Ce projet d'appartement, situé au cœur de Torremolinos, province de Málaga, offre une solution résidentielle prête à l'emploi. Avec une surface habitable de 55 m² et une chambre, il se positionne dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec les commodités et les infrastructures de transport, y compris l'aéroport, en fait un choix pratique pour les résidents recherchant un accès facile aux services et aux déplacements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Torremolinos, à proximité immédiate de la côte et de ses plages. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès aisé aux commerces et services, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport facilite les déplacements internationaux. La situation répond aux besoins de ceux qui privilégient la vie urbaine et la proximité de la mer.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un logement fonctionnel et moderne dans un centre urbain animé. La configuration avec une chambre et une salle de bain, entièrement rénovée, répond aux attentes de célibataires, de jeunes couples ou de personnes cherchant une résidence secondaire pratique. La présence d'une terrasse privative sur le toit ajoute une dimension d'espace extérieur personnel.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction en phase de développement. La date d'achèvement correspond à la date actuelle, permettant une acquisition et une occupation immédiates sans attendre la fin des travaux. L'état 'Gereed' indique que toutes les constructions et rénovations sont terminées.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces verts privés ni de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur de l'appartement. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable, mais la localisation en zone urbaine implique une exposition aux bruits de la ville. La présence d'une terrasse privative sur le toit ne remplace pas un jardin individuel au niveau du sol.
Ref: VL306174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient à une personne ou un couple cherchant un pied-à-terre fonctionnel et central sur la Costa del Sol, avec un budget maîtrisé. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la vie urbaine, l'accès immédiat aux commodités et les déplacements aisés, notamment grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga (6,3 km). Les amateurs de vie nocturne, de restaurants et de plages accessibles sans voiture trouveront leur compte ici. La présence d'une terrasse privative sur le toit est un atout pour ceux qui souhaitent un espace extérieur personnel sans les contraintes d'un jardin. Il s'agit également d'une option intéressante pour un investissement locatif saisonnier, compte tenu de la forte attractivité touristique de Torremolinos et de ses 4 plages labellisées Pavillon Bleu.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le présentant dans un excellent état. L'intérieur est décrit comme moderne et élégant, avec un agencement ouvert pour le salon et la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de placards intégrés. Le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, un atout dans un environnement urbain. Le mobilier est inclus, offrant une solution clé en main. Les finitions, bien que modernes, correspondent à un standard de rénovation typique pour le marché espagnol, visant la fonctionnalité et une esthétique contemporaine, sans spécification de matériaux de luxe particuliers mais garantissant un excellent niveau de confort quotidien.
L'appartement est proposé à partir de 199 000 €. Ce prix reflète une unité de 55 m² avec une chambre et une salle de bain, située dans un centre urbain très demandé. Étant donné que le bien est prêt à emménager, le prix inclut l'état actuel de rénovation et l'ameublement complet. La disponibilité est immédiate pour cette unité spécifique. Le marché immobilier local, avec 1 566 transactions enregistrées dans la province, montre une activité soutenue. Ce prix se situe dans la fourchette basse par rapport à des projets comparables plus éloignés du centre ou de plus grande taille, comme ceux présentés à Estepona ou Benalmádena.
Torremolinos se caractérise par son ambiance côtière animée, particulièrement en saison touristique. Cet appartement se trouve en plein cœur de cette effervescence urbaine, à quelques pas des plages comme Playa del Bajondillo. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics. La présence de 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. Le centre-ville offre un accès facile à toutes les nécessités, des pharmacies (23 dans le rayon) aux banques (10). La population de 71 329 habitants (estimation 2025) assure une certaine activité tout au long de l'année, au-delà de la saison touristique qui compte 52 hôtels et plus de 20 000 lits touristiques. L'appartement, avec sa terrasse sur le toit, offre un espace privé dans cet environnement densément peuplé.
