην πόλη με χαμηλά έξοδα συντήρησης. Η μικρή επιφάνεια και η κεντρική τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για άτομα που εργάζονται στην πόλη ή ταξιδεύουν συχνά και χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στον σιδηρόδρομο και το αεροδρόμιο. Είναι επίσης μια λύση για ζευγάρια που θέλουν μια δεύτερη κατοικία κοντά σε πόλη με έντονη νυχτερινή ζωή, χωρίς τις υποχρεώσεις μεγάλου κήπου ή πισίνας.
Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί υπόγειος με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μοντερνότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη καινούργια εξοπλισμού, ενώ τα δάπεδα και οι βαφές είναι καινούργια. Ένα σημαντικό τεχνικό χαρακτηριστικό είναι η εγκατάσταση διπλών τζαμιών, τα οποία βελτιώνουν τη θερμική και ακουστική μόνωση, απαραίτητη σε μια συνοικία με έντονη κίνηση. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως με νέα εξαρτήματα. Η εικόνα από τις φωτογραφίες δείχνει μοντέρνο στυλ με ανοιχτό χρωματικό φάσμα, που μεγαλώνει οπτικά τον χώρο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €149.800 για τις βασικές μονάδες, ενώ η μονάδα με τεράτσια κοστίζει €154.800. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €5.761, reflecting την κεντρική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η επιλογή επίπλωσης προστίθεται στο βασικό κόστος, επιτρέποντας ευελιξία στην τελική επένδυση. Η διαθεσιμότητα αφορά τις μονάδες 147, 148 και 149.
Ζώντας σε αυτή τη διεύθυνση, η καθημερινότητα καθορίζεται από την αστική ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης. Ο κάτοικος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.), γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες. Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου 1,8 χιλιόμετρα, προσφέροντας τη δυνατότητα για ζευγάρια σε ένα μόνιμο κλίμα που επιτρέπει τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην περιοχή ενισχύει την ένταξη στην τοπική κοινότητα και τον αστικό τρόπο ζωής.
Η γειτονιά είναι έντονα αστική με μικτή χρήση κατοικίας και εμπορίου. Η πλατεία Plaza de Andalucía λειτουργεί ως κόμβος, ενώ η Calle San Miguel είναι γνωστή για τα καταστήματά της. Υπάρχουν 384 εστιατόρια και 124 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ η πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα όπως το Mirador de la Alcazaba (0,9 χλμ.) είναι εύκολη. Το τοπίο είναι πεζοδρομημένο με έντονη δραστηριότητα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της πόλης σε βραχείς αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην πλατεία Plaza de Andalucía. Παρατηρείται η εγγύτητα στον σταθμό Atarazanas και την πλατεία Plaza de la Unión Europea. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι σύντομη, ενώ η γύρω περιοχή είναι πυκνώς δομημένη με πλήθος υπηρεσιών.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Τορρεμολίνος, το οποίο είναι ενσωματωμένο στο αστικό συγκρότημα της Μάλαγας. Η περιοχή συνδέει την παραλιακή ζώνη με το εσωτερικό. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, εδώ προσφέρεται ένα πιο «αστικό» προφίλ ζωής σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες της ακτής, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας μέσω τρένου ή αυτοκινήτου.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ. (ευθεία γραμμή), καθιστώντας το ένα από τα πιο κοντινά ακίνητα στο αεροδρόμιο. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι εξαιρετική, με τους σταθμούς Atarazanas (0,2 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται περίπου 1,3 χλμ. μακριά. Οι γηπέδα γκολφ απέχουν πάνω από 8 χλμ., γεγονός που υποδεικνύει ότι η περιοχή δεν προορίζεται primarily για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η ιστορία δείχνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0,3%), διευκολνώνοντας την μετακίνηση με τα πόδια. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), ακολουθούμενη από την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.). Η Μάλαγας διαθέτει μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.). Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η σύντομη απόσταση επιτρέπει την συχνή επίσκεψη. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ απευθείας στην περιοχή, αλλά μερικά κλαμπ βρίσκονται σε μικρή οδήγηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Τορρεμολίνος, το οποίο είναι ενσωματωμένο στο αστικό συγκρότημα της Μάλαγας. Η περιοχή συνδέει την παραλιακή ζώνη με το εσωτερικό. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, εδώ προσφέρεται ένα πιο «αστικό» προφίλ ζωής σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες της ακτής, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας μέσω τρένου ή αυτοκινήτου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL983546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
