Dieses Projekt umfasst ein vollständig renoviertes Studio-Apartment mit 26 m² Wohnfläche im Stadtzentrum von Torremolinos. Das Objekt befindet sich im ersten oder zweiten Stock eines Gebäudes mit gewerblich genutztem Erdgeschoss und ist strategisch günstig gelegen. Die Renovierung, die 2024 abgeschlossen wurde, umfasst neue Armaturen, Doppelverglasung und ein modernes Interieur. Die Nähe zum Plaza de Andalucía und zum Vorortbahnhof macht die Immobilie geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als Basis für häufige Besucher der Region.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) bietet dieses Projekt einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Dies liegt hauptsächlich am Immobilientyp: kompaktes Studio versus Luxus-Neubau. Projekte wie Astra Homes (ab 364.000 €) sind preislich näher, bieten aber mehr Platz. Die Lage ist zentraler und städtischer, was eine andere Zielgruppe anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Plaza de Andalucía und des zentralen Busbahnhofs von Torremolinos. In weniger als 200 Metern bietet der Vorortbahnhof direkte Verbindungen zur Küste und nach Málaga Centro. Die Umgebung ist städtisch und kommerziell geprägt, bietet aber direkten Zugang zu Einkaufsstraßen wie der Calle San Miguel. Diese Lage gewährleistet eine hohe Konnektivität.
Der Grundriss ist effizient für Ein-Personen-Haushalte oder Paare konzipiert. Die 26 m² werden durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich optimal genutzt. Die Renovierung bietet ein funktionelles Bad und eine moderne Küche. Die Einheiten werden unmöbliert übergeben, mit Optionen zur Möblierung gegen Aufpreis. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Obwohl das Gebäude Bestand ist, befindet sich das Apartment in einer kürzlich abgeschlossenen, vollständigen Renovierungsphase. Der Status ist 'Fertiggestellt', alle Installationen sind neu. Die Übergabe kann kurz nach dem Transaktionsabschluss ohne Bauverzögerungen erfolgen. Der bauliche Zustand ist gut.
Die Wohnfläche von 26 m² ist kompakt, was Lagerplatz und Lebensraum einschränkt. Im Basispreis ist kein privater Terrassenbereich enthalten; Parkplätze befinden sich auf der Straße oder in öffentlichen Anlagen. Der Blick geht auf einen Innenhof oder die Straße, was das Licht beeinflussen kann. Für Resort-Fans bietet dieser städtische Standort möglicherweise nicht die gewünschte Ruhe.
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein zentrales Zuhause in Torremolinos ohne Auto suchen. Die Lage ist ideal für Pendler, die den Zug zwischen Málaga und der Küste nutzen. Investoren finden hier Potenzial durch die Nähe zum Bahnhof. Käufer, die eine renovierungsfreie Immobilie bevorzugen, finden hier eine Lösung.
Die Renovierung erfolgte nach modernen Standards. Die Installation von Doppelverglasung verbessert die Wärme- und Schalldämmung, was im städtischen Bereich relevant ist. Küche und Bad sind neu installiert. Elektrik und Sanitär wurden erneuert. Die Ausstattung ist neutral und modern.
Die Preise starten bei 149.800 € für Studios ohne Terrasse. Eine Einheit mit Terrasse ist für 154.800 € erhältlich. Aufgrund der kleineren Fläche liegt der Quadratmeterpreis über dem regionalen Durchschnitt für größere Wohnungen, was typisch für städtische 'Pied-à-terre'-Objekte ist. Die Preise beziehen sich auf den Ausbauzustand ohne Möbel.
Hier zu leben bedeutet, ein dynamisches städtisches Leben zu führen. Die Lage in Torremolinos Centro platziert Sie im Geschehen. Supermärkte, Restaurants und Shops sind innerhalb von 400 Metern erreichbar. Die tägliche Realität ist die eines Stadtapartments: Man tritt hinaus in eine belebte Umgebung. Fußgänger und Nutzer des öffentlichen Verkehrs finden hier hervorragende Mobilität. In der Nähe befinden sich Fitness- und Sportzentren. Wer hier wohnt, akzeptiert die Lebendigkeit der Stadt.
Das Viertel ist eine Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und Gewerbe. Mit 384 Restaurants in 2 km Umkreis ist das gastronomische Angebot riesig. Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind schnell mit dem Zug erreichbar. Sportzentren ergänzen das Angebot. Die Straße ist kommerziell aktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in der Nähe des Plaza de Andalucía und des Bahnhofs. Die dichte Bebauung unterstreicht das städtische Umfeld.
Torremolinos Centro fungiert als zentraler Knotenpunkt an der Westküste von Málaga. Im Vergleich zu Benalmádena oder Fuengirola ist es näher an der Stadt Málaga und dem Flughafen. Die Region ist voll entwickelt und städtisch.
Der Strand (Playa de San Andrés) ist 1,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 7,9 km entfernt. Ein Supermarkt ist 73 m entfernt. Medizinische Versorgung ist nahe (Krankenhaus 642 m, Apotheken <250 m). Golfplätze benötigen eine Fahrt von über 8 km.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos hat eine Durchschnittstemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 6 m über dem Meeresspiegel sorgt für flaches Terrain. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die städtische Umgebung kann die natürliche Lüftung einschränken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de San Andrés. Andere Strände und Marinas sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die regionale Erholung umfasst Golfplätze im Umkreis von 8 bis 11 km.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos Centro fungiert als zentraler Knotenpunkt an der Westküste von Málaga. Im Vergleich zu Benalmádena oder Fuengirola ist es näher an der Stadt Málaga und dem Flughafen. Die Region ist voll entwickelt und städtisch.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL983546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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