يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في موقع متميز، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المركزي في توريمولينوس، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول السهل إلى شواطئ المنطقة، والمناطق التجارية، ووسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم المفتوح والمفروش بالكامل مساحة معيشة جاهزة للاستخدام، بينما يضمن التراس الخاص على السطح مكانًا خاصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي متاحة فورًا للانتقال. لا يتطلب العقار أي أعمال بناء أو تجديدات، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا العقار مساحة سكنية واسعة مع غرف نوم متعددة أو حمامات إضافية. كما أنه يفتقر إلى مرافق مثل مواقف خاصة أو مسبح مشترك، وهي ميزات قد توجد في مشاريع سكنية أكبر.
Ref: VL306174
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والوصول إلى المرافق الحضرية، مع الرغبة في نمط حياة ساحلي. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، حيث لا توجد حاجة لأعمال تجديد أو بناء. أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون المشي سيجدون الموقع مناسبًا للغاية، نظرًا لقربه من محطة القطار والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى. يمكن لعشاق الشاطئ الاستفادة من المسافة القصيرة إلى البحر. كما أن قربه من مطار مالقة (حوالي 6 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم بشكل متكرر. يمكن اعتبارها أيضًا خيارًا للاستثمار، نظرًا لجاذبيتها السياحية المستمرة في توريمولينوس.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشية حديثة ومريحة. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يدمج منطقة المعيشة وغرفة المطبخ، مما يعزز الشعور بالرحابة. تشتمل وسائل الراحة على تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. يوفر التراس الخاص الموجود على السطح مساحة خارجية خاصة ومميزة، وهو أمر غير شائع في العقارات الحضرية. تم التأكيد على الأثاث الكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 199,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في توريمولينوس. يتوفر العقار للشراء الفوري نظرًا لكونه مكتمل البناء. يشير سعر البدء إلى نقطة دخول معقولة نسبيًا لمنطقة ساحلية مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 55 مترًا مربعًا وغرفة نوم واحدة وحمام. تجدر الإشارة إلى أن السعر قد يختلف بناءً على أي خيارات إضافية أو تشطيبات محددة داخل الوحدة.
يقع العقار في بيئة حضرية صاخبة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة القطار، والعديد من محلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. قربه من الشاطئ، على بعد 600 متر تقريبًا، يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. يشير وجود 71,329 نسمة في عام 2025 إلى منطقة مأهولة بالسكان، مع 163 مطعمًا و 37 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى نظام بيئي اجتماعي نابض بالحياة. كما أن توفر 13 خط مواصلات عامة و 92 محطة يوفر خيارات تنقل مريحة.
يضعك العيش في هذا العقار في قلب توريمولينوس، وهي منطقة حضرية تشتهر بالحياة النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع على بعد 600 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل منتظم. إن قربك من محطة القطار (على بعد 1.4 كم إلى 1.5 كم) والمطاعم والمتاجر والصيدليات (على بعد 46 مترًا) يعني أن معظم احتياجاتك اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تشير كثافة المطاعم (163) والمقاهي (37) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية غنية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن وجود 13 خط مواصلات عامة يوفر خيارات تنقل مريحة.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للعقار داخل توريمولينوس، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار وخطوط النقل الرئيسية، مما يؤكد على سهولة التنقل في الموقع.
تقع توريمولينوس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية الأخرى. يقع على بعد حوالي 6 كم من مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي. تقع مدن مثل بينالمادينا وإستيپونا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف أوسع لمنطقة كوستا ديل سول. كما أن قربها من جبل ميزيتا وبحيرة فينتانا يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول استثنائية إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باخونديلو على بعد 434 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أن قربها من ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم) يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الغولف. تتوفر 92 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي ممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار بنسبة 6.4٪ نحو الشاطئ، وهو أمر يجب مراعاته بالنسبة لأولئك الذين قد يفضلون التضاريس المسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالعقار العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar و Los Álamos و Playamar، مما يوفر لسكانها خيارات شاطئية ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa del Bajondillo، على بعد 434 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، وملاعب جولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، مما يلبي اهتمامات مختلفة للأنشطة الخارجية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية الأخرى. يقع على بعد حوالي 6 كم من مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي. تقع مدن مثل بينالمادينا وإستيپونا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح استكشاف أوسع لمنطقة كوستا ديل سول. كما أن قربها من جبل ميزيتا وبحيرة فينتانا يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في توريمولينوس نقطة سعر دخول جذابة للغاية، حيث تبدأ من 199,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا تبدأ من أسعار أعلى بكثير (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، فإن Alba Benalmadena في بينالمادينا لديها سعر أعلى بكثير (598,000 يورو). يركز هذا العقار بشكل خاص على توفير مساحة معيشة جاهزة للاستخدام في موقع حضري مركزي، مع ميزة إضافية تتمثل في تراس خاص على السطح. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيپونا مساحات أكبر أو مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة، فإن هذا العقار يتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمواصلات. إن القرب من الشاطئ والمطار في توريمولينوس، جنبًا إلى جنب مع سعره، يجعله خيارًا متميزًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب الحياة الساحلي المباشر بدلاً من مساحة سكنية واسعة أو مرافق مجتمعية شاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
