이 아파트는 Torremolinos 중심부의 역사적인 주거 단지인 'Castillo San Luis' 내에 위치합니다. 290㎡의 넓은 면적을 자랑하며, 남서향 테라스에서는 바다와 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 거실, 4개의 침실, 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 주차 공간 2면과 별도의 수납실이 포함되어 있습니다. 도심의 편의시설과 지역 명소인 정원 및 수영장을 모두 누릴 수 있는 거주지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Torremolinos 중심부(Centro)에 위치하여 대형 마트, 약국, 병원이 도보 거리(수십 미터) 내에 있습니다. 근처에 Atarazanas 기차역(약 200m)이 있어 말라가 시내로의 이동이 매우 편리합니다. 해안가와 도시 생활이 결합된 위치입니다.
290㎡라는 넓은 평수는 대가족 거주나 프라이버시가 중요한 거주자에게 적합합니다. 모든 침실이 전용 테라스에 접근할 수 있어 실내외 생활 연결이 용이합니다. 분위기 있는 옥상 테라스(30㎡)는 야외 식사나 휴식을 즐기는 분들에게 적합합니다.
최신 신축 단지가 아닌 '역사적이고 상징적인' 건물에 속해 있어, 현대적인 에너지 효율 규정보다는 견고한 전통 구조가 특징입니다. 공용 시설인 수영장과 정원은 잘 관리되고 있으며, 건물 상태는 '양호(Good)'로 분류됩니다.
공용 주거 단지 내에 있어 완전한 독채 주택과 같은 프라이버시는 제공되지 않습니다. 또한 번화가 중심부에 위치하므로, 외곽 골프 리조트 지역에서 기대할 수 있는 완전한 고요함은 경험하기 어려울 수 있습니다.
Ref: VL478724
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 주거 공간과 도시 접근성을 모두 원하는 대가족에 적합합니다. 자동차 없이도 생활할 수 있으나(철도역이 가까움), 주차 공간이 필요한 분들에게 좋습니다. 또한, 전통적이고 견고한 건물에서 현대적인 시설(에어컨, 보안 등)을 원하는 분들에게 적합합니다. 고립된 별장이 아닌 도심 내 '거점'을 원하는 분들에게 적합합니다.
'상징적인 역사 건물'로서 내부는 대리석 욕실, 빌트인 워드로브 등 내구성 있는 자재로 마감되었습니다. 건물 전체에 중앙 냉난방 시설이 설치되어 있어 온도 조절이 가능합니다. 에너지 효율은 현대 패시브 하우스보다 낮을 수 있으나, 관리 측면에서는 '양호'한 상태로 유지되고 있습니다. 정원과 수영장은 지속적인 관리를 통해 품질을 유지하고 있습니다.
가격은 €1,050,000(약 15억 원)부터입니다. 이 지역에서 이 정도 규모(290㎡)와 해변 접근성, 넓은 테라스를 갖춘 물건은 드뭅니다. 푸엔히롤라나 미하스의 신축 단지보다 가격대가 높지만, 중심부의 넓은 주거 공간과 역사적 가치를 반영한 것입니다.
이곳은 도시의 편리함과 지중해 리조트의 라이프스타일이 공존하는 곳입니다. 아침에는 도보 근처의 카페나 시장에서 생활하고, 오후에는 개인 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 남서향으로 향해 있어 여름의 오후 더위를 피하면서도 일몰을 감상할 수 있습니다. 단지 내 폭포와 다리가 있는 넓은 수영장과 정원은 일상 속 휴식처를 제공하며, 보안 시스템과 경비원이 있어 안전합니다. 말라가 공항까지 8km, 해변까지 1.8km라는 점은 정기적이거나 시즌 거주자에게 매우 실용적인 위치를 제공합니다.
교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 200m 내에 Atarazanas 기차역, 50개의 버스 정류장이 있어 말라가 전역을 연결합니다. 반경 2km 내에 189개의 레스토랑, 24개의 약국, 대형 마트(73m)가 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 해변, 요트 클럽, 스포츠 센터 등 다양한 여가 시설이 가깝습니다.
지도는 Torremolinos 시내 중심부에 위치한 아파트를 나타냅니다. 주요 철도역과 해변, 도심 시설까지의 근접성을 보여줍니다.
Torremolinos는 코스타 델 솔의 가장 활기찬 해안 도시 중 하나이며 말라가 시와 인접해 있습니다. 이 아파트는 항구와 시내 사이에 위치하여 고속도로(A-7) 접근성이 좋으며 국제 공항과도 가깝습니다.
해변(Playa de San Andrés)까지는 직선거리로 1.8km입니다. 말라가 공항(AGP)은 7.9km 떨어져 있어 자동차로 약 15분이면 도착합니다. 골프장은 8~9km 거리에 있습니다. 최근에는 전기차 충전소(약 400m) 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 6m에 위치하여 평탄한 지형(해변으로의 경사 0.3%)을 보입니다. 일조 시간은 연간 3,888시간으로 매우 길며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 남서향 방향 덕분에 하루 종일 햇빛을 충분히 받을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de San Andrés(1.8km)이며, 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 단지 내 수영장과 정원이 잘 조성되어 있어 굳이 해변으로 나가지 않아도 쾌적한 휴식이 가능합니다. 요트 클럽(1km)과 스포츠 센터도 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Torremolinos는 코스타 델 솔의 가장 활기찬 해안 도시 중 하나이며 말라가 시와 인접해 있습니다. 이 아파트는 항구와 시내 사이에 위치하여 고속도로(A-7) 접근성이 좋으며 국제 공항과도 가깝습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Fuengirola(Waterfall Residences 등)나 Mijas(Arosa)의 프로젝트들은 최신 건축과 골프장 근접성을 제공할 수 있지만, 이 Torremolinos의 물건은 면적(290㎡)과 시내 중심부 직접 접근성에서 돋보입니다. 비교 대상들이 €364,000~€720,000 범위인 반면, Torremolinos의 €1,050,000 가격은 그 규모와 넓은 거주 공간을 반영합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 입지, 시장 가치, 건축 품질을 분석하여 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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