Vivre à Torremolinos, c'est opter pour une vie côtière dynamique. L'appartement est niché au cœur de la ville, où les supermarchés (à 102 m) et les pharmacies (à 46 m) sont littéralement à portée de main. Les 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km garantissent une vie sociale et culinaire riche. L'accès aux transports est optimal, avec 92 arrêts de transports en commun et 13 lignes desservant la zone, rendant la voiture moins indispensable, bien que le stationnement soit principalement en voirie. Le centre sportif Piscina Municipal Virgen del Carmen est à 0,4 km, et le Campo de Fútbol El Pozuelo à 0,6 km, offrant des options de loisirs sportifs. Les 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans la zone indiquent une présence familiale, bien que le caractère urbain soit prédominant.
La localisation de cet appartement à Torremolinos le place au cœur d'une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, le centre-ville animé, et les principales voies de communication, y compris l'aéroport de Málaga, soulignant son accessibilité et son intégration dans un environnement urbain dense et touristique.
Cet appartement est stratégiquement situé à Torremolinos, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la capitale provinciale, Málaga, et d'autres destinations touristiques majeures comme Benalmádena. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (environ 6 km) en fait un point d'accès privilégié à la région. La ville elle-même est une destination côtière bien établie, offrant un équilibre entre vie urbaine et attractions de vacances, avec une infrastructure développée pour le tourisme et la résidence permanente. Les villes voisines comme Benalmádena (avec des projets comme Alba Benalmadena) et les zones plus résidentielles d'Estepona (avec Acqua Gardens et Aby Upper) sont accessibles par la route côtière.
La desserte de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Il se situe à seulement 6,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant grandement les voyages internationaux. Les gares ferroviaires comme El Pinillo (1,4 km) et Torremolinos (1,5 km) permettent de se déplacer facilement le long de la côte. Les plages, telles que Playa del Bajondillo, se trouvent à 1,8 km, accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km. L'environnement immédiat regorge de services : supermarché à 102 m, pharmacie à 46 m, et 23 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les centres de santé sont également proches, à 2,0 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,5°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 119m au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité de la côte, modère les températures. La pente de 6,4% vers la plage indique une légère déclivité, qui peut être considérée comme 'abrupte' pour certains, mais qui reste gérable pour la majorité. La présence de zones vertes comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales à 0,6 km offre des espaces de promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages de qualité. Les plages de Playa del Bajondillo et El Gato Beach sont accessibles en moins de 500 mètres, et des plages plus étendues comme Playa de la Carihuela se situent à 2 km. Torremolinos compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, et Playamar, attestant de leur qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. La région offre une densité remarquable d'installations sportives, avec 193 équipements recensés, incluant des piscines municipales comme Piscina Municipal Virgen del Carmen à 0,4 km.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Torremolinos, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne entre la capitale provinciale, Málaga, et d'autres destinations touristiques majeures comme Benalmádena. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (environ 6 km) en fait un point d'accès privilégié à la région. La ville elle-même est une destination côtière bien établie, offrant un équilibre entre vie urbaine et attractions de vacances, avec une infrastructure développée pour le tourisme et la résidence permanente. Les villes voisines comme Benalmádena (avec des projets comme Alba Benalmadena) et les zones plus résidentielles d'Estepona (avec Acqua Gardens et Aby Upper) sont accessibles par la route côtière.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, cet appartement à Torremolinos offre une entrée de gamme significativement plus abordable. Estepona, bien que prisée pour son charme andalou et ses plages, est généralement associée à des prix immobiliers plus élevés et à des développements plus axés sur le luxe ou les familles, souvent situés un peu plus à l'écart des centres urbains historiques. L'appartement à Torremolinos se distingue par sa localisation centrale dans une ville côtière déjà bien établie et animée, avec une infrastructure de services et de transports très développée. Il est également plus proche de l'aéroport de Málaga que la plupart des biens à Estepona. Par rapport à Alba Benalmádena, dont le prix de départ est de 598 000 €, cet appartement est dans une catégorie de prix différente, ciblant une clientèle recherchant avant tout la fonctionnalité et l'accessibilité plutôt que l'exclusivité ou les grands espaces. Torremolinos, en tant que destination, attire un public diversifié, incluant des vacanciers et des résidents recherchant une vie urbaine côtière sans les prix premium des zones plus récemment développées ou plus exclusives comme certaines parties de Marbella ou Estepona.
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