Torremolinos Centro bölgesinde yer alan bu proje, tamamen yenilenmiş bir stüdyo daireyi içermektedir. Plaza de Andalucía yakınlarında konumlanan yapı, ulaşım ağlarına yakınlığı ve şehir içi kolaylıkları ile dikkat çekmektedir. Binanın zemin katı ve mezzanini ticari kullanıma tahsis edilmiş olup, konut birimleri birinci ve ikinci katlarda yer almaktadır.
Bu proje, fiyat noktası itibarıyla Mijas'taki Arosa (490.000 € başlangıç) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 € başlangıç) gibi lüks yeni yapılardan ayrışmaktadır. Torremolinos, genellikle turistik ve canlı bir atmosfer sunarken, Mijas gibi bölgeler daha sessiz sahil yaşamı vaat eder. Bu proje, merkezi bir konumda ve yenilenmiş bir yapı arayan ancak golf sahası manzaralı lüks siteler için bütçesi olmayan alıcılar için bir alternatif oluşturur. Fiyat/performans oranında, denize ve havalimanına olan yakınlığı nedeniyle İspanyol sahili genelinde rekabetçi bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'un kentsel merkezinde, tren istasyonuna ve otobüs terminaline yürüme mesafesinde bir konumda bulunmaktadır. Bölge, ticari alanlarla yoğunlaşmış olup, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından erişilebilir bir yapıya sahiptir.
Tek yatak odalı ve banyolu 26 metrekarelik alanı ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Güneybatı cepheye sahip olması ve çift camlı pencere sistemleri ile enerji yalıtımı göz önünde bulundurulmuş bir yapıdadır.
Yapı, sıfırdan yenilenmiş olup, tüm tesisat, pencereler, banyo ve mutfak alanları sıfır durumdadır. İnşaatta modern malzemeler kullanılmış ve proje kapsamında tadilat süreci tamamlanmıştır.
Daire, balkon veya teras alanı bulunmayan bir stüdyo tipindedir. Binada otopark alanı yer almamakta olup, araçların sokak üzerinde park edilmesi gerekir. Eşya ile teslim edilmeyip, mobilyalar için ek ücret talep edilmektedir.
Bu daire, şehir merkezinde kompakt bir yaşam alanı arayan veya yatırım amacıyla kısa dönemli kiralama hedefleyen bireyler için uygundur. Özellikle toplu taşıma ile seyahat etmeyi tercih eden ve bakım maliyetlerinin düşük olması önemli olan bir profil için değerlendirilebilir.
Yenileme sürecinde banyo ve mutfak sıfırdan tasarlanmıştır. Pencerelerde yalıtım amaçlı çift cam kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlı olup, yaşam alanında modern zemin ve duvar kaplamaları tercih edilmiştir.
Proje kapsamında dört daire bulunmaktadır. Bunlardan ikisi 149.800 € fiyatla satışa sunulurken, teraslı daire 154.800 € ile listelenmiştir. Fiyatlandırma, yenilenmiş olma durumuna ve iç mekan özelliklerine göre belirlenmiştir.
Bu lokasyon, şehir yaşamının merkezinde yer alarak, alışveriş ve toplu taşıma olanaklarına yakın bir günlük ritim sunar. Sabahları yakındaki pazar alanlarında kahvaltı yapmak veya Calle San Miguel üzerinde yürüyüş yapmak mümkündür. Akşamları ise şehir merkezinde kafe ve restoranların yoğun olduğu atmosferden faydalanılabilir. 6 metre deniz seviyesinde bulunan yapı, düz bir arazi yapısına sahiptir.
Torremolinos Centro, kentsel bir yapıya sahiptir. Çevrede 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin ticari açıdan canlı olduğunu göstermektedir.
Harita, Torremolinos'un ticari merkezinde, tren istasyonuna ve ana ulaşım arterlerine yakın konumu göstermektedir.
Torremolinos, Costa del Sol'un en kuzeydoğusunda yer alan yoğun bir turizm merkezidir. Málaga şehir merkezinin batısında bulunmakta olup, hem şehir içi hem de kıyı şeridindeki ulaşım hatlarının kesişim noktasındadır.
Lokasyon, Malaga Havalimanı'na 7.9 kilometre mesafededir. En yakın halk plajı olan Playa de San Andrés 1.8 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma noktaları, metro ve tren istasyonları 200-400 metre yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir ve yıllık ortalama 3888 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte olan yapı, deniz etkili bir iklimin hafif eğimli bir arazisinde yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın mavi bayraklı plajlara olan mesafe hemelsbreed 1.8 ila 3.2 kilometre arasında değişmektedir. Golfseverler için Malaga Parador Golf Kulübü 8.2 kilometre mesafede konumlanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Torremolinos, Costa del Sol'un en kuzeydoğusunda yer alan yoğun bir turizm merkezidir. Málaga şehir merkezinin batısında bulunmakta olup, hem şehir içi hem de kıyı şeridindeki ulaşım hatlarının kesişim noktasındadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL983546
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olarak, alıcıları doğru gayrimenkulü bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
