נכס זה ממוקם במרכז טורמולינוס, בסביבה אורבנית עם גישה לחוף. זוהי דירה גדולה במתחם המגורים קסטילו סן לואיס. המיקום מציע גישה רגלית לשירותי העיר ולים. הנכס מיועד לאלה שזקוקים למרחב ורוצים להיות במרכז העניינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם בחלק המרכזי של טורמולינוס, בגובה של 6 מטרים מעל פני הים. סביבך חנויות ומסעדות. החוף נגיש ברגל או באופניים. באזור שמסביב לדירה ישנן חברות רבות, מה שהופך את האזור לפעיל. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 73 מטרים.
לדירה יש 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. השטח הכולל הוא 290 מ"ר. יש בה מרפסת גדולה עם נוף לים ולהרים. לכל חדר שינה יש מרפסת פרטית. המגורים מתאימים למשפחה גדולה או לאדם שזקוק להרבה מקום עבודה.
זהו בניין קיים, ולא בנייה חדשה. הבניין היסטורי עם אדריכלות ים תיכונית. בדירה יש חימום מרכזי ומיזוג אוויר. בבניין יש מעלית. הדירה במצב טוב.
הבניין ממוקם בעיר, כך שבסביבה יש רעש אורבני. הנוף לים טוב, אך האזור צפוף יותר והוא לא חדש. ככל הנראה הדירה תצטרך רענון, למרות שהיא במצב טוב. זהו לא בניין חדש.
Ref: VL478724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות שזקוקות להרבה מקום. היא גם מתאימה לאדם שלא רוצה לנהוג, מכיוון שהכל קרוב. אם אתה אוהב את הרעש העירוני והגישה הקלה לחופים, זה עשוי להתאים לך. אם אתה מחפש מקום שקט הרחק מהעיר, זה לא עבורך.
בדירה יש רצפות שיש וארונות בנויים. המטבח גדול ונפרד. התקנים הסניטריים בחדרי האמבטיה מלאים. החלונות מציעים נוף לעיר ולים. הדירה במצב טוב, אך לא שופצה בסגנון מודרני.
המחיר מתחיל מ-1,050,000 יורו. זוהי דירה גדולה עם הרבה מקום. בשוק ישנן דירות קטנות יותר, אך ההצעה הזו שונה בזכות השטח הגדול. המחיר משקף את הגודל והמיקום במרכז. עלויות נוספות, כגון עמלות נוטריון ומסים, אינן כלולות במחיר.
החיים במרכז טורמולינוס הם דינמיים. אין צורך במכונית לקניות יומיומיות. מכולת ובתי מרקחת בקרבת מקום. בבוקר ניתן לשתות קפה במקום מקומי ובצהריים לצאת לטיול בחוף. הדירה עצמה גדולה, מה שמאפשר הפרדה בין עבודה למנוחה. הנוף לים מהמרפסת מביא את אור השמש. בעיר חיים הרבה אנשים, כך שזהו לא מקום שקט, אך מעשי עבור אלה שאוהבים את אורח החיים העירוני.
במרכז טורמולינוס ישנן חנויות ומסעדות רבות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם נמלים ומרכזי ספורט. האקלים חמים, הטמפרטורה הממוצעת היא 18.9 מעלות. השמש זורחת כ-3888 שעות בשנה. החוף נגיש ברגל, הקרוב ביותר הוא במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 7.9 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
המפה מציגה את מרכז טורמולינוס. אתה יכול לראות את מיקום הדירה בין הכבישים הראשיים והחוף. האזורים הירוקים הם פארקים והכחולים הם הים והנמלים.
טורמולינוס הוא אתר נופש ידוע ליד העיר מאלגה. זהו מקום טוב עבור אלה שרוצים להיות קרובים לשדה התעופה ולעיר הגדולה. הקשר האוטובוסי טוב. מרכז העיר מאלגה נגיש במהירות ברכבת.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 8 ק"מ. החוף נגיש ברגל, פלאיה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. כדי לשחק גולף תצטרך לנסוע בערך 8-9 ק"מ. תחנות הרכבת אטרזנאס ומאלגה סנטרו נמצאות במרחק של 200-300 מטרים. ברכב קל לנסוע לאורך כביש החוף.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה נמוך, רק 6 מטרים מעל פני הים. האקלים ימי, הקיצים חמים והחורפים מתונים. המים חמים במשך 5 חודשים בשנה. השמש זורחת יותר מ-3000 שעות בשנה. זה מאפשר לבלות הרבה זמן בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלאגואטה. שניהם הם חופים עירוניים פופולריים. מועדוני הגולף רחוקים יותר, בערך 8 ק"מ. הנמלים קרובים, מהם ניתן לצאת במעבורות. טיולים יכולים לעבור דרך מוזיאונים ופארקים.
מקור: OpenStreetMap
טורמולינוס הוא אתר נופש ידוע ליד העיר מאלגה. זהו מקום טוב עבור אלה שרוצים להיות קרובים לשדה התעופה ולעיר הגדולה. הקשר האוטובוסי טוב. מרכז העיר מאלגה נגיש במהירות ברכבת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס או פואנחירולה, דירה זו גדולה יותר ונמצאת באזור צפוף יותר. פרויקטים חדשים כמו ארוסה זולים יותר, אך נמצאים יותר בפרברים. דירה זו מציעה יותר שטח ואפשרות להליכה למרכז, אך היא בבניין ישן יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על ידי ניתוח המיקום, ערך השוק ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
