立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを兼ね備えています。周辺にはスーパーマーケットや飲食店が多数あり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。海までもわずか数分という近さで、リラックスしたビーチサイドの生活を享受できます。
この物件は、簡潔で機能的な住空間を求める単身者やカップルに適しています。モダンな内装と、プライベートなテラス（屋上にあると説明されている）は、都市部でありながらもプライベートなリラクゼーション空間を求めるニーズに応えます。利便性を重視し、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
このアパートメントは「Gereed（完成済み）」として分類されており、建設プロセスは完了しています。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。これにより、購入者は建設期間の遅延や、完成後の追加工事の心配なく、物件の購入と入居を進めることができます。最新の建築基準に基づき、快適な居住空間が提供されます。
この物件は地上階に位置しており、眺望は主に都市景観や通りに面しています。また、提供されている情報からは、専用駐車場や広大な庭園といった設備はありません。公共交通機関や徒歩でのアクセスは良好ですが、広範囲の移動には公共交通機関の利用が主となります。大規模な家族向けではありません。
Ref: VL306174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。まず、利便性を最優先する方々です。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、都市部でありながらビーチにも近く、リラックスした海辺の生活を求める方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。さらに、公共交通機関（92箇所のバス停、13の路線）や鉄道駅（1.4km圏内）へのアクセスが良好なため、車を持たない生活を希望する方や、近隣都市への移動が多い方にも便利です。1.6km圏内にはゴルフコースもあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この物件は、トレモリーノスの活気ある雰囲気の中で、シンプルで快適な生活を送りたいと考える単身者、カップル、あるいは投資家にとって、現実的な選択肢となります。即入居可能であるため、迅速な移住や投資を検討している方にも適しています。
このアパートメントは、モダンで機能的なデザインが特徴です。室内は、オープンコンセプトのリビングルームとキッチン、独立したベッドルーム、そして設備の整ったバスルームで構成されています。全体的に、洗練された内装が施されており、快適な居住空間を提供します。フローリング、壁、天井などの仕上げ材は、現代的な美学に沿ったものが選ばれていると推測されます。キッチンはフル装備で、日々の調理に必要な設備が備わっています。バスルームも同様に、実用的かつ清潔感のあるデザインが採用されています。断熱性の高い二重窓（Double Glazing）は、外部からの騒音を軽減し、エネルギー効率を高める効果も期待できます。エアコン（Air Conditioning）も完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。全体として、質の高い素材と現代的な技術が用いられ、快適でメンテナンスの容易な住空間が実現されています。外観や共用部分に関する詳細情報は限られていますが、室内は「Excellent」の状態であると評価されています。
このアパートメントは€199,000からという価格で提供されており、コスタ・デル・ソルの不動産市場において、比較的手頃な価格帯に位置します。1ベッドルーム、1バスルーム、55平方メートルの広さを持つこの物件は、単身者やカップル、あるいはセカンドハウスを探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。物件は完成済みであり、即入居が可能です。価格は物件の具体的な仕様や、もしあれば付帯するオプション（例：家具、屋上テラスへのアクセス権の詳細など）によって変動する可能性があります。この価格帯では、トレモリーノスという利便性の高いロケーションで、都市生活とビーチへの近さを享受できる点が際立っています。近隣の類似物件と比較しても、この価格設定は競争力があると考えられます。
トレモリーノス中心部にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性を最大限に享受できるロケーションにあります。徒歩圏内には163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行、37軒のカフェなど、多様な施設が点在しています。日々の買い物はもちろん、外食やカフェでのリラックスした時間を容易に楽しむことができます。また、1.4km圏内には鉄道駅（El Pinillo、Torremolinos）があり、周辺地域へのアクセスも良好です。92箇所の公共交通機関の停留所と13の路線が、地域内の移動をさらに便利にしています。海まではわずか434メートルと近く、ビーチでの散歩やリフレッシュも日常の一部となります。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.5℃の温暖な気候は、一年を通して快適なアウトドア活動を可能にします。周辺にはスポーツセンターや公園も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この立地は、利便性とリラックスした海辺の生活を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
トレモリーノスの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。近隣には、163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局、10軒の銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。教育機関も充実しており、1km圏内には学校があり、2km圏内には合計10校の初等・中等教育学校が存在します。医療機関も近く、2km圏内に2つの健康センターがあります。公共交通機関は非常に発達しており、92箇所のバス停と13の公共交通機関路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅（El Pinillo、Torremolinos）までは1.4kmから1.5kmと、徒歩圏内または短時間の移動でアクセスできます。これにより、マラガ空港（約6km）や周辺都市への移動も容易です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.5℃の温暖な気候は、一年を通して快適な生活を約束します。周辺には、スポーツセンター（Piscina Municipal Virgen del Carmen、0.4km）、オリエンテーリングコース（0.6km）、サッカー場（0.6km）など、多様なレクリエーション施設も点在しています。この立地は、アクティブで利便性の高い都市生活を送りながら、リラックスした海辺の暮らしも享受したいと考える人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
