Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Torremolinos, στην περιοχή Málaga, και προσφέρει μια κατοικία από 290 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ιδιοκτησία είναι μέρος του συγκροτήματος Castillo San Luis, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Η κατεύθυνση είναι Νοτιοδυτικά, με θέα στη θάλασσα, στα βουνά και στην πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, με τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Atarazanas) στα 200 μέτρα. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με κλίση 0,3% προς την παραλία. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών εντός ακτίνας 2 χλμ.
Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα με πλυντήριο και 4 διπλά υπνοδωμάτια με εντοιπισμένες ντουλάπες. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η θέρμανση είναι κεντρική και υπάρχει κλιματισμός.
Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από μεσογειακή αρχιτεκτονική και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους με κήπους και μεγάλη πισίνα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρες και δύο concierges. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή.
Η τοποθεσία είναι σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, πράγμα που συνεπάγεται αστικό θόρυβο και κίνηση. Η απόσταση από το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι άνω των 8 χλμ. Δεν παρέχονται ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις πισίνας ή κήπου στους κατοίκους του διαμερίσματος.
Ref: VL478724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν μεγάλη έκταση κατοικίας σε κεντρική τοποθεσία. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων και η proximité με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα (όχι της Torremolinos όπως λανθασμένα υπονοείται σε μερικά κείμενα, δεδομένων των αποστάσεων) καθιστά το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία. Η εξάρτηση από τις δημόσιες συγκοινωνίες είναι χαμηλή λόγω της διαθεσιμότητας στάθμευσης.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μάρμαρα στο μπάνιο και τζάμια στη βεράντα. Υπάρχουν συστήματα συναγερμού και κεντρικού κλιματισμού. Η κουζίνα συνδέεται με χώρο πλυσίματος. Η κατασκευή του κτιρίου είναι παραδοσιακή με στοιχεία όπως γεφυρίτσες και καταρράκτες στην πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.050.000. Το κόστος περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου αλλά εξαιρείται ο Φόρος Μεταφοράς Ακινήτων (ITP), καθώς και τα δικαστικά επιτόκια και τέλη καταχώρησης. Δεν υπάρχουν ενδείξεις διαθεσιμότητας άλλων μονάδων σε αυτό το ακίνητο.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην αστική ευκολία. Η εγγύτητα στα τρένα (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (211 μ.) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, αλλά η ιδιωτική υπαίθρια ανάπαυση εξαρτάται από τις βεράντες.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 189 εστιατόρια και 38 καφετέριες εντός 2 χλμ. Υπάρχουν 4 οδοντιατρεία και 10 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 642 μέτρα. Η τοποθεσία είναι σε απόσταση 1,8 χλμ. (ευθεία απόσταση) από την Playa de San Andrés.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας στο κέντρο της Torremolinos/Málaga, σε απόσταση 0,2 χλμ. από τον σταθμό Atarazanas. Σημειώστε την απόσταση 1,8 χλμ. από την παραλία και την αστική πυκνότητα.
Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο πολεοδομικό συγκρότημα της Μάλαγα (Torremolinos Centro), κοντά στα μέσα μεταφοράς και σε αστικές υπηρεσίες. Η θέση της είναι τέτοια που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι (1,0 χλμ.). Σε ολόκληρη την Costa del Sol, αυτό είναι ένα αστικό ακίνητο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7,9 χλμ. ευθεία απόσταση. Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χλμ. και 1,8 χλμ. αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περισσότερο από 8 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι πιθανώς απαραίτητη για την πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C. Η περιοχή έχει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κτιριακή γραμμή είναι Νοτιοδυτική. Το υψόμετρο των 6 μέτρων συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς έντονες διαφορές θερμοκρασίας σε σχέση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.). Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονία, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.). Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για τη σημαία των παραλιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο πολεοδομικό συγκρότημα της Μάλαγα (Torremolinos Centro), κοντά στα μέσα μεταφοράς και σε αστικές υπηρεσίες. Η θέση της είναι τέτοια που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι (1,0 χλμ.). Σε ολόκληρη την Costa del Sol, αυτό είναι ένα αστικό ακίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα σε Mijas (Arosa) ή Fuengirola (Waterfall Residences), αυτό το ακίνητο έχει πολύ μεγαλύτερη εσωτερική έκταση (290 τ.μ. έναντι μικρότερων μονάδων). Η τιμή €1.050.000 είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των αναφερόμενων έργων, αντανακλώντας την επιφάνεια και την κεντρική τοποθεσία. Ωστόσο, δεν είναι νεοδόμητο όπως τα Astra Homes.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