この地図は、トレモリーノスの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。周辺の広範な都市インフラ、特にスーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関のネットワークが視覚化されています。また、ビーチや近隣のゴルフコース、マラガ空港への相対的な距離も理解できます。この地理的情報は、日常生活の利便性とレジャーへのアクセスを評価する上で役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレモリーノスの中心部に位置しています。トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある沿岸部のリゾート地であり、活気ある都市環境と美しいビーチで知られています。マラガ空港からわずか6kmという近さであり、国際的なアクセスに優れています。北にはベナルマデナ、南にはベナルメデナ・コスタと隣接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。近隣の主要都市としては、マラガ市が挙げられ、鉄道や道路網を通じて容易にアクセス可能です。この地域は、観光客にも地元住民にも人気があり、年間を通じて賑わいを見せています。海岸線に沿って広がるこのエリアは、観光インフラが充実しており、多様なアクティビティや文化体験を提供します。トレモリーノスは、その利便性とリゾートとしての魅力から、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的に重要な位置を占めています。
このアパートメントは、交通の便と生活必需品へのアクセスにおいて非常に恵まれたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか102メートル、薬局は46メートルと、日常の買い物に不便を感じることはありません。2km圏内には163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行など、多彩な商業施設が集中しています。医療面では、2km圏内に2つの健康センターがあります。教育機関も充実しており、2km圏内に10校の学校があります。ビーチへのアクセスも良好で、Playa del Bajondilloまではわずか434メートル、El Gato Beachまでは488メートルと、徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで1.6km、Club de Golf Málaga Paradorまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。交通インフラも充実しており、最寄りの鉄道駅（El Pinillo、Torremolinos）までは1.4km～1.5kmです。マラガ空港（AGP）までは約6kmと、空路でのアクセスも非常に便利です。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。これらの要素が組み合わさることで、日常生活の利便性が高く、レジャーや移動の選択肢も豊富な環境が実現されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を享受できる地域です。年間平均気温は18.5℃で、冬でも比較的穏やかです。日照時間は年間3,888時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。この豊かな日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を一年を通して楽しむことを可能にします。夏場の海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの期間です。物件は海抜119メートルに位置しており、緩やかながらもビーチへの傾斜（6.4%）があります。この立地は、海からの風を感じつつも、都市部の利便性を享受できるバランスの取れた環境を提供します。年間を通じて、温暖で乾燥した夏と、穏やかで湿潤な冬という地中海性気候の特徴が見られます。この気候条件は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレモリーノスは、数多くの魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれた地域です。物件から最も近いビーチはPlaya del Bajondillo（434m）であり、その他にもPlaya del Bajondillo（437m）、El Gato Beach（488m）、Playa de la Carihuela（2.0km）などが近接しています。この地域には、El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、近隣にはスポーツセンターが豊富にあり、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.6km）、Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6km）などが利用できます。公共プールも複数存在し、Piscinas Virgen del Carmen III（0.3km）などが挙げられます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民や訪問者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレモリーノスの中心部に位置しています。トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある沿岸部のリゾート地であり、活気ある都市環境と美しいビーチで知られています。マラガ空港からわずか6kmという近さであり、国際的なアクセスに優れています。北にはベナルマデナ、南にはベナルメデナ・コスタと隣接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。近隣の主要都市としては、マラガ市が挙げられ、鉄道や道路網を通じて容易にアクセス可能です。この地域は、観光客にも地元住民にも人気があり、年間を通じて賑わいを見せています。海岸線に沿って広がるこのエリアは、観光インフラが充実しており、多様なアクティビティや文化体験を提供します。トレモリーノスは、その利便性とリゾートとしての魅力から、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的に重要な位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ€418,800、€320,000からと、より高価格帯で、しばしば広々とした敷地や高級なアメニティを特徴としています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000からと、さらに高級志向の物件です。これらと比較して、今回取り上げているトレモリーノスの物件は、€199,000からという価格設定であり、より手頃な価格で沿岸部での生活を始める機会を提供しています。トレモリーノスは、エステポナやベナルマデナといった地域と比較して、より都市的で活気のある雰囲気を持っています。交通の便、特にマラガ空港への近さや公共交通機関の充実度は、この地域の大きな利点です。また、物件が中心部に位置し、ビーチにも近いという点は、都市生活とリゾートライフの融合を求める層にアピールします。より大規模なリゾート開発や、広大な敷地を求める購入者にとっては、エステポナなどの物件が候補となるかもしれませんが、利便性、手頃な価格、そして活気ある環境を重視する層にとっては、トレモリーノスのこの物件は、地域内の他の選択肢とは異なる独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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